Kronika prawa

Kronika prawa 15.01.2026

krzysztof.tomaszewski@infor.pl

Dziennik Ustaw z 12 stycznia 2026 r.

Określenie powierzchni użytkowej

Ustawa z 4 grudnia 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym Poz. 27

Wejdzie w życie

po upływie miesiąca od ogłoszenia, tj. 13 lutego 2026 r.

Omówienie: Nowelizacja dotyczy umów zawartych:

• między nabywcą a deweloperem,
• między nabywcą a przedsiębiorcą innym niż deweloper,
• rezerwacyjnych między deweloperem albo przedsiębiorcą innym niż deweloper a osobą zainteresowaną ofertą sprzedaży, której przedmiotem jest zobowiązanie do czasowego wyłączenia z oferty sprzedaży lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego wybranego przez rezerwującego.

Zgodnie z omawianą nowelizacją, w takich umowach cenę lokalu lub domu jednorodzinnego określa się jako iloczyn mkw. ich powierzchni użytkowej oraz ceny za 1 mkw. powierzchni użytkowej.