Kto może dokonywać pomiaru powierzchni nieruchomości

Podatnik (osoba fizyczna) po zakupie budynku zgłosił powierzchnię użytkową do opodatkowania po poprzednim właścicielu. Następnie po kilku miesiącach samoczynnie dokonał pomiaru powierzchni użytkowej i okazało się, że są różnice na jego korzyść (poprzednio zgłoszona powierzchnia była zawyżona). W związku z tym wystąpił z wnioskiem o stwierdzenie nadpłaty oraz złożył korektę informacji w sprawie podatku od nieruchomości. W urzędzie odmówiono przyjęcia korekty informacji, twierdząc, że tylko pomiar dokonany przez osobę "z odpowiednimi uprawnieniami" jest wiarygodną podstawą do skorygowania metrażu. Czy organ podatkowy ma rację?