Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 5 marca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL2-2.440.25.2026.2.IH

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług  (Dz. U. z 2025 r., poz. 775, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 15 stycznia 2026 r. (data wpływu 15 stycznia 2026 r.), uzupełnionego pismem z dnia 10 lutego 2026 r. (data wpływu 10 lutego 2026 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – usuwanie śniegu i lodu z dachów budynków mieszkalnych na zlecenie wspólnot mieszkaniowych

Opis usługi: Przedmiotowa usługa realizowana jest na zlecenie wspólnot mieszkaniowych, najczęściej w formie telefonicznego zgłoszenia od zarządu wspólnoty i obejmuje bezpieczne usuwanie nawisów śnieżnych oraz sopli lodowych z dachów budynków w celu zachowania prawidłowego stanu technicznego i konstrukcyjnego elementów dachu, a także eliminacji zagrożenia dla osób i mienia. Prace rozpoczynają się od zabezpieczenia terenu wokół budynku poprzez wydzielenie strefy niebezpiecznej za pomocą taśm ostrzegawczych. Następnie na miejsce pracy podstawiany jest podnośnik koszowy (zwyżka). Czynności wykonują wykwalifikowani pracownicy, wyposażeni w środki ochrony indywidualnej, w tym kaski ochronne oraz uprzęże asekuracyjne. Po osiągnięciu poziomu dachu za pomocą podnośnika, pracownicy mechanicznie usuwają nagromadzony śnieg i lód, zapobiegając nadmiernemu obciążeniu konstrukcji dachu oraz uszkodzeniom jego elementów, przy jednoczesnym zachowaniu bezpieczeństwa otoczenia. Usługa wykonywana jest w okresie zimowym, w sytuacjach wystąpienia warunków atmosferycznych, takich jak intensywne opady śniegu, długotrwałe zaleganie pokrywy śnieżnej na dachu lub cykliczne wahania temperatur powodujące topnienie i ponowne zamarzanie wody. Celem realizowanej usługi jest zapewnienie bezpiecznego i zgodnego z przeznaczeniem użytkowania obiektu budowlanego, zaklasyfikowanego do PKOB 112, poprzez utrzymanie elementów dachu w prawidłowym stanie technicznym. Efektem wykonania usługi jest przywrócenie właściwego stanu technicznego dachu, polegające na usunięciu nagromadzonych nawisów śnieżnych i sopli lodowych, które powodują nadmierne obciążenie konstrukcji oraz stwarzają zagrożenie dla bezpieczeństwa. Oczekiwaniem nabywcy usługi jest m.in. doprowadzenie elementów dachu obiektu budowlanego do stanu zapewniającego jego prawidłową nośność, trwałość oraz bezpieczne użytkowanie poprzez usunięcie nagromadzonego śniegu i lodu.