Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 8 i art. 40 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz.U. z2015 poz.1515) oraz art. 5 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn. Dz.U. z 2014 poz. 849 ze zm.) uchwala się, co następuje:

§ 1. Ustala się stawki podatku od nieruchomości rocznie:

1) od budynków mieszkalnych lub ich części - 0,73 zł od 1m2 powierzchni użytkowej,

2) od budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 17,38 zł od 1m2 powierzchni użytkowej,

3) od budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 10,68 zł od 1m 2 powierzchni użytkowej,

4) od budynków letniskowych (zgodnie z pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem budowy) z wyjątkiem związanych z działalnością gospodarczą - 7,68 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

5) od budynków lub ich części zajętych na garaże z wyjątkiem związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej - 7,22 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

6) od budynków lub ich części związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - 4,65 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej

7) od pozostałych budynków lub ich części w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego 4,13 zł od 1m 2 powierzchni użytkowej,

8) od budowli - 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt. 3 i ust. 3-7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych,

9) od gruntów:

a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,77 zł od 1m2 powierzchni,

b) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 4,55 zł od 1 ha powierzchni,

c) pozostałych w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,25 zł od 1m2 powierzchni,

d) od 1 m2 powierzchni niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015r.o rewitalizacji (Dz.U. z 2015r. poz. 1777), i położone na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lata, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - 3 zł za 1m2 powierzchni. § 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Nowa Sól.

§ 3. Traci moc Uchwała Nr XVIII/69/2015 z dnia 27 listopada 2015r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości oraz Uchwała Nr XXXVIII/211/2013r z dnia 30 października 2013 w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego i obowiązuje od dnia 1 stycznia 2016 r.

Uzasadnienie

W związku ze zmianą regulacji prawnej w podatkach i opłatach lokalnych, która polega na ustaleniu nowego brzmienia art. 5 w ust.1 w pkt.2 lit. b dotychczas przepis ten określał stawkę maksymalną podatku od nieruchomości:

pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych - 3,38zł od 1 ha powierzchni.

Od 1 stycznia 2016r ww. przepis będzie określał stawkę maksymalną podatku od nieruchomości:

pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 4,58 zł od 1 ha powierzchni.

Ponadto od 1 stycznia 2016r została wprowadzona nowa stawka rewitalizacyjna(od gruntów) na mocy ustawy z dnia 9 października 2015r. o rewitalizacji (Dz.U. z 2015r poz. 1777) - art. 37 tejże ustawy zmienia ustawę o podatkach i opłatach lokalnych (art.5 ust.1 pkt.1 lit. d) polegająca na dodaniu zapisu (od gruntów):

"niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji , o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015r o rewitalizacji (Dz.U. z 2015r., poz.1777), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę i przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - 3 zł od 1 m 2 powierzchni.

W związku z powyższym należy dostosować brzmienie odpowiedniego przepisu do uchwały.