Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 5 listopada 2025 r., sygn. IV SA/Po 696/25

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Monika Świerczak (spr.) Sędzia WSA Katarzyna Witkowicz-Grochowska Sędzia WSA Wojciech Rowiński po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 5 listopada 2025 r. sprawy ze skargi M. W. na postanowienie Inspektor Nadzoru Budowlanego z dnia 3 czerwca 2025 r. nr [...] w przedmiocie wstrzymania budowy oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia 3 czerwca 2025 r. nr [...] Inspektor Nadzoru Budowlanego (dalej jako "WWINB") utrzymał w mocy postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w [...] z dnia 5 lutego 2025 r. (znak: [...]), którym organ wstrzymał M. W. prowadzenie budowy wolno stojącego parterowego budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy do 35 m˛ wraz ze studzienką wodną techniczną na działkach położonych w miejscowości [...] w gminie wiejskiej [...] oznaczonych numerami ewidencji gruntów [...] i [...]. Jednocześnie organ poinformował o możliwości złożenia wniosku o legalizację w terminie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia, a także o konieczności wniesienia opłaty legalizacyjnej, wysokości opłaty legalizacyjnej i zasadach jej obliczania.

Powyższe rozstrzygnięcie, jak wynika z jego uzasadnienia, zapadło w następującym stanie faktycznym sprawy.

W związku z otrzymaną sygnalizacją, PINB w [...] wystąpił w dniu 6 czerwca 2024 r. do Urzędu Gminy w [...] o udzielenie informacji czy dla nieruchomości położonej w [...], [...], dz. nr [...] wydano decyzje o warunkach zabudowy w okresie ostatnich 5 lat - budynku gospodarczego, w okresie ostatnich 10 lat - budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub obowiązują jakiekolwiek ustalenia z zakresu planowania przestrzennego. Jednocześnie PINB zwrócił się do Starostwa Powiatowego w [...] czy w okresie ostatnich 5 lat przyjął zgłoszenie budowy obiektów budowlanych na ww. nieruchomości.

W odpowiedzi na w/w pismo Urząd Gminy [...] wskazał, że dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy Nr [...] z dnia 17 lipca 2012 r. dla inwestycji polegającej na "rozbudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zmianą konstrukcji dachu oraz budową budynku garażu".