Jak nabywca nieruchomości może odzyskać VAT bezpodstawnie naliczony przez organ egzekucyjny

Nabyłem nieruchomość w toku postępowania egzekucyjnego. Do ceny nabycia sąd doliczył VAT, który musiałem uiścić. Jednak egzekwowany dłużnik - poprzedni właściciel nieruchomości, nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej polegającej na dostawie nieruchomości, nie ciąży też na nim obowiązek podatkowy. Nie zachodzą zatem przesłanki art. 15 ust. 1 ustawy o VAT. Problem w tym, że sąd nie podziela mojego stanowiska i nie chce zwrócić uiszczonego podatku. Czy jest jakiś sposób, aby skutecznie dochodzić zwrotu nienależnie zapłaconego VAT? Czy potraktować to jako nadpłatę i zwrócić się do US?