Wiążące Informacje Stawkowe , rok 2026, Wiążące Informacje Stawkowe
Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 17 czerwca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDSB2-1.440.183.2026.2.MSU
WIS USŁUGA – krótkotrwałego zakwaterowania w pokojach na hali sportowo-rehabilitacyjnej
Na podstawie art. 42a ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 775 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (...) z 15 kwietnia 2026 r. (ta sama data wpływu), uzupełnionego pismem z 22 maja 2026 r. (ta sama data wpływu), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.Usługa – krótkotrwałego zakwaterowania w pokojach na hali sportowo-rehabilitacyjnejUsługa polega na krótkotrwałym zakwaterowaniu (noclegu) w obiekcie zlokalizowanym w hali sportowo-rehabilitacyjnej. Usługa obejmuje wynajem 6 pokoi noclegowych przeznaczonych dla osób korzystających z infrastruktury (...) lub przebywających na terenie Gminy w celach sportowych, rekreacyjnych lub służbowych. Pokoje będące przedmiotem wniosku są udostępniane na okres 1-3 doby. Doba trwa od godziny 14:00 do godziny 11:00. Korzystanie z pokoi jest możliwe wyłącznie po wcześniejszej rezerwacji dokonanej mailowo, telefonicznie lub osobiście w biurze i akceptacji regulaminu korzystania z pokoi hotelowych. Meldunek odbywa się w godzinach pracy administracji. Wydanie i odbiór pokoi następuje poprzez wydanie/zdanie kluczy do/od wynajmowanego pokoju. Każdy z pokoi jest wyposażony w podstawowe meble i sprzęty niezbędne do czasowego pobytu, w szczególności łóżka, pościel, szafki oraz oświetlenie. Goście korzystają z ogólnodostępnych węzłów sanitarnych (łazienki, toalety), zlokalizowanych w obrębie obiektu-pokoju. Wynagrodzenie za udostępnienie pokoi obejmuje koszty: energii elektrycznej, ogrzewania, dostawy ciepłej i zimnej wody, odprowadzania ścieków, wywozu odpadów komunalnych, korzystania z łazienki, toalety oraz innych części wspólnych lokalu przeznaczonych do wspólnego użytku. Rozliczenie kosztów mediów nie będzie prowadzone na podstawie indywidualnych wskazań liczników ani według faktycznego zużycia przypadającego na Korzystającego. Opłata za dobę wynajmu pokoju obejmuje całość standardowych kosztów eksploatacyjnych związanych z korzystaniem z pokoju oraz części wspólnych lokalu. Usługa ma charakter krótkotrwałego zakwaterowania i nie wiąże się z przeniesieniem prawa do lokalu ani ustanowieniem stosunku najmu długoterminowego. Pokoje mają charakter niemieszkalny, brak możliwości stałego zamieszkania i są udostępniane wyłącznie na pobyty krótkoterminowe (pobyt ma charakter rotacyjny). Nie ma możliwości zameldowania osoby przebywającej w pokoju na pobyt stały. Celem udostępniania przedmiotowych pokoi nie jest zamieszkanie lecz zaspokojenie potrzeb związanych z czasowym pobytem osób w pokojach (zaspokojenie podstawowych potrzeb odpoczynku, snu oraz higieny osobistej).PKWiU 2015 - 558%art. 41 ust. 2 ustawy w zw. z art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy w zw. z poz. 47 załącznika nr 3 do ustawyokreślenie stawki podatku od towarów i usług15 kwietnia 2026 r. Wnioskodawca złożył wniosek uzupełniony 22 maja 2026 r. w zakresie sklasyfikowania ww. usługi na potrzeby określenia stawki podatku od towarów i usług.W treści wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis usługi:Wynajem pokoi na hali sportowo-rehabilitacyjnej.Usługa polegająca na krótkotrwałym zakwaterowaniu (noclegu) w obiekcie zlokalizowanym w hali sportowo-rehabilitacyjnej. Usługa obejmuje wynajem 6 pokoi noclegowych przeznaczonych dla gości indywidualnych oraz grup zorganizowanych. Pokoje mają charakter niemieszkalny (brak funkcji stałego zamieszkania) i są udostępniane wyłącznie na pobyty krótkoterminowe. Każdy pokój jest wyposażony w podstawowe meble i sprzęty niezbędne do czasowego pobytu, w szczególności łóżka, pościel, szafki oraz oświetlenie. Goście korzystają z ogólnodostępnych węzłów sanitarnych (łazienki, toalety), zlokalizowanych w obrębie obiektu-pokoju. W ramach usługi zapewniony jest dostęp do mediów, w tym energii elektrycznej, wody oraz ogrzewania. Obiekt nie jest wyposażony w kuchnie ani aneksy kuchenne przeznaczone do samodzielnego przygotowywania posiłków przez gości. Usługa ma charakter krótkotrwałego zakwaterowania i nie wiąże się z przeniesieniem prawa do lokalu ani ustanowieniem stosunku najmu długoterminowego. Pobyt ma charakter rotacyjny, a pokoje są udostępniane różnym klientom w zależności od dostępności. W ramach usługi nie są obligatoryjnie świadczone dodatkowe usługi hotelowe takie jak codzienne sprzątanie, recepcja całodobowa czy gastronomia. Obiekt znajduje się w hali sportowo-rehabilitacyjnej, jednak dostęp do infrastruktury sportowej (np. hali, siłowni, zajęć rehabilitacyjnych) nie stanowi elementu składowego usługi noclegowej i jest rozliczany odrębnie. Usługa jest świadczona na rzecz różnych odbiorców, w tym osób fizycznych, klubów sportowych, grup szkoleniowych oraz uczestników wydarzeń sportowych lub rehabilitacyjnych.W uzupełnieniu wniosku z 22 maja 2026 r., Wnioskodawca doprecyzował, że:(…) - wynajem pokoi na hali sportowo-rehabilitacyjnej. W ramach usługi wynajmu pokoi znajdujących się na hali sportowo-rehabilitacyjnej Wnioskodawca wykonuje następujące czynności: 1. Przyjmowanie i rejestrowanie rezerwacji pokoi, obejmujące: udzielanie informacji o dostępności pokoi, ustalanie terminu pobytu, określenie liczby osób korzystających z pokoju, potwierdzanie warunków najmu. Sporządzanie dokumentów związanych z wynajmem, przekazywanie regulaminu pobytu, pobieranie wymaganych danych identyfikacyjnych najemcy. 2. Udostępnianie najemcom pokoi znajdujących się w obiekcie hali sportowo-rehabilitacyjnej, obejmujące: wydawanie kluczy, wskazanie wynajmowanego pokoju, zapewnienie możliwości korzystania z wyposażenia pokoju. 3. Zapewnienie podstawowego wyposażenia pokoju, obejmujące: udostępnienie łóżek, pościeli oraz mebli znajdujących się w pokoju, zapewnienie dostępu do instalacji elektrycznej, wodnej i grzewczej, zapewnienie oświetlenia oraz dostępu do sanitariatów znajdujących się w obiekcie.4. Utrzymywanie pokoi i części wspólnych w stanie umożliwiającym ich użytkowanie, obejmujące: sprzątanie pokoi po zakończeniu pobytu najemców, sprzątanie korytarzy, sanitariatów oraz innych części wspólnych, wymianę pościeli i ręczników po zakończeniu pobytu. 5. Obsługę pobytu najemców w trakcie korzystania z pokoju, obejmującą: przekazywanie informacji organizacyjnych dotyczących obiektu, przyjmowanie zgłoszeń dotyczących usterek lub problemów technicznych, podejmowanie działań mających na celu usunięcie zgłoszonych usterek.6. Rozliczanie należności za wynajem pokoi, obejmujące: przyjmowanie płatności, wystawianie faktur, rachunków lub innych dokumentów księgowych, ewidencjonowanie dokonanych płatności. 7. Odbiór pokoju po zakończeniu najmu, obejmujący: przyjęcie kluczy, sprawdzenie stanu pokoju i wyposażenia, potwierdzenie zakończenia pobytu. Usługa wynajmu pokoi na hali sportowo-rehabilitacyjnej nie obejmuje innych świadczeń poza wskazanymi powyżej czynnościami. Wnioskodawca nie świadczy usług charakterystycznych dla krótkotrwałego zakwaterowania, takich jak wyżywienie, codzienne sprzątanie pokoi, wymiana pościeli w trakcie pobytu, usługi recepcyjne całodobowe ani organizacja czasu wolnego. Usługa wynajmu pokoi na hali sportowo-rehabilitacyjnej adresowana jest do osób korzystających z infrastruktury (...) lub przebywających na terenie Gminy w celach sportowych, rekreacyjnych lub służbowych. Wnioskodawca udostępnia pokoje będące przedmiotem wniosku na okres 1-3 doby np. klient chcący skorzystać z noclegu przed lub po wydarzeniu sportowym. Za usługę będącą przedmiotem wniosku cena ustalana jest na podstawie (...)Wynagrodzenie za udostępnienie przedmiotowych pokoi obejmuje wszystkie koszty razem z możliwością korzystania z węzła sanitarnego tj. łazienki i toalety oraz kosztów zużycia mediów. Koszty zużycia mediów oraz korzystania z węzła sanitarnego, tj. łazienki i toalety, są już wliczone w cenę najmu pokoju. Oznacza to, że Najemca nie ponosi żadnych dodatkowych opłat z tytułu bieżącego zużycia mediów ani korzystania z części wspólnych wyposażonych w urządzenia sanitarne. W ramach ustalonego czynszu uwzględnione zostały w szczególności koszty: energii elektrycznej, ogrzewania, dostawy ciepłej i zimnej wody, odprowadzania ścieków, wywozu odpadów komunalnych, korzystania z łazienki, toalety oraz innych części wspólnych lokalu przeznaczonych do wspólnego użytku. Rozliczenie kosztów mediów nie będzie prowadzone na podstawie indywidualnych wskazań liczników ani według faktycznego zużycia przypadającego na Najemcę, chyba że strony postanowią inaczej w odrębnym pisemnym uzgodnieniu. Opłata za dobę wynajmu pokoju obejmuje całość standardowych kosztów eksploatacyjnych związanych z normalnym korzystaniem z pokoju oraz części wspólnych lokalu. Najemca ma prawo do swobodnego i zgodnego z przeznaczeniem korzystania z łazienki i toalety bez obowiązku uiszczania dodatkowych należności z tego tytułu, pod warunkiem korzystania z nich w sposób zgodny z zasadami współżycia społecznego oraz z zachowaniem należytej dbałości o stan techniczny i higieniczny pomieszczeń. Korzystanie z pokoi jest możliwe wyłącznie po wcześniejszej rezerwacji dokonanej mailowo, telefonicznie lub osobiście w biurze i akceptacji regulaminu korzystania z pokoi hotelowych. Meldunek odbywa się w godzinach pracy administracji, chyba że ustalono inaczej. Doba noclegowa trwa od godz. 14.00 do godz. 11.00 dnia następnego, chyba że ustalono inaczej. Wydanie i odbiór pokoi następuje poprzez wydanie/zdanie kluczy do/od wynajmowanego pokoju. Nie są sporządzane protokoły zdawczo-odbiorcze.Celem usługi jest zaspokojenie potrzeb związanych z czasowym pobytem osób w pokojach (zaspokojenie podstawowych potrzeb odpoczynku, snu oraz higieny osobistej). Wnioskodawca w ramach przedmiotowej usługi nie pobiera kaucji zabezpieczającej. Wnioskodawca podejmuje decyzję, który pokój zostanie udostępniony danemu nabywcy. Nabywcy będą mogli dowiedzieć się o możliwości udostępnienia przez Wnioskodawcę pokoi, kontaktując się osobiście, mailowo lub telefonicznie.W hali sportowo-rehabilitacyjnej, w której znajdują się pokoje obowiązuje regulamin korzystania z pokoi (...). Korzystający z pokoi są zobowiązani w szczególności do następujących obowiązków związanych z użytkowaniem pokoi oraz części wspólnych obiektu: 1. Korzystanie z pokoju zgodnie z jego przeznaczeniem Korzystający zobowiązani są używać pokoju wyłącznie w celach mieszkalnych/noclegowych oraz w sposób zgodny z jego przeznaczeniem, bez prowadzenia działalności zakłócającej funkcjonowanie obiektu lub komfort innych osób. 2. Utrzymanie porządku i czystości Korzystający są zobowiązani do utrzymywania pokoju oraz użytkowanych części wspólnych w należytym stanie higienicznym i porządkowym, w tym do regularnego usuwania odpadów, dbania o wyposażenie oraz pozostawiania pomieszczeń w stanie umożliwiającym ich dalsze prawidłowe użytkowanie. 3. Poszanowanie wyposażenia i mienia Korzystający ponoszą odpowiedzialność za właściwe użytkowanie wyposażenia pokoju i części wspólnych, w szczególności mebli, sprzętów, urządzeń sanitarnych, instalacji elektrycznych oraz innych elementów wyposażenia. Zabrania się dokonywania samowolnych przeróbek, napraw lub ingerencji w instalacje i wyposażenie obiektu. 4. Przestrzeganie zasad bezpieczeństwa i przeciwpożarowych Korzystający zobowiązani są do przestrzegania obowiązujących przepisów bezpieczeństwa, przepisów przeciwpożarowych oraz zasad korzystania z urządzeń elektrycznych i gazowych. Zabrania się używania urządzeń mogących powodować zagrożenie pożarowe. 5. Poszanowanie ciszy i praw innych użytkowników Korzystający są zobowiązani do zachowania się w sposób niezakłócający spokoju innych osób przebywających w obiekcie, w szczególności do przestrzegania godzin ciszy nocnej oraz unikania hałasu, zachowań uciążliwych i konfliktowych. 6. Zakaz udostępniania pokoju osobom trzecim Korzystający nie mogą zapraszać osób trzecich do pokoi bez zgody zarządcy obiektu.7. Przestrzeganie regulaminu obiektu Korzystający mają obowiązek zapoznania się z regulaminem korzystania z pokoi i części wspólnych oraz jego bezwzględnego przestrzegania przez cały okres pobytu.8. Zwrot pokoju w należytym stanie. Po zakończeniu okresu korzystania z pokoju Korzystający zobowiązani są zwrócić pokój wraz z wyposażeniem w stanie niepogorszonym ponad normalne zużycie wynikające z prawidłowego użytkowania, uporządkowany i opróżniony z rzeczy osobistych. 9. Odpowiedzialność za szkody Korzystający ponoszą odpowiedzialność materialną za wszelkie szkody powstałe z ich winy lub z winy osób, którym umożliwili dostęp do obiektu, w tym za uszkodzenie wyposażenia, zniszczenie mienia lub zabrudzenia wymagające dodatkowych prac porządkowych.10. Przestrzeganie zakazów obowiązujących w obiekcie Korzystający zobowiązani są do przestrzegania zakazu spożywania alkoholu, palenia tytoniu i wyrobów elektronicznych, spożywania substancji niedozwolonych, przechowywania materiałów niebezpiecznych oraz innych zakazów określonych przez właściciela lub regulamin obiektu. Klasa PKOB budynku – 1265Wnioskodawca jest właścicielem hali sportowo-rehabilitacyjnej, o której mowa we wniosku.Do uzupełnienia wniosku Wnioskodawca dołączył:(…)Stosownie do brzmienia art. 5a ustawy, towary i usługi będące przedmiotem czynności, o których mowa w art. 5, wymienione w klasyfikacji w układzie odpowiadającym Nomenklaturze scalonej (CN) zgodnej z rozporządzeniem Rady (EWG) nr 2658/87 z dnia 23 lipca 1987 r. w sprawie nomenklatury taryfowej i statystycznej oraz w sprawie Wspólnej Taryfy Celnej (Dz. Urz. WE L 256 z 07.09.1987, str. 1 z późn. zm. – Dz. Urz. UE Polskie wydanie specjalne, rozdz. 2, t. 2, str. 382 z późn. zm.) lub w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, są klasyfikowane według Nomenklatury scalonej (CN) lub klasyfikacji wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, jeżeli dla tych towarów lub usług przepisy ustawy lub przepisy wykonawcze wydane na jej podstawie powołują działy, pozycje, podpozycje lub kody Nomenklatury scalonej (CN) lub symbole klasyfikacji statystycznych.
POTRZEBUJESZ POMOCY?