Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 13.07.2005, sygn. US.II-423/2/45/05, Urząd Skarbowy w Stalowej Woli, sygn. US.II-423/2/45/05

Czy można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu, w celu obliczenia podatku dochodowego od osób prawnych, koszty zrzeczenia się nieruchomości dotyczące opłaty skarbowej, wartości gruntów oraz niezamortyzowanej wartości budowli?

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Stalowej Woli, działając na podstawie art. 14a § 1 i § 4, art. 216 § 2 ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja podatkowa (DZ. U Nr 137, poz. 926 ze zm.) oraz art. 15 ust. 1, art. 16 ust. 1 pkt 1 i pkt 6 ustawy z dnia 15.02.1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654 ze zm.), po rozpatrzeniu pisma N. z dnia 18.04.2005 r. (znak: DN2-07/38/05), postanawia uznać, że stanowisko przedstawione przez wnioskodawcę jest nieprawidłowe w stanie faktycznym przedstawionym we wniosku.

W dniu 19.04.2005 r. wpłynął do tut. organu podatkowego wniosek N. sp. z o.o. w sprawie udzielenia pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w stanie faktycznym, o którym mowa niżej. W dniu 17.09.2004 r. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością N., działając na podstawie art. 179 ustawy - Kodeks cywilny, art. 228 pkt 4 kodeksu spółek handlowych, uchwały nr 6 zwyczajnego zgromadzenia wspólników z dnia 29.06.2004 r. dokonała, zdaniem spółki, likwidacji środków trwałych w formie notarialnego zrzeczenia się nieruchomości obejmujących grunty o powierzchni 1 ha 3010 m oraz budowle, drogę dojazdową do zakładu i trzy osadniki gnilne. Zdaniem wnioskodawcy, na podstawie art. 179 § 2 kodeksu cywilnego "nieruchomość, której właściciel się zrzekł, staje się własnością gminy, na obszarze której nieruchomość jest położona (...)". Nieruchomości, których własności spółka się zrzekła przejęte były przez spółkę na podstawie odpłatnej umowy przeniesienia własności przedsiębiorstwa państwowego (prywatyzacja przez leasing pracowniczy) w dniu 10.03.2000 r. Wszystkie grunty wraz z drogą i osadnikami gnilnymi leżą poza właściwym - ogrodzonym terenem zakładu i służyły w minionym okresie nie tylko N., ale również mieszkańcom L., spółdzielni mieszkaniowej i Urzędowi Gminy w Z. Jako właściciel i użytkownik przez wszystkie poprzednie lata spółka ponosiła wszelkie koszty utrzymania ww. nieruchomości (podatek od nieruchomości, naprawy i konserwacja osadników i drogi) zaliczając je corocznie do kosztów uzyskania przychodu. Z przytoczonego przez jednostkę stanu faktycznego wynika ponadto, iż w związku ze zrzeczeniem się nieruchomości nie nastąpiła żadna zmiana w rodzaju ani zakresie działalności spółki. Koszty związane z dokonanym zrzeczeniem się przez spółkę nieruchomości na rzecz Gminy Z. w postaci: