Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. Nr poz. 594 ze zm.) oraz art. 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. 2015 r., poz. 199, poz. 443), w związku z uchwałą Nr XVII/129/2012 Rady Gminy i Miasta Drzewica z dnia 20 czerwca 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże oraz po stwierdzeniu nie naruszania ustaleń zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Drzewica, zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy i Miasta w Drzewicy Nr XXXIX/277/2014 z dnia 11 sierpnia 2014 r., Rada Gminy i Miasta w Drzewicy uchwala co następuje:

§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże, zwany dalej planem.

2. Granica obszaru objętego planem określona została na rysunku planu.

3. Integralną częścią ustaleń planu, stanowiących treść niniejszej uchwały, są następujące załączniki:

1) rysunek planu w skali 1 : 2 000 stanowiący załącznik graficzny nr 1 do uchwały;

2) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy, stanowiące załącznik nr 2 do uchwały;

3) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu wglądu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stanowiące załącznik nr 3 do uchwały.

§ 2. 1. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:

1) granica obszaru objętego planem;

2) symbole terenu złożone z oznaczenia literowo - cyfrowego;

3) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

4) zasięg obszarów zmeliorowanych i wymagających melioracji.

2. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są oznaczeniami informacyjnymi:

1) granica obrębu geodezyjnego.

§ 3. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

1) przepisach odrębnych lub przepisach szczególnych - należy przez to rozumieć aktualne w momencie wykonywania niniejszej uchwały przepisy ustaw innych niż ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z aktami wykonawczymi, normy branżowe oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych;

2) terenie - należy przez to rozumieć obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi i oznaczony symbolem literowo - cyfrowym, dla którego obowiązują ustalenia zgodnie z niniejszą uchwałą;

3) linii rozgraniczającej - należy przez to rozumieć linie, które wyznaczają tereny o różnym przeznaczeniu oraz różnym sposobie zagospodarowania i zabudowy;

4) przeznaczeniu terenu - należy przez to rozumieć wskazaną dla danego terenu określonego symbolem terenu funkcję oraz pozostałe zagospodarowanie terenu niezbędne dla zagospodarowania terenu działki zgodnie z określonym przeznaczeniem, w tym infrastrukturę techniczną i komunikację, z zastrzeżeniem dopuszczenia szerszego zakresu infrastruktury technicznej niż niezbędna dla zagospodarowania terenu działki;

5) modernizacji [komunikacji i infrastruktury technicznej] - należy przez to rozumieć wykonanie robót, w wyniku których następuje podwyższenie wartości użytkowo - funkcjonalnych, technicznych lub estetycznych, realizowanych w szczególności poprzez wprowadzanie rozwiązań, urządzeń oraz parametrów i materiałów technicznych odpowiadających najnowszej wiedzy branżowej;

6) infrastrukturze technicznej - należy przez to rozumieć urządzenia, sieci przesyłowe i związane z nimi obiekty świadczące niezbędne i podstawowe usługi dla określonej jednostki przestrzenno-gospodarczej w zakresie energetyki, dostarczania ciepła, wody, usuwania ścieków i odpadów, transportu, teletechniki.

§ 4. 1. Ustalenia ogólne obowiązują na całym terenie objętym planem w zakresie określonym w ustaleniach niniejszej uchwały lub są przypisane odpowiednim oznaczeniom graficznym na rysunku planu.

2. Ustalenia szczegółowe obowiązują dla każdego z terenów o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania oznaczonych dodatkowo symbolem terenu.

3. Każdy teren oznaczono na rysunku planu oraz w tekście niniejszej uchwały symbolem terenu literowo - cyfrowym. Symbol literowy oznacza symbol przeznaczenia terenu, cyfra kolejny numer terenu.

4. W przypadku braku przedmiotu ustaleń nie podaje się nakazów, zakazów dopuszczeń lub ograniczeń w tym zakresie w ustaleniach szczegółowych dla terenów.

§ 5. 1. Obszar objęty uchwałą nie obejmuje:

1) obiektów i terenów objętych ochroną na mocy przepisów ustawy o ochronie zabytków;

2) obiektów i terenów objętych ochroną na mocy przepisów ustawy o ochronie przyrody;

3) terenów górniczych;

4) terenów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi;

5) terenów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych;

6) terenów przeznaczonych na cele publiczne;

7) obszarów wymagających przekształceń, w tym rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej.

2. Na obszarze planu nie występują dobra kultury współczesnej, dziedzictwa kulturowego i zabytki oraz obszary przestrzeni publicznych określone w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy.

3. Na obszarze planu nie przewiduje się przeprowadzania postępowań scalania i podziału nieruchomości.

4. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy, określono w ustaleniach szczegółowych planu.

Rozdział 1.
USTALENIA OGÓLNE

§ 6. Ustalenia dotyczące przeznaczenia terenów: Na obszarze planu ustala się następujące przeznaczenie terenów, zgodnie z załącznikiem graficznym:

1) tereny otwarte:

a) tereny rolnicze - oznaczone symbolem RP,

b) tereny dróg dojazdowych do gruntów rolnych - oznaczone symbolem KDR,

c) tereny lasów - oznaczone symbolem ZL,

d) tereny zalesień - oznaczone symbolem ZLn.

§ 7. Ustalenia dotyczące zasad ochrony środowiska i przyrody, w tym form ochrony przyrody podlegających ochronie na podstawie przepisów odrębnych:

1. Dla obszarów zmeliorowanych i wymagających melioracji, wskazanych na rysunku planu, ustala się:

1) obowiązek zapewnienia funkcjonowania istniejącej sieci melioracyjnej;

2) wzdłuż rowów melioracyjnych należy zachować nieogrodzony pas ochronny wolny od zainwestowania i zieleni wysokiej, o minimalnej szerokości 1,5 m od zewnętrznej krawędzi rowu, umożliwiający jego konserwację;

3) w przypadku kolizji z projektowanym zagospodarowaniem dopuszcza się przebudowę istniejącej sieci melioracyjnej w sposób zapewniający jej prawidłowe funkcjonowanie, zgodnie z przepisami odrębnymi;

4) dopuszcza się zmianę przebiegu odcinków rowów, a także ich przykrycie lub zarurowanie, pod warunkiem, że nie pogorszy to stosunków gruntowo-wodnych; w przypadku zniszczenia urządzeń melioracyjnych należy je odtworzyć.

2. Dopuszcza się prowadzenie prac związanych z regulacją wód (odbudowa, modernizacja) i utrzymaniem (eksploatacja, konserwacja, remont) cieków oraz obiektów i urządzeń wodnych, z zachowaniem warunków określonych w przepisach szczególnych.

§ 8. Ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacyjnego i zasad obsługi komunikacyjnej:

1. Podstawowy układ drogowy obszaru, objętego ustaleniami planu, służący powiązaniom zewnętrznym i wewnętrznym, tworzą drogi publiczne gminne o parametrach dróg dojazdowych KDD ewentualnie dróg lokalnych KDL, położone poza obszarem planu.

2. Układ obsługujący tworzą drogi dojazdowe do gruntów rolnych w tym położone na obszarze planu, oznaczone symbolem przeznaczenia KDR, wyprowadzające ruch na drogi wymienione w ust. 1 oraz służące bezpośredniej obsłudze zagospodarowania terenów przyległych do nich, poprzez stosowanie zjazdów bez ograniczeń, z uwzględnieniem wymagań bezpieczeństwa użytkowania dróg publicznych, określonych w przepisach odrębnych.

3. Dopuszcza się przebudowę istniejących dróg dojazdowych do gruntów rolnych w istniejących liniach rozgraniczających.

§ 9. Ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej oraz obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:

1. Ustalenia planu nie ograniczają możliwości likwidacji, modernizacji lub rozbudowy istniejącej infrastruktury technicznej oraz budowy nowej infrastruktury technicznej i nie ograniczają rozwiązań zamiennych projektowanej infrastruktury technicznej, pod warunkiem zapewnienia właściwej obsługi infrastrukturą techniczną terenów zgodnie z pozostałymi ustaleniami planu, w szczególności właściwej przeznaczeniu i zasadom zagospodarowania terenów.

2. Sieci infrastruktury technicznej powinny być prowadzone przez tereny przeznaczone na cele publiczne, w szczególności przez tereny dróg, przy spełnieniu warunków określonych w przepisach odrębnych.

3. W przypadku braku możliwości prowadzenia sieci infrastruktury technicznej przez tereny dróg publicznych lub inne tereny publiczne dopuszcza się prowadzenie sieci infrastruktury technicznej przez tereny przeznaczone na inne cele, zgodnie z przepisami odrębnymi.

4. Odprowadzanie wód opadowych w granicach terenu do którego posiada sie tytuł prawny. Zasady odprowadzania ścieków - nie dotyczy.

5. Zasady zaopatrzenia w wodę - nie dotyczy.

6. Zasady zaopatrzenia w energię elektryczną, cieplną i gaz - nie dotyczy.

7. Zasady zaopatrzenia w infrastrukturę telekomunikacyjną i inną niskoprądową - nie dotyczy.

8. Zasady gospodarki odpadami - zgodnie z przepisami odrębnymi oraz uchwalonymi przepisami lokalnymi.

§ 10. Ustalenia dotyczące sposobów i terminów tymczasowego urządzania i użytkowania terenów: Ustala się zakaz tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów za wyjątkiem wykorzystania w sposób zgodny z dotychczasowym do czasu realizacji ustaleń planu.

Rozdział 2.
USTALENIA SZCZEGÓŁOWE

§ 11. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem terenu RP/1 ustala się:

1) przeznaczenie terenu - tereny rolnicze;

2) zasady, warunki i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) zakaz zabudowy za wyjątkiem dopuszczenia jak lit. b, c i d,

b) dopuszczenie prowadzenia sieci infrastruktury technicznej,

c) dopuszczenie prowadzenia utwardzonych dróg dojazdowych do gruntów rolnych,

d) dopuszczenie przebudowy i realizacji nowej sieci melioracyjnej.

§ 12. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem terenu KDR/1 ustala się:

1) przeznaczenie terenu - tereny dróg dojazdowych do gruntów rolnych (fragment);

2) warunki, zasady i standardy zagospodarowania terenu:

a) szerokość w liniach rozgraniczających zmienna (od 0,1 do 7,2 m), zgodnie z rysunkiem planu,

b) dopuszczalna realizacja sieci infrastruktury technicznej.

§ 13. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem terenu ZL/1 - ZL/5 ustala się:

1) przeznaczenie terenu- tereny lasów;

2) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) zakaz zabudowy, z dopuszczeniem jak lit. b,

b) dopuszczalne prowadzenie dróg leśnych oraz wykorzystanie terenu na parkingi.

§ 14. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem przeznaczenia ZLn/1 i ZLn/2 ustala się:

1) przeznaczenie terenu - tereny zalesień;

2) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) zakaz zabudowy, z dopuszczeniem jak lit. b,

b) dopuszcza się prowadzenie utwardzonych dróg dojazdowych do gruntów rolnych i/lub leśnych.

§ 15. Ustala się stawki procentowe w stosunku do wzrostu wartości nieruchomości objętych niniejszym planem, służące naliczeniu jednorazowej opłaty uiszczanej przez właścicieli nieruchomości, w przypadku ich zbycia w ciągu 5 lat od dnia, w którym ustalenia niniejszego planu stały się obowiązujące, w wysokości 15%.

Rozdział 3.
PRZEPISY KOŃCOWE

§ 16. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy i Miasta w Drzewicy.

§ 17. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego i podlega zamieszczeniu jej na stronie internetowej Urzędu Gminy i Miasta w Drzewicy.

Przewodniczący Rady Gminy i Miasta w Drzewicy Marian Kalużny

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr VIII/62/2015
Rady Gminy i Miasta w Drzewicy
z dnia 18 czerwca 2015 r.

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr VIII/62/2015
Rady Gminy i Miasta w Drzewicy
z dnia 18 czerwca 2015 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże

ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE REALIZACJI ZAPISANYCH W PLANIE INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ NALEŻĄCYCH DO ZADAŃ WŁASNYCH GMINY

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. 2015 r., poz. 199, poz. 443) Rada Gminy i Miasta w Drzewicy, rozstrzyga co następuje:

§ 1. Przyjęcie planu nie pociągnie za sobą wydatków z budżetu gminy, ponieważ na jego obszarze nie przewiduje się realizacji inwestycji, które należą do zadań własnych gminy.

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr VIII/62/2015
Rady Gminy i Miasta w Drzewicy
z dnia 18 czerwca 2015 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże

ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE ROZPATRZENIA UWAG WNIESIONYCH DO PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. 2015 r., poz. 199, poz. 443) Rada Gminy i Miasta w Drzewicy, rozstrzyga co następuje:

§ 1. Przyjmuje się w całości uwagi o liczbach porządkowych nr: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 i 15, zgodnie z poniższą tabelą.

§ 2. Odrzuca się w całości uwagę o liczbie porządkowej nr 16, zgodnie z poniższą tabelą.

Lp.	Data wpływu uwagi	Nazwisko i imię, nazwa jednostki organizacyjnej i adres zgłaszającego uwagę	Treść uwagi	Oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga	Ustalenia projektu planu dla nieruchomości, której dotyczy uwaga	Rozstrzygnięcie Rady Gminy i Miasta w Drzewicy w sprawie rozpatrzenia uwag - załącznik do Uchwały Nr VIII/62/2015 z dnia 18 czerwca 2015 roku		Uwagi
						Uwaga uwzględniona	Uwaga nieuwzględniona
1	2	3	4	5	6	7	8	11
Uwagi złożone w wyznaczonym w obwieszczeniu i ogłoszeniu terminie tj. do dnia 6 lutego 2014 r.
1	13.01.2014	BZ	Sprzeciw dotyczący realizacji elektrowni wiatrowej w sąsiedztwie przedmiotowych działek ew. nr 983/2, 985/1, 986/1 (Jelnia)	Dz. ew. nr 968, 969 Obręb Werówka	EW - tereny elektrowni wiatrowych	+ uwzględniona	------
2	14.01.2014	OD i M	Sprzeciw dotyczący realizacji elektrowni wiatrowej w sąsiedztwie miejscowości Jelnia	Dz. ew. nr 968, 969 Obręb Werówka	EW - tereny elektrowni wiatrowych	+ uwzględniona	------
3	14.01.2014	SB	Sprzeciw dotyczący realizacji elektrowni wiatrowej w sąsiedztwie miejscowości Jelnia	Dz. ew. nr 968, 969 Obręb Werówka	EW - tereny elektrowni wiatrowych	+ uwzględniona	------
4	14.01.2014	OEiW	Sprzeciw dotyczący realizacji elektrowni wiatrowej w sąsiedztwie miejscowości Jelnia	Dz. ew. nr 968, 969 Obręb Werówka	EW - tereny elektrowni wiatrowych	+ uwzględniona	------
5	14.01.2014	GM	Sprzeciw dotyczący realizacji elektrowni wiatrowej w sąsiedztwie miejscowości Jelnia	Dz. ew. nr 968, 969 Obręb Werówka	EW - tereny elektrowni wiatrowych	+ uwzględniona	------
6	14.01.2014	WM	Sprzeciw dotyczący realizacji elektrowni wiatrowej w sąsiedztwie miejscowości Jelnia	Dz. ew. nr 968, 969 Obręb Werówka	EW - tereny elektrowni wiatrowych	+ uwzględniona	------
7	14.01.2014	BIiK	Sprzeciw dotyczący realizacji elektrowni wiatrowej w sąsiedztwie miejscowości Jelnia	Dz. ew. nr 968, 969 Obręb Werówka	EW - tereny elektrowni wiatrowych	+ uwzględniona	------
8	14.01.2014	SE	Sprzeciw dotyczący realizacji elektrowni wiatrowej w sąsiedztwie miejscowości Jelnia. Lub zapewnienie minimum 3 km odległości od zabudowań.	Dz. ew. nr 968, 969 Obręb Werówka	EW - tereny elektrowni wiatrowych	+ uwzględniona	------
9	14.01.2014	GB	Sprzeciw dotyczący realizacji elektrowni wiatrowej w sąsiedztwie miejscowości Jelnia	Dz. ew. nr 968, 969 Obręb Werówka	EW - tereny elektrowni wiatrowych	+ uwzględniona	------
10	14.01.2014	BMiT	Sprzeciw dotyczący realizacji elektrowni wiatrowej w sąsiedztwie miejscowości Jelnia. Lub zapewnienie minimum 3 km odległości od zabudowań.	Dz. ew. nr 968, 969 Obręb Werówka	EW - tereny elektrowni wiatrowych	+ uwzględniona	------
11	14.01.2014	AJiA	Sprzeciw dotyczący realizacji elektrowni wiatrowej w sąsiedztwie miejscowości Jelnia	Dz. ew. nr 968, 969 Obręb Werówka	EW - tereny elektrowni wiatrowych	+ uwzględniona	------
12	14.01.2014	ŁB	Sprzeciw dotyczący realizacji elektrowni wiatrowej w sąsiedztwie miejscowości Jelnia	Dz. ew. nr 968, 969 Obręb Werówka	EW - tereny elektrowni wiatrowych	+ uwzględniona	------
13	14.01.2014	WM	Sprzeciw dotyczący realizacji elektrowni wiatrowej w sąsiedztwie miejscowości Jelnia	Dz. ew. nr 968, 969 Obręb Werówka	EW - tereny elektrowni wiatrowych	+ uwzględniona	------
14	04.02.2014	BM	Sprzeciw dotyczący realizacji elektrowni wiatrowej w sąsiedztwie przedmiotowych działek ew. nr 14, 15, 23, 31, 32 (Jelnia)	Dz. ew. nr 968, 969 Obręb Werówka	EW - tereny elektrowni wiatrowych	+ uwzględniona	------
15	05.02.2014	KM	Sprzeciw dotyczący realizacji elektrowni wiatrowej w sąsiedztwie działki ew. nr 16 (Jelnia)	Dz. ew. nr 968, 969 Obręb Werówka	EW - tereny elektrowni wiatrowych	+ uwzględniona	------
16	06.02.2014	WINDPROJEKT Sp. z o. o. S.K.A.	Dla terenów oznaczonych na rysunku planu jako RP/1 zgłoszono zwiększenie granicy maksymalnej strefy ponadnormatywnego oddziaływania elektrowni wiatrowych do takiego obszaru jak jest przedstawiony w załącznikach graficznych nr 1 i 2. Wnioskowana zmiana oparta jest o obliczenia akustyczne wykonane w programie komputerowym WindPRO version 2.9.207 IV 2013 załączone do uwagi jako zał. Nr 3.	Strefa oddziaływania od elektrowni wiatrowej	EW - tereny elektrowni wiatrowych RP- tereny rolnicze; ZLn - tereny zalesień ZL- tereny lasów	------	- nieuwzględniona	Niezgodne z polityką przestrzenną przyjętą w obowiązującej zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Drzewica (uchwała Nr XXXIX/277/2014 Rady Gminy i Miasta Drzewica z dnia 11 sierpnia 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Drzewica)
			Rozdział II - Ustalenia ogólne §16 pkt. 2 prośba o dopisanie podpunktu f) o następującej treści: "dopuszczenie tymczasowych utwardzeń na potrzeby realizacji budowy i eksploatacji elektrowni wiatrowych" Rozdział II - Ustalenia ogólne § 19 pkt. 2 prośba o dopisanie podpunktu c) o następującej treści: "dopuszczalna realizacja sieci i infrastruktury technicznej podziemnej w szczególności związanej z funkcjonowaniem elektrowni wiatrowych".	Uwagi dotyczące tekstu projektu planu	-	------	- nieuwzględniona	j.w.
Uwagi złożone w wyznaczonym w obwieszczeniu i ogłoszeniu terminie tj. do dnia 12 czerwca 2014 r.
1	---	---	---	---	---	---	---	---
Uwagi złożone w wyznaczonym w obwieszczeniu i ogłoszeniu terminie tj. do dnia 29 maja 2015 r.
1	---	---	---	---	---	---	---	---

Uzasadnienie

do UCHWAŁY NR VIII/62/2015

RADY GMINY I MIASTA w DRZEWICY

Z DNIA 18 czerwca 2015 R.

W SPRAWIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY DRZEWICA FRAGMENTU W MIEJSCOWOŚCIACH WERÓWKA, STRZYŻÓW I RADZICE DUŻE

1. Prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże prowadzone były w trybie określonym w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. 2015 r., poz. 199, poz. 443). Zainicjowała je Uchwała Nr XVII/129/2012 Rady Gminy i Miasta w Drzewicy z dnia 20 czerwca 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże.

2. W związku z art. 72 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (tj. Dz. U. 2013 poz. 1232 z późn. zm.), przed przystąpieniem do prac nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże, sporządzono stosowne opracowanie ekofizjograficzne podstawowe (2012-2013 r.).

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże uwzględnia również standardy wynikające z ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (tj. Dz. U. z 2013 r., poz. 1235 z późn. zm.). Ustawa ta reguluje przeprowadzanie postępowania strategicznej oceny oddziaływania na środowisko do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w ramach tego postępowania opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko projektu. W związku w/w ustawą wykonano stosowne czynności proceduralne oraz opracowano "Prognozę oddziaływania na środowisko dotyczącą projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże ".

3. Zgodnie z Art. 17 pkt. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
Burmistrz Gminy i Miasta Drzewica ogłosił w prasie miejscowej oraz przez obwieszczenie, a także w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże. Ogłoszenie prasowe o przystąpieniu do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże ukazało się 31 października 2012 r. Obwieszczenie o przystąpieniu do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże zamieszczone było dnia 31 października 2012 r. na tablicach ogłoszeń i stronie internetowej Urzędu Gminy i Miasta w Drzewicy. Określona została tam forma, miejsce i termin składania wniosków do planu (w ogłoszeniu i obwieszczeniu termin składania wniosków wyznaczono do 26 listopada 2012 r.).

Do sporządzanego planu wpłynęły w terminie 4 wnioski. Burmistrz Gminy i Miasta w Drzewicy, stosownie do wymogów Art. 17 pkt. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. 2015 r., poz. 199, poz. 443) rozpatrzył wnioski podlegające rozpatrzeniu złożone do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże .

Sporządzony projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże został uzgodniony i uzyskał opinie stosownie do ustaleń art. 17 pkt. 6 przytoczonej wyżej ustawy.

W dniach od 23 grudnia 2013 r. do 14 stycznia 2014 r. w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta w Drzewicy projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże wraz z prognozą oddziaływania na środowisko był wyłożony do publicznego wglądu (I wyłożenie). Dyskusja publiczna (I dyskusja) nad przyjętymi w projekcie zmiany planu rozwiązaniami odbyła się 14 stycznia 2014 r. W ustawowym czasie (zgodnie z art. 17 pkt. 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w związku z art. 54 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko), do projektu planu zgłoszono 16 (szesnaście) pism z uwagami. Nie wpłynęły uwagi do prognozy oddziaływania na środowisko.

Burmistrz Gminy i Miasta Drzewica uwzględnił część przedstawionych w terminie uwag złożonych do projektu planu. Ze względu na zaistniałe zmiany w projekcie planu i prognozie, związane z uwzględnieniem uwag oraz z opinią Rady Gminy i Miasta w Drzewicy wyrażoną w Uchwale Nr XXXIV/237/2014 Rady Gminy i Miasta w Drzewicy z dnia 14 lutego 2014 r., projekty ww. dokumentów zostały ponownie wyłożone do publicznego wglądu (II wyłożenie), co miało miejsce w dniach od 28 kwietnia 2014 r. do 20 maja 2014 r. w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta w Drzewicy. Ponowna dyskusja publiczna (II dyskusja) nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami odbyła się 20 maja 2014 r. W wyznaczonym ustawowo czasie do projektu planu nie zgłoszono żadnego pisma z uwagami. Nie wpłynęły także uwagi do prognozy oddziaływania na środowisko.

Burmistrz Gminy i Miasta Drzewica uwzględnił część przedstawionych w pierwszym terminie uwag, pozostałe odrzucił i następnie skierował uwagi pod obrady Rady Gminy i Miasta w Drzewicy. Rozstrzygnięcie Rady Gminy i Miasta w Drzewicy o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże stanowi załącznik nr 3 do uchwały Nr XLII/291/2014 Rada Gminy i Miasta w Drzewicy z dnia 29 października 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże.

W dniu 29 października 2014 r. Rada Gminy i Miasta w Drzewicy podjęła uchwałę Nr XLII/291/2014 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże.

W związku z Rozstrzygnięciem Nadzorczym Nr PNK.I-4131.601.I.2014 Wojewody Łódzkiego z dnia 5 grudnia 2014 r. (Dz. U. Woj. Łódzkiego z 2014 r., poz. 4674) stwierdzającym nieważność uchwały Nr XLII/291/2014 Rady Gminy i Miasta w Drzewicy z dnia 29 października 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże w całości, Burmistrz Gminy i Miasta w Drzewicy ocenił niezbędny zakres prac planistycznych po wydanym rozstrzygnięciu nadzorczym, następnie wprowadził niezbędne zmiany w projekcie planu i poddał go ponownemu uzgadnianiu i opiniowaniu oraz skierował na kolejne etapy procedury wynikającej z przepisów odrębnych. Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże został uzgodniony i uzyskał opinie stosownie do ustaleń art. 17 pkt. 6 przytoczonej wyżej ustawy.

W dniach od 13 kwietnia 2015 r. do 8 maja 2015 r. w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta w Drzewicy projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże wraz z prognozą oddziaływania na środowisko był wyłożony do publicznego wglądu (III wyłożenie). Dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami odbyła się 6 maja 2015 r. (III dyskusja). W ustawowym czasie (zgodnie z art. 17 pkt. 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w związku z art. 54 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko), do projektu planu nie wpłynęło żadne pismo z uwagami. Nie wpłynęły także uwagi do prognozy oddziaływania na środowisko.

Burmistrz Gminy i Miasta Drzewica uwzględnił część przedstawionych w pierwszym terminie uwag (złożonych w związku z I wyłożeniem do publicznego wglądu), pozostałe odrzucił i następnie skierował uwagi pod obrady Rady Gminy i Miasta w Drzewicy (podczas II i III wyłożenia do publicznego wglądu oraz w terminie po II i III wyłożeniu określonym zgodnie z przepisami odrębnymi, nie wpłynęły żadne uwagi). Rozstrzygnięcie Rady Gminy i Miasta w Drzewicy o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże stanowi załącznik nr 3 do niniejszej uchwały.

4. Sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże zawiera problematykę określoną w art. 15 ust 2 i w zależności od potrzeb art. 15 ust 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, oraz wypełnia zakres i wymogi określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

5. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Drzewica fragmentu w miejscowościach Werówka, Strzyżów i Radzice Duże jest zgodny z ustaleniami Zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Drzewica, zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy i Miasta w Drzewicy nr XXXIX/277/2014 z dnia 11 sierpnia 2014 r.

Podstawą stwierdzenia zgodności planu miejscowego z ustaleniami studium w rozumieniu art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. 2015 r., poz. 199, poz. 443) były łącznie część: tekstowa oraz część graficzna planu miejscowego i studium.

-------------

Biorąc powyższe pod uwagę podjęcie niniejszej uchwały uważa się za uzasadnione.