Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r. poz. 1515 ze zm.) i art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2014 r. poz. 849 ze zm.), Rada Gminy Kłodawa uchwala, co następuje :

§ 1. Określa się następujące stawki podatku od nieruchomości:

1) od gruntów:

a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,84 zł od 1 m2 powierzchni,

b) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 4,58 zł od 1 ha powierzchni,

c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,43 zł od 1 m2 powierzchni,

d) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2015 r., poz. 1777), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - 2 zł od 1 m2 powierzchni

2) od budynków lub ich części:

a) mieszkalnych - 0,70 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

b) związanych z prowadzenie działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 21 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 10,68 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

d) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - 4,65 zł od 1m2 powierzchni użytkowej,

e) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 7,36 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

3) od budowli - 2 % ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy o podatkach w opłatach lokalnych.

§ 2. Traci moc Uchwała Nr XXI/163/12 Rady Gminy Kłodawa z dnia 28 listopada 2012 r. w sprawie ustalenia stawek podatku od nieruchomości obowiązujących na terenie Gminy Kłodawa.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kłodawa.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego, a określone w niej stawki obowiązują od 01 stycznia 2016 r.

Uzasadnienie

Rada Gminy w każdym roku budżetowym podejmuje uchwały okołobudżetowe dotyczące stawek podatków na obszarze danej Gminy. Maksymalne górne stawki podatków i opłat lokalnych corocznie określa Minister Finansów (Monitor Polski poz. 735 z dnia 19.08.2015 r.). MF z powodu deflacji obniżył, o 1,2%, górne stawki podatków i opłat lokalnych na 2016 r. Dokonano również zmiany ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (zmieniono przedmioty opodatkowania).

W projekcie uchwały w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości, ujęto zmiany przedmiotów opodatkowania, jak również zaproponowano max. stawki tylko w trzech przypadkach (w których wymiar jest minimalny), tj.: od gruntów pod wodami (1b), od budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym (2c) oraz związanych z udzieleniem świadczeń zdrowotnych (2d).

Dodatkowo od 1 stycznia 2016 r. będzie obowiązywać, na mocy ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2015 r., poz. 1777), nowa stawka w podatku od nieruchomości - od gruntów niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji. Max. stawka wynosi 3 zł, natomiast w tej uchwale proponujemy 2 zł od ww. gruntów (co stanowi 66% stawki max.). W pozostałej części zaproponowano stawki obowiązujące od 2012 r.