Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. "a" ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2015 r. poz.1515 z póź.zm.) oraz art. 13 ust. 1, art. 37 ust. 4 i art. 67 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz.U. z 2015 r. , poz.1774 z póź.zm.) uchwala się co następuje:

§ 1. Upoważnia się Wójta Gminy Lipinki Łużyckie do wykonywania wszelkich czynności związanych z obrotem nieruchomościami, a w szczególności do:

1) nabywania od osób prawnych lub fizycznych nieruchomości niezbędnych do realizacji zadań gminy, w formie odpłatnej i nieodpłatnej,

2) zbywania nieruchomości stanowiących mienie komunalne gminy w formie sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, a także obciążania ograniczonymi prawami rzeczowymi.

§ 2. W ramach uprawnień zawartych w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. ustala się następujące kierunkowe zasady obrotu nieruchomościami:

- nieruchomości niezabudowane, przeznaczone pod budownictwo, przeznaczone na inne cele niż mieszkaniowe mogą być sprzedawane lub oddawane w użytkowanie wieczyste osobom prawnym lub fizycznym w drodze przetargu.

§ 3. W przypadku nieruchomości niezabudowanych, sprzedawanych lub oddawanych w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu:

1) jeżeli pierwszy przetarg zakończył się wynikiem negatywnym Wójt Gminy Lipinki Łużyckie po obniżeniu ceny wywoławczej o 25% ogłasza drugi przetarg,

2) jeżeli drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym Wójt Gminy Lipinki Łużyckie może zbyć nieruchomość w drodze rokowań, po zasięgnięciu opinii Komisji Planu, Budżetu i Rolnictwa.

§ 4. Cenę nieruchomości należy określić zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r.

§ 5. 1. Wójt może wydzierżawić nieruchomości w trybie przetargowym - na okres dłuższy niż 3 lata lecz nie dłuższy niż 10 lat.

2. Wójt może wydzierżawić w trybie bezprzetargowym - na kolejne okresy do 3 lat
lub na czas nieoznaczony nieruchomości:

a) na rzecz osoby, która wybudowała na podstawie pozwolenia na budowę na gruncie gminy stały lub czasowy obiekt budowlany lub na rzecz jej następcy prawnego,

b) pod zaplecze budowy,

c) w celu poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych,

d) na cele rolnicze, ogródków przydomowych oraz zieleni ozdobnej,

e) na rzecz osoby bliskiej, od której nabyto tę nieruchomość - do czasu docelowego zagospodarowania,

f) zabudowane i niezabudowane z przeznaczeniem na prowadzenie niezarobkowe działalności charytatywnej, oświatowej, kulturalnej, leczniczej, weterynaryjnej, wychowawczej, sportowej, turystycznej, opieki nad zwierzętami,

g) na cele publiczne,

h) wydzierżawione przez dotychczasowego dzierżawcę nieruchomości, którego umowa wygasa, pod warunkiem, że nie posiada on żadnych zaległości pieniężnych z tytułu dzierżawy przedmiotowej nieruchomości.

3. Stawki czynszu dzierżawnego ustalane są zarządzeniem Wójta.

§ 6. 1. Nieruchomości stanowiące własność gminy mogą być obciążone za wynagrodzeniem lub nieodpłatnie prawem użytkowania oraz służebnością gruntową - o ile nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej.

2. Nieruchomości stanowiące własność gminy mogą być obciążone za wynagrodzeniem lub nieodpłatnie służebnością przesyłu z tytułu przebiegu infrastruktury technicznej.

§ 7. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Lipinki Łużyckie.

§ 8. Tracą moc:

1. Uchwała nr IV/26/2003 Rady Gminy Lipinki Łużyckie z dnia 22 stycznia 2003 roku w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Lipinki Łużyckie (Dz. Urz. Województwa Lubuskiego Nr 7, poz. 128 z dnia 10 lutego 2003r.).

2. Uchwała nr XXIX/171/05 Rady Gminy Lipinki Łużyckie z dnia 29 grudnia 2005 roku w sprawie wprowadzenia zmiany do uchwały nr IV/26/2003 Rady Gminy Lipinki Łużyckie z dnia 22 stycznia 2003 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Lipinki Łużyckie (Dz. Urz. Województwa Lubuskiego Nr 23, poz. 553 z dnia 30 marca 2006r.).

3. Uchwała nr XXIX/170/05 Rady Gminy Lipinki Łużyckie z dnia 29 grudnia 2005 roku w sprawie zasad dzierżawy gruntów komunalnych (Dz. Urz. Województwa Lubuskiego Nr 23, poz. 552 z dnia 30 marca 2006r.).

4. Uchwała nr XI/66/07 Rady Gminy Lipinki Łużyckie z dnia 29 listopada 2007 roku w sprawie zmiany uchwały nr XXIX/170/05 z dnia 29 grudnia 2005 roku w sprawie zasad dzierżawy gruntów (Dz. Urz. Województwa Lubuskiego Nr 11, poz. 286 z dnia 4 lutego 2008r.).

5. Uchwała nr XIII/84/08 Rady Gminy Lipinki Łużyckie z dnia 27 lutego 2008 roku w sprawie zmiany uchwały nr XXIX/170/05 z dnia 29 grudnia 2005 roku w sprawie zasad dzierżawy gruntów (Dz. Urz. Województwa Lubuskiego Nr 32, poz. 651 z dnia 14 kwietnia 2008r.).

6. Uchwała nr IX/57/2015 Rady Gminy Lipinki łużyckie z dnia 30 października 2015 r. w sprawie zmiany uchwały nr XXIX/170/05 z dnia 29 grudnia 2005 roku w sprawie zasad dzierżawy gruntów. (Dz. Urz. Województwa Lubuskiego, poz. 1994 z dnia 17 listopada 2015r.).

§ 9. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego.