Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 8 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( t.j. Dz.U. z 2015 poz. 1515 ) oraz art. 5 ust. 1 i art. 7 ust.3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych ( t.j. Dz.U z 2014 poz. 849 ze zm.) uchwala się, co następuje:

§ 1. Określa się następujące stawki podatku od nieruchomości :

1) od budynków lub ich części :

a) od 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych lub ich części - 0,72 zł,

b) od 1m2 powierzchni użytkowej budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 17,05 zł,

c) od 1m2 powierzchni użytkowej budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 8,88 zł,

d) od 1m2 powierzchni użytkowej budynków lub ich części związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej , zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - 4,52 zł,

e) od 1m2 powierzchni użytkowej pozostałych budynków lub ich części w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizację pożytku publicznego - 4,52 zł,

2) od budowli - 2% ich wartości określonej na podstawie art.4 ust.1 pkt.3 i ust.3-7 w/w ustawy o podatkach i opłatach lokalnych .

3) od gruntów:

a) od 1m2 powierzchni związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,82 zł ,

b) od 1 ha powierzchni pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 4,41 zł,

c) od 1m2 powierzchni pozostałych , w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,25 zł,

d) od 1m2 powierzchni niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji i położonych na terenach , dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową , usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy , jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat , a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - 3,00 zł .

§ 2. 1. Zwalnia się z podatku od nieruchomości grunty , budynki , budowle i ich części wykorzystywane na cele związane z :

a) działalnością kulturalną ,

b) działalność oświatową ,

c) ochroną przeciwpożarową ,

d) pomoc społeczną ,

e) działalność statutową w zakresie zbiorowego zaopatrzenia w wodę .

2. Zwolnienia nie dotyczą tych nieruchomości lub ich części w których jest prowadzona działalność gospodarcza .

§ 3. Traci moc Uchwała Nr XLIII.48.2014 Rady Gminy w Otyniu z dnia 29 października 2014 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na terenie gminy Otyń oraz zwolnień w tym podatku .

§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Otyń .

§ 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2016 roku i podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego .

Uzasadnienie

W związku ze zmianą regulacji prawnej w podatkach i opłatach lokalnych, która polega na ustaleniu nowego brzmienia art. 5 w ust. 1 w pkt 2 lit. b.

Dotychczas przepis ten określał stawkę maksymalną podatku od nieruchomości:

pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych - 3,38 zł od

1 ha powierzchni.

Od 1 stycznia 2016r. ww. przepis będzie określał stawkę maksymalną podatku od nieruchomości:

pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior

i zbiorników sztucznych - 4,58 zł od 1 ha powierzchni.

Ponadto od 1 stycznia 2016 r. została wprowadzona nowa stawka rewitalizacyjna ( od gruntów ) na mocy ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji ( Dz.U z 2015 r. poz.1777 ) - art. 37 tejże ustawy zmienia ustawę o podatkach i opłatach lokalnych (art.5 ust.1pkt.1 lit.d) polegająca na dodaniu zapisu ( od gruntów ) :

" niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji , o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji ( Dz. U z 2015 r. poz. 1777) , i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową , usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy , jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat , a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - 3 zł od 1m2 powierzchni .

W związku z powyższym należy dostosować brzmienie odpowiedniego przepisu do uchwały.