Wyrok WSA w Opolu z dnia 18 maja 2026 r., sygn. I SA/Op 435/25

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Gocki Sędziowie Sędzia WSA Aleksandra Sędkowska Sędzia WSA Anna Komorowska-Kaczkowska (spr.) Protokolant Starszy inspektor sądowy Maria Żymańczyk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 kwietnia 2026 r. sprawy ze skargi A. Spółki z o.o. z siedzibą J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu z dnia 8 kwietnia 2025 r., nr SKO.40.2649.2024.po w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania w podatku od nieruchomości za rok 2020, 2021, 2022 oraz za okres od stycznia do maja i od czerwca do grudnia 2023 r. I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Wójta Gminy Skarbimierz z dnia 27 sierpnia 2024 r., nr Fn.II.3120.8.10.2024, II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu na rzecz strony skarżącej kwotę 13.608,00 zł (słownie złotych: trzynaście tysięcy sześćset osiem 00/100) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi wniesionej przez A. Spółki z o.o. z siedzibą w J. (dalej jako: Skarżąca, Spółka, Strona) jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu (dalej: organ, Kolegium) z 8 kwietnia 2025 r. nr SKO.40.2649.2024.po w części utrzymującej w mocy decyzję Wójta Gminy Skarbimierz z 27 sierpnia 2024 r. , nr Fn.II. 3120.8.10.2024 określającą wysokość zobowiązania w podatku od nieruchomości za rok 2020, 2021, 2022 oraz za okres od stycznia do maja i od czerwca do grudnia 2023 r.

Zaskarżona decyzja zapadła w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Jak wynika z akt sprawy, Wójt Gminy Skarbimierz postanowieniem z 27 września 2023 r. nr [...] wszczął wobec Spółki postępowanie w przedmiocie określenia zobowiązania w podatku rolnym oraz w podatku od nieruchomości za lata 2018-2023. Decyzją z 27 sierpnia 2024 r. określił Spółce wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2018, 2019, 2020, 2021, 2023 r. W uzasadnieniu decyzji organ I instancji wskazał, że w okresie od 1 stycznia 2018 r. do 8 maja 2023 r. Spółka pozostawał właścicielem zabudowanych oraz niezabudowanych nieruchomości, położonych na działkach nr [...] na terenie Ł., również do dnia 30 maja 2023 r. pozostawała właścicielem zabudowanych oraz niezabudowanych nieruchomości położnych na działkach nr [...] na terenie Ł. W dalszej części uzasadnienia organ wskazał, że Spółka jest właścicielem działki gruntu [...], która zgodnie z ewidencją gruntów i budynków oznaczona jest również symbolem Bi (inne tereny zabudowane). Organ wskazał, że powyższe działki zostały wykazane w deklaracjach na podatek rolny jako Br (grunty rolne zabudowane), co jest niezgodne z klasyfikacją gruntów. Następnie organ przedstawił zbiorcze wyliczenie wysokości zobowiązania w podatku od nieruchomości.