Wyrok WSA w Krakowie z dnia 27 maja 2026 r., sygn. II SA/Kr 299/26

Organ nadzoru budowlanego ma prawo do wydania nakazów naprawczych, jeżeli zastosowane rozwiązania techniczno-materiałowe naruszają przepisy bezpieczeństwa budowlanego, nawet gdy obiekt został przyjęty formalnie do użytkowania.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Agnieszka Nawara – Dubiel Sędziowie: Sędzia WSA Mirosław Bator (spr.) Sędzia WSA Jacek Bursa Protokolant: sekretarz sądowy Joanna Biegalska – Ciepacz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 maja 2026 r. sprawy ze skargi P. B. na decyzję nr 654/2025 Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Krakowie z dnia 31 grudnia 2025 r. znak: WOB.7721.240.2025.JKLI w przedmiocie nakazu wykonania robót budowlanych skargę oddala.

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Miechowie decyzją z dnia 9 lipca 2025 r. nr 102/2025 działając na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 51 ust. 7 oraz art. 80 ust. 2 pkt 1, art, 81 ust. 1 pkt 2, art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane oraz art. 104, art. 12 § 1 K.p.a. nakazał współwłaścicielom obiektu budowlanego - A. i P. B. wykonanie przy wskazanej części - elemencie ścianie/elewacji zachodniej budynku usługowego, zlokalizowanego na os. M. w M., gm. M. (działka o nr ewid. gr. [...]), określonych robót budowlanych mających na celu doprowadzenie dotychczas wykonanych robót budowlanych, stanowiących określoną część/element budynku ścianę/elewację zachodnią usytuowaną w bezpośrednim sąsiedztwie granicy nieruchomości, usytuowanej na os. M. w M., gm. M. o nr ewid. działki [...], do stanu zgodnego z przepisami - tak, aby ściana ta spełniała wymogi ściany oddzielenia przeciwpożarowego. Roboty budowlane należy prowadzić w sposób zapewniający zgodność z przepisami techniczno-budowlanymi, w szczególności z przepisami działu VI Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuką budowlaną. Organ wskazał sposób realizacji robót budowlanych: