rozliczenia

Zwolnienie z PCC. Sądy kontra fiskus

Sądy administracyjne zgodnie twierdzą, wbrew fiskusowi, że zakup domu jednorodzinnego w stanie surowym, i to nawet otwartym, może być zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych. W 2026 r. zapadł w tej sprawie precedensowy wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego

To jednak dobra wiadomość tylko dla części podatników, dla których dom w budowie to pierwsze lokum. Jeżeli ktoś ma działkę, na której trwa budowa, i chce kupić mieszkanie, to przy tej transakcji nie skorzysta z preferencji.

Zwolnienie z PCC

Chodzi o zastosowanie art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, który obowiązuje od niespełna trzech lat. Zwolnienie dotyczy tylko zakupu na rynku wtórnym, bo wtedy płaci się PCC (2 proc.).