Zainteresowanie inwestorów instytucjonalnych budzą obecnie wysokowartościowe powierzchnie biurowe i handlowe. Liczby mówią same za siebie. Według Hiszpańskiego Stowarzyszenia Centrów Handlowych („Asociación Espańola de Centros Comerciales”) na początku 2004 roku funkcjonowały w Hiszpanii 473 wielkie obiekty handlowe o wspólnej powierzchni 10 milionów metrów kwadratowych. Tylko w 2003 roku swoje drzwi otworzyło 40 domów handlowych o łącznej powierzchni około 1,2 miliona m. W tym samym 2003 roku aż 15 z nich było przedmiotem transakcji kupna-sprzedaży. Najlepszymi inwestorami na hiszpańskim rynku są niemieckie i holenderskie fundusze inwestycyjne.