Interpretacja indywidualna z dnia 18.04.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.106.2019.2.EC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.106.2019.2.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 lutego 2019 r. (data wpływu 11 lutego 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 22 marca 2019 r. (data wpływu 25 marca 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 lutego 2019 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 13 marca 2019 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.106.2019.1.EC, wezwano Wnioskodawcę, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 13 marca 2019 r. (skutecznie doręczone w dniu 19 marca 2019 r.). W dniu 25 marca 2019 r. (nadano w dniu 22 marca 2019 r.) wpłynęło uzupełnienie wniosku z dnia 22 marca 2019 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 20 czerwca 2017 r. matka Wnioskodawcy (Ł. S., PESEL .) będąca od 1995 r. jedyną właścicielką zabudowanej nieruchomości gruntowej w , zobowiązała się w Kancelarii Doradców Prawnych w do zbycia ww. nieruchomości na rzecz kupującego X, za kwotę 380 000 zł. Kupujący wyraził wolę nabycia tej nieruchomości za cenę 380 000 zł, zaznaczając, że na dzień sporządzenia umowy nie posiada wystarczających środków finansowych. Strony zobowiązały się więc do zawarcia w terminie do dnia 20 czerwca 2019 r. umowy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, w formie aktu notarialnego. Tytułem zadatku na poczet ww. ceny, kupujący zapłacił 80 000 zł, zaznaczając, że w przypadku nie zawarcia umowy sprzedaży, z przyczyn leżących po stronie sprzedającej, będzie mógł żądać zwrotu dwukrotności wpłaconej sumy.