Postanowienie WSA w Warszawie z dnia 10 czerwca 2026 r., sygn. I SA/Wa 305/26

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Małgorzata Boniecka-Płaczkowska (spr.) po rozpoznaniu w dniu 10 czerwca 2026 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi M. S.1 i M. S.2 na zawiadomienie Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 30 października 2025 r. nr UD-IV-WNI-I.6826.E G 15439.2025.PPA w przedmiocie waloryzacji rocznej opłaty przekształceniowej postanawia: 1. odrzucić skargę; 2. zwrócić skarżącym M. S.1 i M. S.2 solidarnie kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem uiszczonego wpisu sądowego od skargi.

Uzasadnienie

M. S.1 i M. S.2 (dalej: "skarżący") wnieśli do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie skargę na zawiadomienie Prezydenta m.st. Warszawy z 30 października 2025 r. nr UD-IV-WNI-I.6826.E G 15439.2025.PPA o waloryzacji rocznej opłaty przekształceniowej nieruchomości położonej przy ul. [...], związanej z miejscem postojowym nr [...]. Zarzucili, że opłata objęta waloryzacją została nałożona z rażącym naruszeniem art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 31 stycznia 2019 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów ( Dz. U. z 2019 r., poz. 270 - dalej ustawa przekształceniowa) w zw. z art. 72 ust. 3 pkt 3b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399), przy czym rażące naruszenie tych przepisów prawa polegało na ustaleniu stawki rocznej w wysokości 3% zamiast 1% za garaż [...], który nie jest i nigdy nie był używany do działalności gospodarczej. Podnieśli, że zawiadomienie nie zawiera informacji o okresie czasu, tytułem którego dokonano waloryzacji.