Kwota gwarancyjna

Po zakończeniu remontu i odbiorze budynku pozostała kwota do zapłaty inwestorowi. Z tej sumy należy pozostawić na okres 3 lat kwotę gwarancyjną. Jak zaksięgować powyższe operacje i na jakich kontach? Jak rozliczyć środki budżetowe otrzymane na 2005 r.?