Wiążąca informacja stawkowa z dnia 4 września 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB1-2.440.273.2025.3.DS
WIS TOWAR - budynek mieszkalny jednorodzinny.
Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (...) z dnia 5 czerwca 2025 r. (data wpływu 5 czerwca 2025 r.), uzupełnionego pismem z dnia 9 lipca 2025 r. (data wpływu 9 lipca 2025 r.) oraz 2 września 2025 r. (data wpływu 2 września 2025 r.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.
Przedmiot wniosku: towar – budynek mieszkalny jednorodzinny – określany przez Wnioskodawcę jako (...) wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz prawem do wyłącznego korzystania (...).
Opis towaru: budynek mieszkalny jednorodzinny – określany przez Wnioskodawcę jako (...). Budynek będzie posiadał osobne wejście z poziomu gruntu, osobne instalacje oraz będzie odrębnie wykorzystywany. Budynek przeznaczony będzie do stałego zamieszkania. Powierzchnia użytkowa budynku wynosić będzie (...). Przedmiotem sprzedaży poza budynkiem będzie udział w nieruchomości wspólnej wraz z prawem do wyłącznego korzystania z (...). Teren, na którym znajduje się budynek został objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w budynkach wolno stojących lub willach wielkomiejskich.
Rozstrzygnięcie:PKOB 11
Stawka podatku od towarów i usług: 8%
Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 ustawy z zw. z art. 41 ust. 12 ustawy oraz art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy
Cel wydaniaWIS: określenie stawki podatku od towarów i usług
UZASADNIENIE
W dniu 5 czerwca 2025 r. Wnioskodawca złożył wniosek, uzupełniony w dniu 9 lipca 2025 r. oraz 2 września 2025 r., w zakresie sklasyfikowania ww. towaru dla celów określenia stawki podatku od towarów i usług.
W treści dołączonego do wniosku formularza oraz dodatkowego dokumentu przedstawiono następujący opis:
(...)
(...) rozpoczęła realizację przedsięwzięcia deweloperskiego w zakresie budowy domów jednorodzinnych dwulokalowych na gruntach stanowiących własność (...). Przewiduje się, że proces inwestycyjny w powyższym zakresie może trwać przez kilka lat, a w jego wyniku powstanie wiele budynków.
POTRZEBUJESZ POMOCY?