Zaległości w podatku od nieruchomości nie da się umorzyć, jeśli raty asekuracyjnie już zapłacono

Podatnicy wnieśli do urzędu gminy podania o umorzenie dwóch pierwszych rat podatku od nieruchomości za 2023 r. Jednocześnie jednak stwierdziliśmy, że te kwoty wpłacili kilka dni wcześniej. Z wyjaśnień w podaniu wynika, że zrobili to asekuracyjnie, aby gmina nie prowadziła czynności egzekucyjnych. Liczyli przy tym, że po pozytywnym rozpatrzeniu podań o umorzenie wpłacone kwoty zostaną im zwrócone. Czy w tej sytuacji powinniśmy rozpatrywać wnioski o umorzenie, czy zakończyć sprawy?

Z opisu wynika, że podatnicy są dłużnikami wobec gminy z tytułu podatku od nieruchomości, nie uiścili bowiem dwóch rat tego podatku w bieżącym roku. Przypomnijmy zatem przepisy, które regulują terminy uiszczania podatku od nieruchomości. W art. 6 ust. 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych postanowiono, że „podatek od nieruchomości na rok podatkowy od osób fizycznych, z zastrzeżeniem ust. 11, ustala w drodze decyzji organ podatkowy właściwy ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania”. Podatek jest płatny w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego. Nieuiszczenie podatku w terminie skutkuje powstaniem zaległości podatkowej, co jest z kolei regulowane przepisami ordynacji podatkowej (dalej: o.p.). W art. 51 o.p. postanowiono, że „zaległością podatkową jest podatek niezapłacony w terminie płatności. Za zaległość podatkową uważa się także niezapłaconą w terminie płatności zaliczkę na podatek, w tym również zaliczkę, o której mowa w art. 23a, lub ratę podatku”.