Wyrok WSA w Krakowie z dnia 8 grudnia 2025 r., sygn. II SA/Kr 1237/25

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Małgorzata Łoboz po rozpoznaniu w dniu 8 grudnia 2025 r. na posiedzeniu niejawnym sprzeciwu G. B. od decyzji Wojewody Małopolskiego z dnia 21 sierpnia 2025 r., znak: WI-I.7840.15.17.2025.JW w przedmiocie zatwierdzenia projektu zagospodarowania terenu i projektu architektoniczno-budowlanego oraz udzielenia pozwolenia na budowę 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od Wojewody Małopolskiego na rzecz skarżącego kwotę 597 zł (pięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Starosta Tatrzański decyzją nr 48/2025 z 5 lutego 2025 r., znak: AB.6740.420.2023.MST, udzielił M. sp. z o.o. w W. (dalej: "inwestor") pozwolenia na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z instalacjami wewnętrznymi, infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi na działkach nr: [...], [...] i [...] w W. .

W odwołaniu od powyższej decyzji G. B. (współwłaściciel działki nr [...], dalej: "skarżący") wniósł o wydanie decyzji odmownej albo decyzji kasatoryjnej, żądając przy tym dokonania wykładni przepisów o obowiązku wykazania przez inwestora prawnego i faktycznego połączenia terenu inwestycji z siecią dróg publicznych jak w sprawach [...] i [...], a także wskazując na:

1) przekroczenie przez tarasy (nr 1 i 2) zbiornik na szambo (nr 2), zbiorniki kanalizacji deszczowej (nr 1 i 2) oraz jedno miejsce postojowe nieprzekraczalnej linii zabudowy wynikającej z decyzji Wójta Gminy K. nr 6/2022 z 1 września 2022 r., znak: PP.I.6730.20.2021, o warunkach zabudowy (dalej: "decyzja WZ"), która milczy na temat możliwości jej przekroczenia;