aktualności

Jakie zadania muszą zrealizować JST od tego roku

Od 1 stycznia oraz w pierwszych miesiącach roku wchodzi w życie wiele regulacji, które będą miały wpływ na funkcjonowanie i obowiązki jednostek samorządu terytorialnego. W tym tygodniku i w kolejnych będziemy analizować wybrane przepisy, aby ułatwić ich wdrażanie

plany ogólne

Najnowsze zmiany w reformie planistycznej, m.in. z 26 września i z 5 listopada 2025 r., dały gminom trochę oddechu, ponieważ przesunęły na 2026 r. kilka istotnych terminów. I tak m.in.:

► Do 30 czerwca 2026 r. gminy muszą uchwalić plany ogólne (przed zmianą przepisów termin ten upływał 31 grudnia 2025 r.). Przypomnijmy: plan ogólny gminy zastąpi obecne studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Określi m.in. obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ).

Uwaga! Jeśli od 30 czerwca 2026 r. gmina nie będzie miała planu ogólnego, nie wyda nowych decyzji o warunkach zabudowy. Nie uchwali też miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

obowiązują nowe zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Obecnie decyzje te są co do zasady wydawane wyłącznie na czas określony – czyli na pięć lat (przed tą zmianą były bezterminowe). Co jednak istotne, dzięki przepisom przejściowym bezterminowo będą ważne nie tylko decyzje WZ, które uprawomocniły się do końca 2025 r., ale również te, które zostały wydane w postępowaniu wszczętym przed 16 października 2025 r.