Zasady opodatkowania współwłaścicieli nieruchomości

Wśród podmiotów zobowiązanych do płacenia podatków od nieruchomości, rolnego i leśnego zawsze jako pierwszy wymieniony jest właściciel. Gdy właściciel jest jeden, to opodatkowanie nieruchomości nie jest kwestią problematyczną. Wówczas - w zależności od tego, czy podatnik jest osobą fizyczną czy też prawną - opodatkowanie nieruchomości, zgodnie z art. 21 § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa, uzależnione jest odpowiednio od doręczenia podatnikowi decyzji organu podatkowego, w której zostanie ustalona wysokość zobowiązania podatkowego lub od złożenia przez podatnika deklaracji, w której samodzielnie dokona on obliczenia wysokości zobowiązania. Jeżeli podatnik nie zrealizuje obowiązku w zakresie złożenia deklaracji - dopiero wówczas organ podatkowy wydaje decyzję określającą (w przeciwieństwie do decyzji ustalającej w przypadku osób fizycznych) wysokość zobowiązania podatkowego.