Interpretacja indywidualna z dnia 19.09.2018, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.240.2018.3.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.240.2018.3.JG

W zakresie powstania obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu zbycia nieruchomości, dla której umowę przedwstępną sprzedaży zawarł spadkodawca.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 lipca 2018 r. (data wpływu 11 lipca 2018 r.) uzupełnione pismami o tożsamej treści w dniu 20 lipca 2018 r. i w dniu 1 sierpnia 2018 r. (daty wpływu) i pismem z dnia 28 sierpnia 2018 r. (data wpływu 31 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie powstania obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu zbycia nieruchomości, dla której umowę przedwstępną sprzedaży zawarł spadkodawca jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie powstania obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu zbycia nieruchomości, dla której umowę przedwstępną sprzedaży zawarł spadkodawca.

We wniosku i jego uzupełnieniach przedstawiono następujący stan faktyczny.

Aktem notarialnym z dnia 11 czerwca 2018 r. (żona Wnioskodawcy) zawarła przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej pensjonat, który był wystawiony na sprzedaż od ponad roku.

Kupujący wpłacił od razu zadatek i zaliczkę.

Umowa przedwstępna zawiera istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Żona Wnioskodawcy była właścicielem nieruchomości od 1988 roku, czyli przez okres dłuższy niż 5 lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło nabycie.

Pensjonat stanowił odrębny majątek zmarłej żony Wnioskodawcy. Nie stanowił on majątku wspólnego, bowiem zmarła żona Wnioskodawcy nie włączyła go do majątku wspólnego.