Kiedy zamówienie będzie stanowiło całość, a kiedy można podzielić je na części

Jesteśmy jednostką samorządu terytorialnego (dom pomocy społecznej). W planie finansowym na 2008 r. na remonty posiadaliśmy kwotę 8000 zł. W trakcie 2008 r. otrzymaliśmy 70 000 zł na wykonanie malowania korytarzy i wymianę wykładzin na parterze. Zgodnie z kosztorysami, na malowanie powinniśmy przeznaczyć kwotę 31 000 zł, natomiast na wymianę wykładzin 39 000 zł. Czy powinniśmy tu zastosować ustawę - Prawo zamówień publicznych? Jeśli tak, to do którego z tych zadań? Czy powinniśmy sumować poszczególne remonty? Czy uwzględniać zadania wykonane w ciągu ostatnich 12 miesięcy (a więc częściowo z poprzedniego roku)?