Prawo gminy do pierwokupu
Nieruchomości są ważne dla realizacji celów publicznych lub zadań gminy, dlatego też gmina uzyskała szczególne uprawnienie pozwalające na nabycie nieruchomości, jakim jest prawo pierwokupu. Szczególny charakter tego uprawnienia powoduje jednak, że prawo do nabycia nieruchomości w drodze pierwokupu podlega ograniczeniom czasowym i przedmiotowym.
Zawarte w ustawie z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.) regulacje dotyczące prawa pierwokupu wskazują na podstawowe przypadki, w których gmina może skorzystać z pierwszeństwa nabycia nieruchomości, kiedy umowa jej zbycia została już zawarta pomiędzy innymi stronami. Szczególne uprawnienie wynikające z prawa pierwokupu polega na tym, że podlegająca sprzedaży nieruchomość może być skutecznie sprzedana osobie trzeciej, pod warunkiem że gmina uprawniona do pierwokupu nie skorzysta w ustawowym terminie z tego uprawnienia.
POTRZEBUJESZ POMOCY?