Stosowanie nowych zasad Prawa budowlanego

Od początku obowiązywania, a więc od 20 lat, ustawa z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (dalej: Prawo budowlane) zmieniana była wielokrotnie, lecz żadna z nowelizacji nie miała charakteru zmian systemowych. Ma je dopiero ustawa z 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (dalej: nowelizacja PB), która według założeń ma usprawnić proces inwestycyjny, choć prawdziwe bariery w sprawnej realizacji zamierzeń budowlanych leżą w fazie wstępnej ich przygotowania, obejmującej konieczność uzyskiwania opinii, uzgodnień i decyzji administracyjnych poprzedzających pozwolenie na budowę. W nowelizacji PB można zaobserwować zamysł ustawodawcy stopniowego zdejmowania z organów administracji architektoniczno-budowlanej funkcji kontrolnych i egzekwujących oraz przenoszenia ciężaru większej odpowiedzialności za powodzenie inwestycji na rzetelnego projektanta i świadomego inwestora. Wejdzie ona w życie 28 czerwca 2015 r., z wyjątkiem pakietu przepisów, dotyczącego publicznie dostępnego rejestru procedur budowlanych, który zacznie obowiązywać od 1 stycznia 2016 r.