Interpretacja indywidualna z dnia 27.11.2019, sygn. 0115-KDIT2-2.4011.391.2019.1.ES, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-2.4011.391.2019.1.ES

Dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 września 2019 r. (data wpływu 30 września 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 września 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni dnia 29 stycznia 2013 r. otrzymała w formie darowizny od rodziców działkę inwestycyjno-usługową. Dnia 10 stycznia 2017 r. Wnioskodawczyni sprzedała działkę i zgodnie z przepisami zgłosiła to do urzędu skarbowego, aby móc skorzystać z przysługującej Jej ulgi i być zwolnioną z zapłaty podatku od sprzedaży działki (ponieważ nie minęło 5 lat). Dnia 9 października 2018 r. Wnioskodawczyni zakupiła lokal mieszkalny, jednak nie wykorzystała wszystkich funduszy, które otrzymała ze sprzedaży działki. Dnia 26 czerwca 2019 r. Wnioskodawczyni zawarła z deweloperem przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości (drugiego lokalu mieszkalnego), wpłacając zadatek za to mieszkanie. W związku z tym, że od daty sprzedaży działki do upływu dwóch lat, w ciągu których Wnioskodawczyni powinna wydatkować finanse ze sprzedaży tejże działki mijają w grudniu 2019 r., to Wnioskodawczyni udało się zdążyć w tym czasie. Jednakże odbiór tego drugiego mieszkania nastąpi w styczniu 2020 r. i zgodnie z umową zawarcie aktów notarialnych będzie następowało sukcesywnie z mieszkańcami i ma to się odbyć do 30 czerwca 2020 r.

Już we wcześniejszym wniosku Wnioskodawczyni dokładnie opisywała cel zakupu tych dwóch lokali i nic w tej kwestii się nie zmieniło. Wnioskodawczyni przypomina, że mieszkanie pierwsze ma służyć jej w momencie wykonywania przez Nią umów zleceń (prace te będzie wówczas wykonywać w X. i pobliskich miejscowościach województwa ), a mieszkanie drugie posłuży Wnioskodawczyni jako miejsce stałego zamieszkania, bo w tym miejscu ma stałą pracę i szkołę dzieci.