Spółdzielnie mieszkaniowe - nowe przepisy, nowe statuty

Obowiązująca od 15 stycznia br. nowela do ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych m.in. przywróciła możliwość ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, określiła maksymalną wysokość wpisowego, doprecyzowała obowiązki właściciela lokalu związane z eksploatacją nieruchomości, zniosła obowiązek uzyskania zgody przez członka spółdzielni na wynajem lub oddanie w bezpłatne używanie lokalu mieszkalnego. Wprowadzenie wymienionych regulacji nakłada na istniejące spółdzielnie od 15 stycznia 2003 r. obowiązek dokonania zmian w ich statutach w trybie przewidzianym w ustawie - Prawo spółdzielcze. Zgłoszenie zmian w statucie do rejestru musi nastąpić nie później niż do 31 grudnia 2003 r. Wyjaśnić trzeba, że do czasu zarejestrowania zmian statutów postanowienia dotychczasowych statutów pozostają w mocy. Jednak w razie sprzeczności między nimi a przepisami ustawy po zmianach stosuje się przepisy tej ustawy.