Opłata planistyczna przy decyzji o warunkach zabudowy

Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa ją, to wójt, burmistrz albo prezydent miasta ma obowiązek pobrać jednorazową opłatę ustaloną w tym planie (tzw. opłata planistyczna), określoną w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości (art. 36 ust. 4 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; dalej: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).