Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 23 lipca 2026 r., sygn. II SA/Gl 202/26

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Rafał Wolnik (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Beata Kalaga-Gajewska, Sędzia WSA Aneta Majowska, , po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 23 lipca 2026 r. sprawy ze skargi J. W., P. W. (W.) na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Częstochowie z dnia 14 listopada 2025 r. nr SKO.4103.144.2025 w przedmiocie warunków zabudowy terenu 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta C. z dnia 18 lipca 2025 r. nr [...], 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Częstochowie na rzecz skarżących solidarnie 980 (dziewięćset osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta C., po rozpoznaniu wniosku L. S., decyzją z dnia 18 lipca 2025 r., ustalił warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z garażem podziemnym, na działkach o numerach ewidencyjnych: [...] i [...] obręb [...], położonych w C. przy ul. [...].

W uzasadnieniu organ I instancji wskazał m.in., że wnioskowana inwestycja spełnia łącznie wymogi określone w art. 61 ust. 1 pkt 1-6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (obecnie: Dz. U. z 2026 r, poz. 538), zwanej dalej u.p.z.p.

Odwołanie od powyższej decyzji wnieśli obecnie skarżący J. W. i P. W.. Zarzucili naruszenie zarówno przepisów postępowania, jak i prawa materialnego. Wnieśli o uchylenie zaskarżonej decyzji w całości i wydanie decyzji odmawiającej ustalenia warunków zabudowy, ewentualnie o uchylenie zaskarżonej decyzji w całości i przekazanie sprawy do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji.

Rozpoznając to odwołanie, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Częstochowie, zaskarżoną w niniejszym postępowaniu decyzją, utrzymało w mocy decyzję organu I instancji.