Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 30 kwietnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDSB1-2.440.56.2026.3.DK

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 25 lutego 2026 r. (data wpływu 25 lutego 2026 r.), uzupełnionego pismami z dnia 25 lutego 2026 r. (data wpływu 25 lutego 2026 r.), 30 marca 2026 r. (data wpływu 30 marca 2026 r. oraz 3 kwietnia 2026 r.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: towar (świadczenie kompleksowe) – budynek mieszkalny jednorodzinny – określany (…) zlokalizowany na działkach (…) w (…) w (…), przy (…) wraz z (…) oraz (…).

Opis towaru: budynek mieszkalny jednorodzinny – określany (…), zlokalizowany na działkach (…) w (…) w (…), przy ul. (…). Budynek będzie posiadał osobne wejście z poziomu gruntu, osobne instalacje oraz będzie odrębnie wykorzystywany. Budynek przeznaczony będzie do stałego zamieszkania. Powierzchnia użytkowa budynku, obliczona zgodnie zasadami PKOB wynosić będzie (…) m2.

Teren, na którym znajduje się budynek został objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określonym jako (…). Budynek sprzedawany będzie wraz z wraz z (…) oraz (…). Budynek będzie sprzedawany w standardzie deweloperskim.

Rozstrzygnięcie: PKOB 11

Stawka podatku od towarów i usług: 8%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 ustawy z zw. z art. 41 ust. 12 ustawy oraz art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług

UZASADNIENIE

W dniu 25 lutego 2026 r. Wnioskodawca złożył wniosek, uzupełniony w dniu 25 lutego 2026 r., 30 marca 2026 r. oraz 3 kwietnia 2026 r., w zakresie sklasyfikowania ww. towaru dla celów określenia stawki podatku od towarów i usług.

W treści złożonego dołączonego dokumentu do wniosku WIS przedstawiono następujący opis:

Wnioskodawca jest (…)