Jak jest opodatkowane wycofanie nieruchomości z JDG do majątku prywatnego

Przedsiębiorca (JDG) planuje wycofać ze środków trwałych nieruchomość (magazyn). Przy nabyciu nieruchomości odliczył VAT naliczony. Od nabycia magazynu upłynęło 12 lat. Czy, biorąc pod uwagę upływ 12 lat od nabycia nieruchomości, wycofanie nieruchomości z JDG do majątku prywatnego jest wolne od PIT i VAT? Czy przyszła sprzedaż magazynu prywatnie, np. po 3 miesiącach od wycofania z działalności, także będzie zwolniona od PIT i VAT?