Postanowienie WSA w Krakowie z dnia 2 marca 2026 r., sygn. II SAB/Kr 265/25

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Paweł Darmoń po rozpoznaniu w dniu 2 marca 2026 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi P. Sp. z o.o. z siedzibą w K. na bezczynność Starosty Krakowskiego w przedmiocie wykupu nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste postanawia: 1) odrzucić skargę, 2) zwrócić stronie skarżącej uiszczony wpis sądowy od skargi w kwocie 100 zł (słownie: sto złotych).

Uzasadnienie

Pismem z dnia 30 października 2025 r. P. sp. z o.o. w K. wniosła skargę na bezczynność Starosty Krakowskiego w przedmiocie rozpoznania wniosku z dnia 24 lipca 2024 r. o wykup nieruchomości oznaczonej jako działka nr [...], położonej w K. o pow. 0,4086 ha, objętej księgą wieczystą nr [...], oddanej w użytkowanie wieczyste. Skarżąca Spółka zarzuciła naruszenie art. 198h ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami z późn. zmianami (w szczególności wprowadzonymi ustawą z dnia 26 maja 2023 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw), poprzez niezastosowanie ww. przepisu polegające na braku podjęcia jakichkolwiek czynności w przedmiocie rozpoznania wniosku o zawarcie umowy sprzedaży prawa własności ww. nieruchomości. W związku z tym Spółka wniosła o zobowiązanie organu do załatwienia jej wniosku. W uzasadnieniu Spółka podniosła, że pomimo upływu 15 miesięcy nie zostały podjęte jakiekolwiek czynności w tej sprawie. Organ nie informował też strony skarżącej o wszczęciu lub przedłużeniu postępowania. Spółka wskazała, że złożyła ponaglenie w tej sprawie, które nie spowodowało jednak przyspieszenia rozpoznania wniosku. Zdaniem Spółki, spełnia ona wszystkie warunki i złożyła wniosek w terminie przewidzianym przez ustawę. Spółka podkreśliła, że ze swojej strony dopełniła wszystkich formalności a wielomiesięczny okres oczekiwania na załatwienie sprawy jest zawiniony przez opieszałość organu.