Wiążąca informacja stawkowa z dnia 28 października 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-1.440.483.2025.3.MW

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r., poz. 775, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 22 sierpnia 2025 r. (data wpływu 22 sierpnia 2025 r.), uzupełnionego pismami z dnia 6 października 2025 r. (data wpływu 6 października 2025 r.) oraz z dnia 22 października 2025 r. (data wpływu 22 października 2025 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – udostępnianie mieszkania osobom fizycznym nieprowadzącym działalności gospodarczej w celach turystycznych, wypoczynkowych, rodzinnych lub służbowych na okres od 1 do 30 dni wraz z dostawą mediów

Opis usługi:

Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności zawarł umowę najmu mieszkania z osobą fizyczną, na podstawie której uzyskał zgodę na podnajem mieszkania osobom trzecim. Stroną transakcji z klientami korzystającymi z pobytu w wynajmowanym mieszkaniu jest Wnioskodawca i to on ustala cenę najmu w oparciu o sezonowość i ceny rynkowe. Wnioskodawca udostępniania w pełni wyposażone mieszkanie na krótkie pobyty (od 1 do 30 dni) na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, korzystających z zakwaterowania w celach turystycznych, wypoczynkowych, rodzinnych lub służbowych. Wnioskodawca nie zawiera umów bezpośrednio z klientem. Zawarł umowę o pośrednictwo w rezerwacjach z (...), za pomocą której klient dokonuje rezerwacji. W ramach przedmiotowej usługi Wnioskodawca przyjmuje rezerwacje, przygotowuje mieszkanie do pobytu, zapewnia kontakt z gośćmi, a po zakończeniu pobytu zleca sprzątanie i dokonuje rozliczeń za pobyt z klientem.