Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 8 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDSB1-2.440.51.2026.3.PKG

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 25 lutego 2026 r. (data wpływu 25 lutego 2026 r.), uzupełnionego pismami z dnia 25 lutego 2026 r. (data wpływu 25 lutego 2026 r.), 27 marca 2026 r. (data wpływu 27 marca 2026 r.), 27 marca 2026 r. (data wpływu 31 marca 2026 r.), 31 marca 2026 r. (data wpływu 31 marca 2026 r.), 15 kwietnia 2026 r. (data wpływu 15 kwietnia 2026 r.) oraz 17 kwietnia 2026 r. (data wpływu 17 kwietnia 2026 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: towar (świadczenie kompleksowe) – (…)

Opis towaru: budynek mieszkalny jednorodzinny – (…).

Rozstrzygnięcie: PKOB 11

Stawka podatku od towarów i usług: 8%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 ustawy z zw. z art. 41 ust. 12 ustawy oraz art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług

UZASADNIENIE

W dniu 25 lutego 2026 r. Wnioskodawca złożył wniosek, uzupełniony w dniu 25 lutego 2026 r., 27 marca 2026 r., 31 marca 2026 r., 15 kwietnia 2026 r. oraz 17 kwietnia 2026 r., w zakresie sklasyfikowania ww. towaru dla celów określenia stawki podatku od towarów i usług.

W treści złożonego dołączonego dokumentu do wniosku WIS przedstawiono następujący opis:

Wnioskodawca jest (…)

W ramach przedsięwzięcia (…), które Wnioskodawca realizuje na Nieruchomości, mają powstać dwa budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe, wolnostojące – każdy o łącznej powierzchni użytkowej (…) m2. Zgodnie z obliczeniami dokonanymi w (…) zgodnie (…) oraz aktualnym rozporządzeniem w sprawie zakresu i formy (…), powierzchnia użytkowa każdego z lokali mieszkalnych ma wynosić (…) m2. W każdym z lokali znajdować się będą (…). Podział techniczny i prawny domów jednorodzinnych przebiegać ma pionowo, każdy lokal: będzie posiadał swoje niezależne wejście z poziomu gruntu, będzie posiadał własne instalacje, będzie funkcjonalnie odrębny i osobno wykorzystywany.