Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 10 czerwca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL2-1.440.59.2026.3.SG

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r., poz. 775, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 6 lutego 2026 r. (data wpływu 6 lutego 2026 r.), uzupełnionego pismem z dnia 13 marca 2026 r. (data wpływu 13 marca 2026 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.Usługa – udostępnienie turystom w pełni wyposażonego i umeblowanego lokalu (…) o powierzchni (…) m2, na okres (…) miesięcy, wraz z dostępem do części wspólnych budynkuPrzedmiotem wniosku jest udostępnienie turystom lokalu (…) o powierzchni (…) m2 (studio). Studio udostępniane będzie przez Wnioskodawcę klientowi w tzw. modelu co-living, zbliżonym celem i charakterem do usługi hotelowej. Celem świadczenia będzie zapewnienie zakwaterowanym tymczasowego miejsca pobytu w studiu – na okres (…) miesięcy. Klient będzie mógł dowiedzieć się o możliwości udostępnienia przez Wnioskodawcę studio: ze strony internetowej Wnioskodawcy; z internetowych platform turystycznych; z banerów (oklein) znajdujących się na budynku. Klient będzie wybierał studio spośród apartamentów dostępnych w ofercie Wnioskodawcy. W ramach świadczenia udostępniane będzie w pełni umeblowane i wyposażone studio jak i dostęp do przestrzeni wspólnej (tj. korytarzy, klatek schodowych, szybów windowych, rowerowni, pralni, prasowalni). Po zakończeniu okresu udostępnienia studia przewiduje się jego sprzątanie. W studio dostępne będą elektryczność, woda, kanalizacja sanitarna i ogrzewanie (media). Studio wyposażone będzie w oprzyrządowanie pomiarowe umożliwiające ustalenie zużycia mediów, jednak klient nie będzie miał możliwości zawarcia odrębnych umów na dostawę mediów. Stroną umów o dostawę mediów będzie Wnioskodawca. Wynagrodzenie za studio płatne będzie z góry i rozliczane w okresach miesięcznych. W obiekcie będzie działała recepcja, będzie również monitorowanie wejść/wyjść, polegające na wpisaniu przez korzystającego (gościa) swojego imienia i nazwiska w księdze wejść i wyjść, wraz z okazaniem na żądanie dokumentu tożsamości. Klient nie będzie mógł dokonywać żadnych zmian w studio (przebudów, malowania, wierceń, zmian układu funkcjonalnego, przeróbek instalacji), bez uprzedniej pisemnej zgody Wnioskodawcy.PKWiU 2015 - 558%art. 41 ust. 2 ustawy w zw. z art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy w zw. z poz. 47 załącznika nr 3 do ustawyokreślenie stawki podatku od towarów i usługW dniu 6 lutego 2026 r. Wnioskodawca złożył wniosek w zakresie sklasyfikowania ww. świadczenia na potrzeby określenia stawki podatku od towarów i usług. Wniosek uzupełniono w dniu 13 marca 2026 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz stosowną dokumentację.W treści wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie obsługi nieruchomości komercyjnych, w tym świadczy usługi wynajmu powierzchni usługowych i hotelowych. Wnioskodawca jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.Opis budynkuWnioskodawca jest właścicielem nieruchomości, składającej się z działki gruntu numer (…), dla której prowadzona jest księga wieczysta (…). Nieruchomość zabudowana jest budynkiem zamieszkania zbiorowego (hotel), sklasyfikowanym w grupie PKOB 1211 (dalej również jako: „Budynek”), wzniesionym na podstawie decyzji (…), zmienionej następnie decyzją (…) oraz decyzją (…).Budynek nie jest budynkiem mieszkalnym. W Budynku nie znajdują się lokale mieszkalne. W budynku znajduje się łącznie:* (…) lokali hotelowych (pokoi hotelowych, według nomenklatury projektu budowlanego; dalej pokój określany też jako „Studio”), a także* (…) lokali o charakterze usługowym.Ani lokale usługowe, ani lokale hotelowe nie są odrębne pod względem prawnym (nie posiadają odrębnej księgi wieczystej względem wyżej powołanej). Budynek nie będzie określany „hotelem”, nie będzie wpisany do Centralnego Wykazu Obiektów Hotelarskich. Budynek będzie wpisany do ewidencji obiektów świadczących usługi hotelarskie prowadzonej przez (…) jako inny obiekt spełniający minimalne wymogi co do wyposażenia, o których mowa w art. 45 pkt 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych. Model biznesowyZgodnie z przyjętym modelem biznesowym, Spółka planuje udostępniać Studio zarówno na krótsze okresy dobowe (tj. do 30 dni), jak również na miesięczne okresy rozliczeniowe (w której okres zakwaterowania został określony na dłużej niż 30 dni, nie dłużej jednak niż 6 miesięcy). Dla pobytów dobowych (do 30 dni) i dla pobytów miesięcznych (powyżej 30 dni, nie dłużej jednak jak 6 miesięcy) obowiązywać będą dwa osobne regulaminy.Opis usługiUsługa będąca przedmiotem oceny w ramach niniejszego wniosku to usługa świadczona przez Wnioskodawcę, która polegać będzie na udostępnianiu Studio Klientowi (dalej również jako „Korzystającemu”) w tzw. modelu co-living, zbliżonym celem i charakterem do usługi hotelowej. Model co-living polega na zapewnieniu Korzystającemu w pełni funkcjonalnego, ale niewielkiego pomieszczenia jako miejsca krótkotrwałego zakwaterowania oraz umożliwienie korzystania Klientowi z funkcjonalnie zaaranżowanych części wspólnych w celu wzajemnej integracji, lub w celach użytkowych (korytarze, klatki schodowe i szyby windowe, rowerownia, pralnia, prasowalnia). Dodatkowo w ramach Usługi i w związku z jej zakończeniem wykonywane będzie sprzątanie Studio.Na Usługę będącą przedmiotem niniejszego wniosku składają się: udostępnienie wyposażonego i umeblowanego Studio z dostępem do przestrzeni wspólnej (tj. korytarzy, klatek schodowych, szybów windowych, rowerowni, pralni, prasowalni), usługa sprzątania w związku z zakończeniem okresu świadczenia Usługi oraz media umożliwiające korzystanie ze Studio. Szczegółowe informacje na temat rozliczenia opłat związanych z korzystaniem ze Studio, w tym media, a także z części wspólnych Budynku znajdują się w dalszej części wniosku.Usługa będąca przedmiotem niniejszego wniosku dotyczy:(…) o powierzchni od (…) m2 do (…) m2, składający się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki.Studio jest umeblowane i wyposażone. Znajdują się w nim podstawowe meble, urządzenia codziennego użytku, niezbędny sprzęt AGD stanowiący wyposażenie aneksu kuchennego, dodatki ozdobne oraz urządzona łazienka.Dla potrzeb niniejszego opisu, opisywana wyżej usługa będzie określana jako „Udostępnianie studio” lub „Usługa”.Wnioskodawca będzie świadczył Usługę Korzystającemu na podstawie umowy (dalej jako: Umowa), oraz Regulaminu Zakwaterowania (dalej jako „Regulamin”). Zapisy Umowy oraz Regulaminu będą musiały być respektowane przez Korzystającego.Umowa na świadczenie Usługi stanowiącej przedmiot niniejszego wniosku zawierana będzie na z góry określony okres wynoszący 6 miesięcy. Usługa będzie rozliczana w miesięcznych okresach rozliczeniowych.Udostępniane Studio nie ma zaspokajać potrzeb mieszkaniowych Korzystającego, tzn. według intencji Spółki znajdujących odzwierciedlenie w Umowie oraz Regulaminie, Studio nie stanie się głównym miejscem pobytu Korzystającego. Studio jest pomieszczeniem przeznaczonym do krótkotrwałego pobytu osób, niemieszkalnym (nie służy do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych). Studio nie jest mieszkaniem i nie służy do pobytu stałego.Studio ma zaspokajać potrzeby związane z czasowym pobytem Korzystającego we (…), tj. potrzebę zakwaterowania w celach związanych z czasowym zakwaterowaniem. Korzystający posiadać będzie stałe miejsce zamieszkania w innym miejscu niż Budynek.Korzystający będzie składać Wnioskodawcy oświadczenie dotyczące celu pobytu, a Wnioskodawca nie zawrze Umowy z Korzystającym, jeżeli ten chciałby wykorzystać Studio jako swoje stałe miejsce pobytu. Takie wykorzystanie Studio jest wyraźnie zabronione w Regulaminie wiążącym Korzystającego.Wnioskodawca nie planuje wprowadzania żadnych programów lojalnościowych dla powracających klientów (jeżeli tacy będą), czyli klientów korzystających ponownie ze świadczonej przez Wnioskodawcę Usługi.Korzystający nie będzie miał możliwości zameldowania się w Budynku/Studio (ani na stałe, ani czasowo), lub uznania go za swoje stałe miejsce zamieszkania, ani za główne miejsce pobytu. Złamanie zakazu meldunku, będzie rozumiane jako ciężkie naruszenie Umowy, stanowiące podstawę do rozwiązania Umowy przez Wnioskodawcę bez wypowiedzenia. Korzystający będzie miał obowiązek wskazania Wnioskodawcy swojego adresu zamieszkania (adresu miejsca stałego pobytu), którym nie może być Studio. Będzie to warunek niezbędny do zawarcia Umowy.W Studio nie będzie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej przez Korzystającego.W Studio dostępne będą elektryczność, woda, kanalizacja sanitarna i ogrzewanie (media).Korzystający nie będzie miał możliwości zawarcia odrębnych umów na dostawę mediów. Stroną umów o dostawę mediów jest Wnioskodawca. Studio wyposażone jest w oprzyrządowanie pomiarowe umożliwiające ustalenie zużycia mediów.W Studio nie będzie dostępu do Internetu zapewnianego przez Wnioskodawcę. Wnioskodawca zezwala, aby Korzystający w zakresie Internetu mógł korzystać z własnych rozwiązań mobilnych, niezwiązanych trwale ze Studio (tzw. Internet mobilny, jako hot-spot).W Budynku znajdować będzie się elektroniczny punkt służący do pobierania środków dostępu do Studio, dostępny dla Korzystającego. Personel budynku będzie dostępny na miejscu dla Korzystającego w ciągu dnia roboczego.Korzystający jest, pod warunkiem wyrażenia zgody przez Wnioskodawcę i podwyższenia kwoty wynagrodzenia z tytułu stawki bazowej, o której mowa w dalszej części niniejszego wniosku, uprawniony do trzymania w Studio zwierzęcia.W Studio będą przebywać wyłącznie osoby, które wskazane zostaną przez Korzystającego w Umowie. Przyjęcie innych osób do Studio (z wyłączeniem zwyczajowego, krótkotrwałego udostępnienia apartamentu gościom), bez zmiany Umowy w drodze pisemnego, pod rygorem nieważności, aneksu, stanowić będzie ciężkie naruszenie Umowy (stanowiące podstawę do rozwiązania Umowy przez Wnioskodawcę bez wypowiedzenia).Korzystającego obowiązywać będzie zakaz samodzielnych ingerencji w strukturę Studio, w tym wykonywania jakichkolwiek prac dotyczących Studio. Oznacza to, że Korzystający nie będzie mógł dokonywać żadnych zmian w Studio (przebudów, malowania, wierceń, zmian układu funkcjonalnego, przeróbek instalacji), bez uprzedniej pisemnej zgody Wnioskodawcy. Korzystający nie jest też uprawniony do czynienia nakładów na Studio, czy dorobienia kluczy. Naruszenie któregokolwiek z ww. zakazów oznacza ciężkie naruszenie Umowy (stanowiące podstawę do rozwiązania Umowy przez Wnioskodawcę bez wypowiedzenia).W Budynku (w tym w Studio) obowiązuje całkowity zakaz palenia wyrobów tytoniów (w tym papierosów elektronicznych).Zgodnie z Regulaminem, w Budynku będzie obowiązywać kontrola dostępu (monitorowanie wejść/wyjść).WynagrodzenieKorzystający ze Studio uiszczać będzie na rzecz Wnioskodawcy płatne z góry i skalkulowane na zasadach niżej opisanych, wynagrodzenie za świadczoną przez Wnioskodawcę Usługę. Wynagrodzenie będzie rozliczane w okresach miesięcznych. Według Regulaminu oraz Umowy, wynagrodzenie Wnioskodawcy określane jest jako „Opłata kwaterunkowa”.Na Opłatę kwaterunkową składają się (elementem kalkulacji jej wysokości są):a) stawka bazowa,b) opłata administracyjna,c) opłata serwisowa,d) media.Stawka bazowa to stała, określona w Umowie, zryczałtowana kwota za udostępnienie Studio Klientowi.Opłata administracyjna to tzw. service charge, związany z korzystaniem z części wspólnych Budynku. Wysokość tej opłaty zależy od kosztów i świadczeń dotyczących Budynku i jego otoczenia (nie dotyczą one bezpośrednio Studio), takie jak zużycie energii elektrycznej i energii cieplnej w korytarzach i klatkach schodowych, pielęgnacja zieleni, konserwacje, dozory, sprzątanie, ochrona. Wysokość opłaty administracyjnej będzie kalkulowana w ten sposób, że suma wszystkich kosztów i świadczeń dotyczących Budynku i jego otoczenia podzielona zostanie proporcjonalnie pomiędzy wszystkie Studia. Wysokość opłaty administracyjnej może ulec zmianie w trakcie trwania Umowy, jeżeli np. wzrosną koszty składające się na opłatę administracyjną. Opłata serwisowa jest związana ze sprzątaniem Studio w związku z zakończeniem okresu Udostępniania studio. Jest ona płatna wraz z opłatą za ostatni okres rozliczeniowy Usługi.Media to element Opłaty kwaterunkowej, której wysokość zależy od zużycia mediów (energii elektrycznej, wody, ciepła, kanalizacji sanitarnej) w Studio. Zużycie mediów w Studio ustalane będzie na podstawie wskazań liczników obsługujących Studio oraz stawek jednostkowych stosowanych przez dostawców mediów.Wysokość opłaty za media będzie uzależniona od faktycznego zużycia mediów w Studio. Przy czym na etapie zapłaty przez Korzystającego Opłaty kwaterunkowej z góry (tj. na początku miesiąca), ten element kalkulacji wynagrodzenia (tj. Media) będzie ustalany na zasadach prognozy. Po zakończeniu miesiąca, tj. po zebraniu przez Wnioskodawcę wszystkich niezbędnych danych pozwalających ustalić faktyczne zużycie mediów w Studio, Wnioskodawca będzie informować Korzystającego o nadpłatach/niedopłatach w związku z pobraną już prognozą. Rozliczenie nadpłaty/niedopłaty tej części opłaty kwaterunkowej, zostanie uwzględnione w kalkulacji wynagrodzenia Wnioskodawcy za Usługę w kolejnym miesiącu jej świadczenia lub rozliczeniu po zakończeniu Umowy – w przypadku, gdy rozliczenie dotyczy ostatniego okresu rozliczeniowego Umowy. Zasady ustalania oraz wysokość pierwszej prognozy wynikają z Umowy oraz Regulaminu.Wnioskodawca nie będzie stosował żadnego rodzaju „narzutów’ na koszty związane z zużyciem mediów przez Korzystającego ze Studio, tj. na Korzystającego przenoszony będzie koszt tych świadczeń zgodnie z ich faktycznym indywidualnym zużyciem przez Korzystającego.Wszystkie opisane wyżej opłaty, wchodzące w skład wynagrodzenia Wnioskodawcy za Usługę objęte będą jedną fakturą VAT wystawianą przez Spółkę za dany okres rozliczeniowy świadczenia Usługi. Poszczególne elementy Opłaty kwaterunkowej będą wykazane jako odrębne pozycje na fakturze.Usługi dodatkoweWnioskodawca pragnie również wskazać, że poza Usługą, tj. w ramach odrębnego świadczenia i za odrębnym (od wynagrodzenia za Usługę) wynagrodzeniem, na podstawie odrębnych dokumentów, udostępni on Korzystającym:- Sprzęt RTV w postaci telewizora,- Miejsce postojowe w garażu podziemnym stanowiącym część Budynku.Przy czym powyższe usługi dodatkowe nie są przedmiotem zapytania, nie stanowią one, zdaniem Wnioskodawcy, elementu świadczenia kompleksowego Usługi, która jest przedmiotem wniosku. Usługi dodatkowe zostały przez Wnioskodawcę wskazane, w celu wyczerpującego przedstawienia stanu faktycznego i zobrazowania warunków, w jakich świadczona jest Usługa.Wnioskodawca wskazuje, że w księdze wieczystej (…) w Dziale (…) jako właściciel wskazana jest spółka pod firmą (…), a podmiot ten jest również wskazany jako adresat powołanych na wstępie decyzji (…). Wnioskodawca wyjaśnia, że spółka pod firmą (…) (dawniej: (…)) powstała w wyniku przekształcenia spółki komandytowej pod firmą (…) w spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością, co potwierdza odpis z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego. Zgodnie z art 553 § 1 Kodeksu spółek handlowych, spółce przekształconej przysługują wszystkie prawa i obowiązki spółki przekształcanej.Wraz z wnioskiem przesłano:(…).W załączniku nr 1 do wniosku – Proponowana klasyfikacja oraz uzasadnienie stanowiska Wnioskodawcy – wskazano, co następuje:1. Proponowana klasyfikacjaZdaniem Wnioskodawcy, Usługi opisane we wniosku należy zaklasyfikować do sekcji 55 PKWiU z 2015 r. „usługi związane z zakwaterowaniem”.W konsekwencji, Usługi będące przedmiotem wniosku podlegają opodatkowaniu zgodnie ze stawką 8% VAT, na podstawie art. 41 ust. 2 w związku z art. 146aa ust. 1 pkt 2 ustawy oraz pkt 47 załącznika nr 3 do ustawy.2. Uzasadnienie Stanowiska Wnioskodawcy2.1 Zasady dokonywania klasyfikacji statystycznejZgodnie z pkt 7.2 zasad metodycznych PKWiU, przy zaliczaniu produktu do określonego grupowania PKWiU 2015 należy posługiwać się:• zasadami metodycznymi,• nazwami grupowań końcowych PKWiU 2015,• wyjaśnieniami i wskazówkami zawartymi w Notach wyjaśniających do Zharmonizowanego Systemu Oznaczania i Kodowania Towarów (HS) i w Notach wyjaśniających do Nomenklatury Scalonej Wspólnot Europejskich publikowanych w Dziennikach Urzędowych Unii Europejskiej, seria C.Jednocześnie, wszystkie te elementy mają dla ustalenia zakresu rzeczowego grupowań PKWiU 2015 jednakowe znaczenie.Co więcej, zgodnie z pkt 7.6 „Ogólne reguły klasyfikowania usług”, usługi dzielą się na:• usługi produkcyjne – czynności będące współdziałaniem w procesie produkcji, ale nietworzące bezpośrednio nowych dóbr, wykonywane przez jedną jednostkę gospodarczą na zlecenie innej jednostki gospodarczej,• usługi konsumpcyjne – wszelkie czynności związane bezpośrednio lub pośrednio z zaspokojeniem potrzeb ludności,• usługi ogólnospołeczne – czynności zaspokajające potrzeby porządkowo-organizacyjne gospodarki narodowej i społeczeństwa jako całości.Jak stanowi natomiast pkt 7.6.2, gdy przeprowadzona analiza opisu wykonywanych czynności wskazuje na możliwość zaliczenia usługi do dwóch lub kilku grupowań, należy przyjąć następujące reguły klasyfikowania, z tym jednak, że porównywać można jedynie grupowania tego samego poziomu hierarchicznego:• grupowanie, które zawiera bardziej dokładny opis czynności, powinno być uprzywilejowane (wybrane) w stosunku do grupowania zawierającego opis ogólny,• usługa złożona, składająca się z kombinacji różnych czynności, której nie można zaklasyfikować zgodnie ze wskazanym sposobem, powinna być zaklasyfikowana jak usługa, która nadaje całości zasadniczy charakter,• usługę, której nie można zaklasyfikować zgodnie z (tiret 1, 2) należy zaklasyfikować w grupowaniu odpowiednim dla usługi o najbardziej zbliżonym charakterze.2.2 Usługa jako świadczenia klasyfikowane do działu 55 PKWiU 2015Analizując brzmienie poszczególnych sekcji oraz grupowań PKWiU 2015 należy zauważyć, iż pojęciem, które najdokładniej odzwierciedla rodzaj oraz charakter Usługi będącej przedmiotem niniejszego wniosku jest pojęcie „usługi związane z zakwaterowaniem”, stanowiące nazwę działu 55 sekcji I („Usługi związane z zakwaterowaniem i usługi gastronomiczne”) PKWiU 2015.Zgodnie z zasadami metodycznymi, Sekcja I obejmuje m.in.:- usługi w zakresie noclegów i usługi towarzyszące świadczone przez hotele, motele, pensjonaty, centra odnowy biologicznej i inne obiekty hotelowe,- usługi świadczone przez schroniska młodzieżowe oraz chaty lub domki,- usługi świadczone przez domy letniskowe, do których goście posiadają prawo wspólnego użytkowania przez określony okres każdego roku,- usługi świadczone przez pola namiotowe i pola kempingowe, włączając pola dla pojazdów kempingowych,- tymczasowe lub długoterminowe zakwaterowanie w domach studenckich, internatach i bursach szkolnych, hotelach pracowniczych, blokach mieszkalnych,- usługi sypialne i restauracyjne w wagonach kolejowych.Należy więc zauważyć, iż do działu 55 sekcji I klasyfikowane są szeroko rozumiane usługi związane z zakwaterowaniem – niezależnie od formalnego statusu obiektu, w którym zakwaterowanie takie ma miejsce (tj. nie jest konieczne, aby dany obiekt spełniał definicję hotelu, motelu, obiektu hotelowego, itp.). Istotny jest zatem przedmiotowy charakter usługi, a nie obiekt, który taką usługę realizuje.Powyższe potwierdza również treść wyjaśnień do Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU 2015) – wersja z dnia 25.03.2019 r., opublikowanych na stronie Głównego Urzędu Statystycznego1 (dalej: Wyjaśnienia), zgodnie z którymi dział 55 obejmuje:- Usługi w zakresie zapewnienia krótkotrwałego pobytu turystom i pozostałym podróżnym,- Usługi w zakresie zakwaterowania na dłuższy okres studentów, osób pracujących i pozostałych osób.Tym samym należy uznać, iż wszelkie usługi (niezależnie od rodzaju obiektu, który je świadczy), w ramach których udostępnione jest miejsce noclegowe dla celów spełnienia określonych potrzeb turystów, studentów, osób pracujących, itp. klasyfikowane jest w dziale 55 PKWiU 2015.W ramach działu 55 wyróżnić można przykładowe grupowania:- 55.10.10.0 Usługi w zakresie noclegów i usługi towarzyszące świadczone przez hotele, motele, pensjonaty i inne obiekty hotelowe.Grupowanie to obejmuje m.in.:• Zakwaterowanie w umeblowanych pokojach, apartamentach wraz z usługami towarzyszącymi zakwaterowaniu,Grupowanie to obejmuje zapewnienie zakwaterowania w cyklu dziennym lub tygodniowym.- 55.90.12.0 Usługi świadczone przez hotele pracowniczeGrupowanie to obejmuje:• Usługi noclegowe w hotelach pracowniczych, kwaterach pracowniczych lub innych obiektach mieszkalnych dla osób pracujących poza miejscem zamieszkania.Grupowanie to obejmuje zapewnienie zakwaterowania w cyklach krótkoterminowych lub sezonowych.- 55.90.19.0 Pozostałe usługi związane z zakwaterowaniem, gdzie indziej niesklasyfikowaneGrupowanie to obejmuje:• zakwaterowanie w pojedynczych lub wspólnych pokojach w blokach mieszkalnych,• pozostałe usługi związane z zakwaterowaniem, gdzie indziej niesklasyfikowane.Grupowanie to obejmuje zapewnienie zakwaterowania w cyklach krótko- lub długoterminowych.Zgodnie z dokumentacją budowlaną, Budynek będzie klasyfikowany jako budynek zamieszkania zbiorowego (hotel), sklasyfikowany w grupie PKOB 1211, przy czym Budynek nie będzie określany „hotelem”, nie będzie wpisany do Centralnego Wykazu Obiektów Hotelarskich. Budynek będzie wpisany do ewidencji obiektów świadczących usługi hotelarskie prowadzonej przez Prezydenta Wrocławia, jako inny obiekt spełniający minimalne wymogi co do wyposażenia, o których mowa w art. 45 pkt 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych. W Budynku, w którym będą świadczone Usługi, będą znajdować się wydzielone funkcjonalnie studia (pokoje hotelowe). Tym samym – jakkolwiek nie będzie on stanowił formalnie hotelu, w rozumieniu odrębnych przepisów, czy też hotelu pracowniczego – w ocenie Spółki usługi świadczone w Budynku, ze względu na ich charakter oraz przeznaczenie, będą w pełni odpowiadały wskazanej powyżej charakterystyce usług podlegających grupowaniu do działu 55 PKWiU 2015. W szczególności należy zwrócić uwagę na następujące okoliczności:- Usługa nie zmierza do zapewnienia zakwaterowania jako głównego miejsca pobytu; usługa świadczona jest w pokojach hotelowych dla osób pracujących poza miejscem zamieszkania;Jak wskazano w opisie stanu faktycznego, studio udostępniane Korzystającym zostaną zaprojektowane na cele związane z tymczasowym zakwaterowaniem. Zgodnie z Umową i Regulaminem, Korzystający nabywając Usługę przyjmuje do wiadomości, że Studio nie może służyć jako miejsce jego stałego pobytu (w związku z tym nie będzie możliwe zameldowanie Korzystających na pobyt stały i uznanie pobytu w Studio za stałe miejsce pobytu).Jednocześnie, Wnioskodawca udostępni Studio wyłącznie osobom, które posiadają stałe miejsce zamieszkania w innym miejscu (i zamieszkują w innym miejscu). Co do zasady Umowy nie będą zawierane z osobami, które nie wskażą swojego stałego miejsca zamieszkania. Nie będzie możliwości meldunku Korzystającego w Studio.Mając na uwadze okoliczności przedstawiona powyżej, w ocenie Wnioskodawcy Usługa będąca przedmiotem wniosku nie zmierza do zapewnienia zakwaterowania jako głównego miejsca pobytu i są świadczone dla osób przebywających poza miejscem zamieszkania.- usługi obejmują zakwaterowanie w umeblowanych apartamentach wraz z usługami towarzyszącymi;Wnioskodawca podkreśla, że Studia udostępniane Korzystającym zostaną umeblowane i wyposażone.Mając na uwadze okoliczności przedstawione powyżej, w ocenie Wnioskodawcy, kompleksowa Usługa będąca przedmiotem zapytania obejmuje zakwaterowanie w umeblowanych apartamentach. - usługi zmierzają do zapewnienia zakwaterowania w cyklach krótko- lub długoterminowych;Wynagrodzenie za Usługę świadczoną przez Wnioskodawcę będzie kalkulowane w oparciu o stawkę bazową, opłaty administracyjne oraz media, niemniej jednak Korzystający będzie dokonywał płatności w wymiarze miesięcznym.Przyjęte przez Wnioskodawcę rozwiązanie umożliwi Korzystającym dogodne korzystanie z Usług w okresie, na jaki zawarto umowę o świadczenie Usługi (jak wskazano we wniosku). Mając na uwadze powyższe, w ocenie Wnioskodawcy, Usługi będące przedmiotem zapytania zmierzają do zapewnienia zakwaterowania w cyklach krótko- lub długoterminowych. Mając na względzie powyższe, w ocenie Wnioskodawcy, Usługi powinny być klasyfikowane w dziale 55 PKWiU 2015.1.1.1. Brak zastosowania wyłączenia z działu 55 PKWiU 2015Należy przy tym zauważyć, iż zgodnie z zasadami metodycznymi PKWiU oraz Wyjaśnieniami:• Sekcja I nie obejmuje wynajmu nieruchomości mieszkalnych w celu dłuższego pobytu, zazwyczaj w cyklu miesięcznym lub rocznym, sklasyfikowanego w 68.20.1 („Wynajem i obsługa nieruchomości własnych lub dzierżawionych”).• Dział 55 nie obejmuje usług w zakresie zapewnienia długotrwałego zakwaterowania, jako głównego miejsca pobytu w obiektach takich jak: apartamenty, zazwyczaj w cyklu miesięcznym lub rocznym, sklasyfikowanego w odpowiednich grupowaniach Sekcji L („Usługi związane z obsługą rynku nieruchomości”).Grupowanie PKWiU 2015 68.20.1. zawiera się natomiast w Sekcji L i obejmuje wynajem i obsługę nieruchomości mieszkalnych własnych lub dzierżawionych, takich jak:- domy, budynki mieszkalne i mieszkania,- budynki o wielorakim wykorzystaniu, które przede wszystkim przeznaczone są na cele mieszkalne.Grupowanie to natomiast nie obejmuje usług związanych z zakwaterowaniem (gdyż są one klasyfikowane w odpowiednich grupowaniach działu 55).Tym samym zasadne jest uznanie, iż PKWiU – dla celów klasyfikacji statystycznej – dokonuje rozróżnienia usług na:• wynajem nieruchomości na cele mieszkalne (dla których właściwe grupowanie to 68.20.1); oraz na• usługi w zakresie zakwaterowania / zapewnienia pobytu turystom, podróżnym, studentom, osobom pracującym, itp. – na cele związane z czasowym pobytem (a nie na cele mieszkalne) (dla których właściwe grupowanie to odpowiednie grupowanie z działu 55).Bez wątpienia, istotą kompleksowo świadczonej Usługi przez Wnioskodawcę będzie udostępnienie powierzchni przystosowanej na pobyt ludzi, niemniej jednak, jak zostało to wskazane w szczegółowym opisie Usługi, nie będzie ona zaspokajała potrzeb mieszkaniowych Korzystających.Po pierwsze, zgodnie z Umową i Regulaminem Zakwaterowania, Korzystający nabywając Usługę przyjmuje do wiadomości, że Studio (Budynek) nie może służyć jako miejsce jego stałego pobytu (w związku z tym nie będzie możliwe zameldowanie Korzystającego na pobyt stały, ani uznanie Studio za stałe miejsce pobytu). Wnioskodawca udostępni Studio wyłącznie osobom, które posiadają stałe miejsce zamieszkania w innym miejscu. Co do zasady umowy nie będą zawierane z osobami, które nie wskażą swojego stałego miejsca zamieszkania.Ponadto, Wnioskodawca wskazał, że Usługi jakie zamierza świadczyć w Budynku będą istotnie wykraczały poza zwyczajowo przyjęty zakres świadczeń dostarczanych w ramach wynajmu nieruchomości mieszkaniowych (na cele mieszkaniowe) oraz obostrzeń związanych z korzystaniem z Studio. Potwierdza to przykładowo:- zakres świadczeń oferowanych Korzystającym w ramach podstawowej Usługi, przykładowo:• ponoszenie przez Wnioskodawcę wszelkich kosztów związanych z dostawą mediów na zasadzie prognoz, bilansowanych w rozliczeniach za kolejne miesiące,• działalność recepcji,- obowiązek zastosowania się do zakazów i nakazów wynikających z Regulaminu Zakwaterowania: przykładowo:• generalny brak możliwości trzymania zwierząt (własnych lub cudzych) w Studio (chyba, że Strony się umówią inaczej).• ograniczenie liczby osób upoważnionych do pobytu w Studio do osób wskazanych w Umowie (z wyjątkiem gości);• zakaz dokonywania zmian /adaptacji w Studio;• zakaz dorabiania kluczy;• zakaz palenia w całym Budynku;• ograniczony dostęp do Budynku (monitorowanie wejść/wyjść).Korzystający nie będą mieli możliwości zawarcia odrębnych umów na dostawę mediów, a w zakresie Internetu mogą jednak korzystać z własnych rozwiązań mobilnych, niezwiązanych trwale ze studio (tzw. Internet mobilny, jako hot-spot). Każde studio wyposażone jest w oprzyrządowanie pomiarowe umożliwiające ustalenie zużycia mediów w danym Studio.Powyższe okoliczności powodują, że udostępnienie Korzystającym Studio nie będzie usługą tożsamą ani podobną do usługi wynajmu mieszkania na cele mieszkalne. Wręcz przeciwnie – Korzystającemu nie będzie przysługiwało prawo swobodnego wykorzystania nieruchomości, jakie standardowo przysługuje w ramach wynajmu mieszkań (przykładowo prawo do zmiany wystroju, czy też zapewniania pobytu innym osobom, itp.). Wszyscy Korzystający będą przy tym zobowiązani do przestrzegania zasad określonych w Regulaminie.Wnioskodawca pragnie również podkreślić, iż dostawa mediów (rozliczanych w ramach kalkulacji wysokości Opłaty kwaterunkowej), stanowi nierozłączalny (konieczny) element Usługi zakwaterowania w Studio. Biorąc pod uwagę wszystkie okoliczności wskazane w opisie przez Wnioskodawcę, udostępnienia Studio bez prądu czy bieżącej wody, albo wymaganie od korzystających zawierania odrębnych umów na media, na np. miesiąc na dostawy wody do konkretnego studio, zdaje się być w sposób oczywisty bezcelowe.Wszystkie powyższe okoliczności łącznie – w ocenie Wnioskodawcy – jednoznacznie wskazuje, że Usługa będąca przedmiotem niniejszego wniosku nie stanowi najmu na cele mieszkalne, ale kompleksowo rozumianą usługę związaną z zakwaterowaniem.Mając na uwadze powyższe, w ocenie Wnioskodawcy Budynek nie będzie przeznaczony na cele mieszkalne, zaś Usługi będące przedmiotem zapytania nie będą zaspokajały potrzeb mieszkaniowych Korzystających, a tym samym właściwym grupowaniem PKWiU 2015 dla tych Usług jest grupowanie z działu 55.1.1.2. Stanowiska organów podatkowych i sądów administracyjnychJednocześnie należy podkreślić, iż powyższe stanowisko znajduje potwierdzenie w podejściu prezentowanym przez organy podatkowe w wydawanych wiążących informacjach skarbowych, wydawanych w podobnych stanach faktycznych, przykładowo:• W WIS z 4 lipca 2024 r., nr 0112-KDSL2-2.440.184.2024.2.JB DKIS stwierdził, że „Celem oddania do korzystania lokali będzie zaspokojenie potrzeb związanych z czasowym pobytem klientów, poza miejscem ich stałego zamieszkania. Dodatkowo klient będzie składał oświadczenie, że posiada stałe miejsce zamieszkania w innym miejscu niż adres Budynku oraz, że pobyt w Budynku ma charakter tymczasowego zakwaterowania, niezwiązanego z zaspokajaniem jego potrzeb mieszkaniowych. Biorąc pod uwagę powyższe należy stwierdzić, że dział PKWiU 55 "USŁUGI ZWIĄZANE Z ZAKWATEROWANIEM" jest klasyfikacją najbardziej odzwierciedlającą opisaną powyżej usługę, ponieważ ma ona charakter tymczasowy, nie jest związana z pobytem stałym i nie jest świadczona w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych osób, które w Lokalach przebywają. Zatem z uwagi na swoją specyfikę, będąca przedmiotem wniosku usługa zakwaterowania w lokalu klientów przebywających czasowo w celach służbowych, szkoleniowych, edukacyjnych, turystycznych i innych na okres powyżej 60 dni wraz z dostawą mediów, spełnia kryteria i posiada właściwości dla usług objętych działem PKWiU 55 "USŁUGI ZWIĄZANE Z ZAKWATEROWANIEM".• W WIS z dnia 8 lipca 2022 r. 0112-KDSL1-2.440.75.2022.3.AP, DKIS podkreślił, że „ Jak wynika z przedstawionego opisu sprawy, Wnioskodawca zamierza udostępniać Lokale na cele pobytów czasowych, okresy liczone w miesiącach np. 3 lub 6. Lokale takie nie będą stanowić ośrodka interesów życiowych Klientów. Udostępniane Lokale każdorazowo będą w pełni wyposażone i umeblowane przez Wnioskodawcę. (…) Klienci będą oddzielnie rozliczani z tytułu kosztów i opłat związanych z faktycznym indywidualnym zużyciem w Lokalu wody, energii elektrycznej, ogrzewania i odprowadzania ścieków, według wskazań liczników, właściwych zestawień i wydruków lub billingów. Ponadto Klient ponosić będzie co miesiąc zryczałtowaną opłatę eksploatacyjną, która obejmuje koszty związane z funkcjonowaniem części wspólnych budynku, jak również koszty wywozu śmieci. Biorąc pod uwagę powyższe należy stwierdzić, że dział PKWiU 55 „USŁUGI ZWIĄZANE Z ZAKWATEROWANIEM” jest klasyfikacją najbardziej odzwierciedlającą opisane powyżej świadczenie, ponieważ ww. usługa ma charakter tymczasowy, nie jest związana z pobytem stałym i nie jest świadczona w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych osób, które w lokalach przebywają.• Zatem z uwagi na swoją specyfikę, będąca przedmiotem wniosku usługa zakwaterowania w Lokalu studentów, osób pracujących, osób przebywających w mieście z powodów biznesowych, szkoleniowych, edukacyjnych, turystycznych i innych np. zdrowotnych, w celu pobytu czasowego, spełnia kryteria i posiada właściwości dla usług objętych działem PKWiU 55 „USŁUGI ZWIĄZANE Z ZAKWATEROWANIEM”• Podobnie, w WIS wydanych pod sygnaturami: 0112-KDSL2-2.440.327.2024.4.AS, 0112-KDSL2-1.440.219.2024.2.MK, 0112-KDSL1-2.450.1225.2020.2.PS1.2. Właściwa stawka VATKonkludując – zdaniem Wnioskodawcy, z uwagi na fakt, że będące przedmiotem niniejszego wniosku Usługi podlega grupowaniu do Działu 55 PKWiU 2015, należy uznać je za usługi zakwaterowania wymienione w poz. 47 załącznika nr 3 do ustawy o VAT, a co za tym idzie – ich sprzedaż powinna być opodatkowana stawką VAT w wysokości 8%.W piśmie z dnia 13 marca 2026 r., Wnioskodawca odpowiedział na zadane przez tutejszy organ pytania w następujący sposób:1. Jednoznaczne wskazanie powierzchni udostępnianego lokalu (…).W opisie sprawy wskazano bowiem: „Usługa będąca przedmiotem niniejszego wniosku dotyczy: (…) o powierzchni od (…) m2 do (…) m2, (…)”.Odpowiedź:(…) m2.2. Kto będzie nabywcą świadczenia (Korzystającym)? Proszę podać jedną grupę odbiorców, np. osoby fizyczne będące turystami, osoby fizyczne będące pracownikami sezonowymi itp.Odpowiedź:Jeśli Wnioskodawca musi wskazać jedną grupę odbiorców świadczenia (Korzystających), wskazuje: osoby fizyczne będące turystami.3. Czy to Wnioskodawca będzie podejmował decyzję, który lokal ze znajdujących się w budynku zostanie udostępniony Korzystającemu, czy to Korzystający będzie wybierał lokal z oferty Wnioskodawcy?Odpowiedź:To Korzystający będzie wybierał apartament, spośród apartamentów dostępnych w ofercie.4. W jaki sposób Korzystający będzie mógł dowiedzieć się o możliwości udostępnienia przez Wnioskodawcę lokalu? Odpowiedź:Korzystający będzie mógł dowiedzieć się o możliwości udostępnienia przez Wnioskodawcę apartamentu: 1) ze strony internetowej Wnioskodawcy (…),2) z internetowych platform turystycznych, takich jak (…),3) z banerów (oklein) znajdujących się na budynku.5. Co dokładnie będzie wchodzić w skład wyposażenia lokalu? Należy wskazać rodzaj umeblowania i wyposażenia znajdującego się w ww. lokalu.Odpowiedź:W skład wyposażenia apartamentu wchodzi: 1) zabudowa meblowa aneksu kuchennego, 2) zlew z baterią, 3) lodówka, 4) płyta indukcyjna, 5) piekarnik, 6) zmywarka, 7) pralka, 8) pochłaniacz, 9) kubły na śmieci, 10) czajnik, 11) umywalka z szafką, 12) lustro, 13) kabina prysznicowa z zestawem natryskowym, 14) zestaw WC, 15) kubełek na śmieci łazienkowy, 16) zawieszka na papier toaletowy, 17) szczotka toaletowa, 18) poduszki, 19) łóżko, 20) kanapa rozkładana, 21) stół, 22) materac, 23) lampka nocna, 24) stolik nocny, 25) zasłony, 26) grzejniki, 27) szafa, 28) krzesła, 29) lampa wisząca, 30) plafon, 31) elementy dekoracyjne, 32) klimatyzacja.6. Czy w udostępnionym lokalu Korzystający będzie mógł wstawić swoje meble i inne wyposażenie? Jeżeli tak, to jakie i czy wyłącznie za zgodą Wnioskodawcy? Odpowiedź:Wnioskodawca nie dopuszcza wprowadzania zmian w apartamencie przez Korzystającego, co obejmuje też zmianę lub wprowadzanie własnych mebli.7. Czy w budynku będzie recepcja? Jeśli tak, to na jakich zasadach i w jakich godzinach będzie ona funkcjonować oraz w jaki sposób i w jakich sprawach Korzystający będzie miał do niej dostęp?Odpowiedź:W budynku będzie recepcja, przy głównym wejściu do budynku. Recepcja nie będzie czynna całodobowo. Recepcja będzie czynna w godzinach od 8:00 do 16:00 od poniedziałku do piątku, przez co należy rozumieć, że w tym czasie co najmniej jeden członek personelu Wnioskodawcy będzie odpowiedzialny za funkcjonowanie recepcji. Nie oznacza to, że osoba ta stale przez 8 godzin przebywać będzie w pomieszczeniu recepcji, ponieważ może wykonywać czynności służbowe w obiekcie (np. wydawać apartament), korzystać z toalety lub spożywać posiłek. W takich przypadkach Korzystający wzywa personel recepcji poprzez kontakt pod numerem telefonu, który wywieszony będzie w recepcji. Do recepcji Korzystający może zgłosić się we wszelkich sprawach związanych z pobytem Korzystającego. W pozostałych godzinach w ciągu doby personel Wnioskodawcy będzie docierał do budynku w razie potrzeby, czyli w razie zgłoszenia zapotrzebowania obecności personelu przez Korzystającego lub w przypadku awarii. W godzinach/dniach, w których personel Wnioskodawcy nie jest obecny w recepcji, za zapewnienie obecności w recepcji (w celu monitorowania wejść/wyjść) odpowiadać będzie ochrona obiektu.8. Co oznacza, że „Personel budynku będzie dostępny na miejscu dla Korzystającego w ciągu dnia roboczego.”? Należy szczegółowo opisać.Odpowiedź:Dniem roboczym dla personelu Wnioskodawcy będą godziny od 8:00 do 16:00 od poniedziałku do piątku. W tych godzinach personel Wnioskodawcy dostępny będzie na terenie budynku, to znaczy będzie przebywał na terenie budynku, w wyznaczonych miejscach pracy, którymi są: recepcja oraz wydzielone pomieszczenia znajdujące się w parterze budynku. Wezwanie personelu Wnioskodawcy następować będzie poprzez zgłoszenie się do recepcji lub w razie czasowej nieobecności personelu w recepcji (na przykład w czasie obchodu), poprzez skorzystanie z numeru kontaktowego, który wywieszony będzie w recepcji. W pozostałych godzinach w ciągu doby personel Wnioskodawcy będzie docierał do budynku w razie potrzeby, czyli w razie zgłoszenia zapotrzebowania obecności personelu przez Korzystającego lub w przypadku awarii. W godzinach/dniach, w których personel Wnioskodawcy nie jest obecny w recepcji, za zapewnienie obecności w recepcji (w celu monitorowania wejść/wyjść) odpowiadać będzie ochrona obiektu.9. Na czym będzie polegało „monitorowanie wejść/wyjść”? Proszę szczegółowo opisać.Odpowiedź:Monitorowanie wejść/wyjść polegać będzie na wpisaniu przez Korzystającego (gościa) swojego imienia i nazwiska w księdze wejść i wyjść, wraz z okazaniem na żądanie dokumentu tożsamości, zgodnie z załączonym regulaminem. Księga wejść i wyjść będzie papierowym rejestrem oprawionym w twardą oprawę, który znajdować będzie się w recepcji. Wpisanie imienia i nazwiska następuje własnoręcznie przez Korzystającego, przy użyciu długopisu, który znajdować będzie się w recepcji. W czasie obecności personelu Wnioskodawcy w recepcji, weryfikacja tożsamości następować będzie przez członka tego personelu. Poza godzinami/dniami pracy personelu Wnioskodawcy, za prowadzenie księgi wejść i wyjść oraz weryfikację tożsamości odpowiedzialna będzie ochrona obiektu.10. Kto, Wnioskodawca czy Korzystający, będzie odpowiedzialny (np. materialnie) za wyposażenie lokalu? Na czym ta odpowiedzialność będzie polegała i co będzie ona obejmowała? Odpowiedź:Korzystający będzie ponosił odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone w apartamencie lub jego wyposażeniu przez Korzystającego, jego gości, a także inne osoby przebywające na nieruchomości z upoważnienia, w interesie lub na zlecenie Korzystającego (na przykład kurier). Wszelkie naprawy w apartamencie realizowane są w ten sposób, że Wnioskodawca (po zweryfikowaniu uszkodzenia/zniszczenia/usterki/wady/awarii) pozyskuje wycenę napraw i informuje Korzystającego o jej treści, jeśli naprawa będzie realizowana na koszt Korzystającego. Wszelkie naprawy realizowane są poprzez podmiot trzeci zatrudniony przez Wnioskodawcę, na koszt: (i) Wnioskodawcy, jeśli konieczność wykonania naprawy wynikła z przyczyn leżących po stronie Wnioskodawcy, (ii) Korzystającego, jeśli konieczność wykonania naprawy wynikła z przyczyn leżących po stronie Korzystającego. Szczegółowe zasady odpowiedzialności określa załączony projekt Regulaminu Zakwaterowania (…).11. Czy Wnioskodawca w ramach świadczenia będącego przedmiotem wniosku będzie pobierał kaucję zabezpieczającą? Jeżeli tak, to należy wskazać warunki uiszczenia kaucji.Odpowiedź:Wnioskodawca będzie pobierał kaucję. Zasady jej uiszczania zostały szczegółowo określone w załączonym projekcie umowy oraz Regulaminu Zakwaterowania (…).12. Czy w ramach świadczenia będącego przedmiotem wniosku Wnioskodawca wyznaczy ściśle określone/sprecyzowane godziny, w których możliwe będzie wydanie lokalu oraz czy będą wyszczególnione godziny, w których ma następować jego opuszczenie? Odpowiedź:Godzina wydania apartamentu będzie każdorazowo ustalana z Korzystającym. Godzina zdania lokalu określona jest z góry w załączonym projekcie Regulaminu Zakwaterowania (…), z którego wynika, że zdanie lokalu musi nastąpić do godziny 10:00 czasu lokalnego w ostatnim dniu obowiązywania Umowy.13. W jaki sposób będzie następować wydanie i odbiór przedmiotowego lokalu? Czy będą sporządzane protokoły zdawczo-odbiorcze?Odpowiedź:Wydanie i odbiór apartamentu nastąpi z udziałem przedstawiciela Wnioskodawcy oraz Korzystającego. W toku czynności wydania sporządzony zostanie protokół określający stan apartamentu oraz jego wyposażenia z dnia wydania. W toku czynności odbioru apartamentu sporządzony zostanie protokół określający stan apartamentu oraz jego wyposażenia z dnia odbioru.14. Czy jest możliwe wypowiedzenie zawartej umowy? Jeśli tak, jaki jest okres wypowiedzenia umowy i jakie będą warunki jej wypowiedzenia?Odpowiedź:Umowa zawierana jest na określony z góry okres korzystania i nie jest możliwe jej rozwiązanie (np. za wypowiedzeniem) bez przyczyny. Wypowiedzenie umowy przez Wnioskodawcę bez okresu wypowiedzenia (ze skutkiem natychmiastowym) może nastąpić w przypadkach określonych szczegółowo w załączonym projekcie umowy oraz Regulaminu Zakwaterowania (…).Wraz z pismem z dnia 13 marca 2026 r. Wnioskodawca przesłał następujące dokumenty:(…).