Postanowienie WSA w Gliwicach z dnia 26 listopada 2025 r., sygn. III SAB/Gl 429/25

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Brandys-Kmiecik po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym dnia 26 listopada 2025 r. sprawy ze skargi E. U. na przewlekłość Prezydenta Miasta K. w przedmiocie przyznania lokalu z zasobu mieszkalnego gminy postanawia: odrzucić skargę.

Uzasadnienie

Pismem z 19 sierpnia 2025 r. E. U. (dalej: skarżąca) wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Katowicach skargę na przewlekłość postępowania Prezydenta Miasta K. w zakresie przyznania lokalu z zasobu mieszkalnego gminy.

W odpowiedzi na skargę organ stwierdził, że sprawy o zawarcie umowy najmu socjalnego lokalu rozpatrywane są na podstawie przepisów prawa cywilnego, a nie przepisów prawa administracyjnego i nie są w tych sprawach wydawane decyzje administracyjne. Zgodnie z art. 4 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2023 r., poz. 725) "Tworzenie warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej należy do zadań własnych gminy. Gmina, na zasadach i w wypadkach przewidzianych w ustawie, zapewnia lokale w ramach najmu socjalnego i lokale zamienne, a także zaspokaja potrzeby mieszkaniowe gospodarstw domowych o niskich dochodach". Rada gminy w drodze uchwały tworzy zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta K.