Problemy gospodarki mieszkaniowej gmin

Najwyższa Izba Kontroli (NIK) opublikowała w grudniu ub.r. wyniki dwóch kontroli dotyczących istotnych aspektów gospodarki mieszkaniowej gmin. Pierwsza dotyczyła lokali socjalnych i pomieszczeń tymczasowych, natomiast druga kwestii sprzedaży mieszkań komunalnych.

Lokale socjalne

19 grudnia 2014 r. na stronach NIK ukazała się informacja o wynikach kontroli w zakresie wykonywania przez gminy obowiązku zapewniania uprawnionym mieszkańcom lokali socjalnych i pomieszczeń tymczasowych. Jak przypomniała NIK, "zgodnie z przepisami gminy muszą zaspokajać potrzeby mieszkaniowe osób w trudnej sytuacji życiowej, jednak w praktyce nie mają na to wystarczających środków. Lokale socjalne są najczęściej przyznawane na podstawie wniosków o najem oraz sądowych wyroków eksmisyjnych. Jeśli zgodnie z wyrokiem sądu gmina nie zapewni lokalu, musi płacić odszkodowanie właścicielowi mieszkania zajmowanego przez osobę z wyrokiem eksmisji. Dodatkowo od 16 listopada 2011 r. gminy mają prawny obowiązek zapewnienia pomieszczenia tymczasowego dłużnikom, którym zgodnie z wyrokiem sądu nie przysługuje lokal socjalny. Jednak ustawodawca nie zadbał o przekazanie gminom środków na pozyskanie takich pomieszczeń. W rezultacie gminy często nie są w stanie zagwarantować eksmitowanym pomieszczeń tymczasowych, co oznacza, że - tak jak w przypadku lokali socjalnych - muszą płacić odszkodowania". Nie dziwi więc, że wyniki kontroli nie są pozytywne dla gmin.