CYKL: PODZIAŁ ŚRODKÓW NA RZECZ WIERZYCIELI ZABEZPIECZONYCH

W postępowaniu upadłościowym hipoteka nie daje pełnej gwarancji odzyskania długu

Bank lub inny wierzyciel zabezpieczony na nieruchomości ma w razie upadłości silną pozycję. Pierwszeństwo w zaspokojeniu nie oznacza jednak, że otrzyma całą kwotę ze sprzedaży. Ostateczna wysokość spłaty zależy od kosztów postępowania, kolejności wpisów w księdze wieczystej oraz tego, czy wierzyciel ma także roszczenie osobiste wobec dłużnika.

W postępowaniu upadłościowym wierzyciel zabezpieczony hipoteką zajmuje uprzywilejowaną pozycję względem pozostałych. Wynika to z istoty zabezpieczenia rzeczowego.

Niezależnie od trybu prowadzenia postępowania upadłościowego – które może zmierzać albo do możliwie najszerszego zaspokojenia wierzycieli, albo do oddłużenia konsumenta (w ramach konsumenckiego postępowania upadłościowego) – zasada ta pozostaje niezmieniona.