Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2013 r. poz. 594, poz.645, poz. 1318; z 2014r. poz. 379, poz. 1072; z 2015r. poz.1045) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2015 r. poz. 199, poz. 443, poz.774 i poz.1265), w związku z uchwałą Nr 206/14 Rady Gminy Dalików z dnia 30 stycznia 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zachodnich części wsi Woźniki i Budzynek, po zbadaniu i stwierdzeniu, że nie narusza on ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dalików, Rada Gminy Dalików uchwala co następuje:

Rozdział 1.
Zakres obowiązywania planu.

§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zachodnich części wsi Woźniki i Budzynek zwany dalej "planem", składający się z:

1) części tekstowej planu stanowiącej treść uchwały;

2) części graficznej, na którą składa się rysunek planu w skali 1: 2000, stanowiący załącznik N 1 do uchwały, będący integralną częścią planu;

3) rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag, stanowiącego załącznik Nr 2 do uchwały;

4) rozstrzygnięcia o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, stanowiącego załącznik Nr 3 do uchwały.

2. Granice planu określone uchwałą Nr 206/14 Rady Gminy Dalików z dnia 30 stycznia 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zachodnich części wsi Woźniki i Budzynek zaznaczono na rysunku planu.

§ 2. Celem regulacji zawartych w ustaleniach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest ustalenie przeznaczenia terenów oraz określenie sposobów ich zagospodarowania i zabudowy.

§ 3. Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o:

1) obszarze planu - należy przez to rozumieć obszar wyznaczony na załączniku Nr 1 granicami obszaru objętego planem miejscowym;

2) terenie - należy przez to rozumieć fragment obszaru planu, o określonym przeznaczeniu, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi oraz oznaczony symbolem numerowym i literowym;

3) przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć określony w planie rodzaj przeznaczenia, który dominuje lub będzie dominować na danym terenie, a w przypadku terenów przeznaczonych pod zabudowę obejmuje więcej niż 50% powierzchni użytkowej budynków zlokalizowanych na działkach budowlanych w danym terenie;

4) przeznaczeniu uzupełniającym - należy przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne niż podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe;

5) nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć wyznaczone na działce linie, określające najmniejszą dopuszczalną odległość budynku od drogi lub granicy obszaru objętego planem miejscowym, zgodnie z rysunkiem planu, z pominięciem balkonów, wykuszy, zadaszeń, schodów, podestów i pochylni dla niepełnosprawnych;

6) usługach - należy przez to rozumieć samodzielne obiekty budowlane lub pomieszczenia w budynkach
o innych funkcjach niż usługowe oraz urządzenia służące działalności, której celem jest zaspokajanie potrzeb ludności, a nie wytwarzanie bezpośrednio, metodami przemysłowymi, dóbr materialnych;

7) usługach kultu religijnego - należy przez to rozumieć obiekty budowlane przeznaczone na cele kultu religijnego umożliwiające wykonywanie czynności religijnych oraz towarzyszące temu budynki mieszkalne, usługowe i gospodarcze związane z funkcjonowaniem struktur wyznaniowych;

8) minimalnej powierzchni biologicznie czynnej - należy przez to rozumieć procentowy udział terenu biologicznie czynnego w powierzchni działki budowlanej.

§ 4. 1. Ustaleniami planu są następujące oznaczenia graficzne zawarte na rysunku planu:

1) granica obszaru objętego planem miejscowym;

2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

3) nieprzekraczalna linia zabudowy;

4) granica strefy ochrony ekspozycji;

5) granica strefy ochrony archeologicznej;

6) granica pasa technologicznego linii elektroenergetycznej średniego napięcia;

7) przeznaczenie terenu.

2. Pozostałe oznaczenia graficzne na rysunku planu są oznaczeniami informacyjnymi.

§ 5. 1. Ustala się tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, wyznaczone liniami rozgraniczającymi:

1) tereny zabudowy zagrodowej oznaczone symbolami 1RM, 2RM, 3RM, 4RM, 5RM, 6RM, 7RM, 8RM, 9RM, 10RM, 11RM, 12RM, 13RM, 14RM, 15RM, 16RM;

2) tereny zabudowy usługowej, oznaczone symbolami 1U, 2U;

3) teren zabudowy usług kultu religijnego oznaczony symbolem 1Uk;

4) tereny rolnicze oznaczone symbolami 1R, 2R, 3R, 4R, 5R, 6R, 7R, 8R, 9R, 10R, 11R;

5) tereny lasów oznaczone symbolami 1ZL, 2ZL, 3ZL, 4ZL;

6) tereny powierzchniowych wód śródlądowych oznaczone symbolami 1WS, 2WS, 3WS, 4WS;

7) teren drogi publicznej - autostrady, oznaczony symbolem 1KD-A;

8) tereny drogi publicznej klasy zbiorczej, oznaczone na rysunku planu symbolami 1KD-Z, 2KD-Z, 3KD-Z, 4KD-Z, 5KD-Z, 6KD-Z, 7KD-Z, 8KD-Z;

9) teren dróg publicznych klasy dojazdowej, oznaczone symbolami 1KD-D, 2KD-D;

10) tereny dróg wewnętrznych, oznaczone symbolami 1KDW, 2KDW, 3KDW, 4KDW.

2. Oznaczenia symbolem literowym określają przeznaczenie podstawowe poszczególnych terenów.

3. Oznaczenia numerowe określają numery poszczególnych terenów o tym samym przeznaczeniu podstawowym.

Rozdział 2.
Ustalenia ogólne dla całego obszaru.

§ 6. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego

1. Ustala się zasady umieszczania tablic i urządzeń reklamowych:

1) zakaz lokalizacji tablic i urządzeń reklamowych o powierzchni powyżej 4 m2;

2) zakaz umieszczania tablic i urządzeń reklamowych na obiektach małej architektury, drzewach, urządzeniach infrastruktury technicznej;

3) nakaz stosowania jednorodnych materiałów oraz formy tablic i urządzeń reklamowych zlokalizowanych
na działce budowlanej.

2. Ustala się następujące zasady realizacji ogrodzeń od terenów dróg:

1) wysokość ogrodzeń nie może przekraczać 1,8 m od poziomu terenu, w tym wysokość podmurówki
do 60 cm ponad poziom terenu;

2) zakaz budowy ogrodzeń z przęseł betonowych oraz lokalizacji ogrodzeń pełnych.

§ 7. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego

1. Ustala się:

1) obowiązek zachowania i utrzymania drożności rowów melioracyjnych, z możliwością ich przebudowy
w sposób zapewniający ich prawidłowe funkcjonowanie;

2) obowiązek zachowania i utrzymania drożności powierzchniowych wód śródlądowych oraz ich ochrony zgodnie z przepisami odrębnymi;

3) ograniczenie do minimum trwałego przekształcania powierzchni ziemi podczas wykonywania prac ziemnych związanych z realizacją inwestycji;

4) selekcję i gromadzenie odpadów w urządzeniach przystosowanych do ich gromadzenia oraz ich odbiór
i usuwanie zgodnie z przepisami odrębnymi;

5) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, określonych
na podstawie przepisów odrębnych na całym obszarze planu za wyjątkiem inwestycji celu publicznego
z zakresu dróg i infrastruktury technicznej,

6) klasyfikację ochrony akustycznej dla terenów oznaczonych symbolami literowymi RM, jak dla terenów zabudowy zagrodowej.

2. W granicach terenów zmeliorowanych ustala się:

1) obowiązek zachowania i ochrony istniejących urządzeń melioracji wodnych, z możliwością ich przebudowy
w sposób zapewniający ich prawidłowe funkcjonowanie;

2) po zmianie sposobu użytkowania gruntów rolnych należy wystąpić o wykreślenie z ewidencji urządzeń melioracji do odpowiedniego organu właściwego w sprawach melioracji i urządzeń wodnych zgodnie
z przepisami odrębnymi.

§ 8. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków

1. W celu ochrony dziedzictwa kulturowego oraz zabytków:

1) oznacza się na rysunku planu obiekt wpisany do rejestru zabytków, obiekty wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków oraz stanowiska archeologiczne, dla których to obiektów i stanowisk mają zastosowanie przepisy odrębne;

2) ustala się strefę ochrony ekspozycji oraz strefę ochrony archeologicznej.

2. Obiekt wpisany do rejestru zabytków - kościół parafialny p. w. Ścięcia św. Jana Chrzciciela
w Budzynku nr rejestru 197/A.

3. Obiekty wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków - zespół kościoła parafii p.w. Ścięcia św. Jana Chrzciciela w Budzynku, w tym kościół (nr rej. 197/A), dzwonnica oraz otoczenie kościoła w granicach trwałego ogrodzenia przykościelnego.

4. Ustalenia dla dla obiektów i obszarów wpisanych do rejestru zabytków lub do Gminnej Ewidencji Zabytków:

1) roboty budowalne przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków należy realizować zgodnie
z przepisami odrębnymi;

2) w odniesieniu do obiektów wpisanych do Gminnej Ewidencji Zabytków ustala się:

a) zakaz zmiany gabarytów dzwonnicy,

b) przy remoncie lub przebudowie należy uwzględniać zachowanie historycznej kompozycji i formy architektonicznej, proporcji, detalu oraz użytych materiałów i rozwiązań konstrukcyjnych,

c) zachowanie historycznego rozplanowania układu zieleni.

5. Ustala się strefę ochrony ekspozycji w której obowiązuje:

1) zakaz lokalizacji tablic i urządzeń reklamowych na terenach oznaczonych symbolem literowym R;

2) zakaz lokalizacji obiektów budowlanych oraz budowli rolniczych, o wysokości przekraczającej
9,0 m na terenach oznaczonych symbolami literowymi R, RM oraz U.

6. W strefie ochrony archeologicznej realizacja inwestycji wymagającej robót ziemnych wymaga przeprowadzenia badań archeologicznych w formie nadzoru archeologicznego.

§ 9. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości

1. Nie ustala się granic obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości
w rozumieniu przepisów odrębnych. W przypadku ich podjęcia z inicjatywy właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości, należy odpowiednio uwzględnić poniższe zasady i warunki.

2. Ustala się minimalną powierzchnię działki wydzielanej w procedurze scalania i podziału nieruchomości:

1) dla terenu oznaczonego symbolem literowym RM - 1200 m2;

2) dla terenu oznaczonego symbolem literowym Uk - 1000 m2;

3) dla terenu oznaczonego symbolem literowym U - 500 m2.

3. Ustala się minimalną szerokość frontu działki wydzielanej w procedurze scalania i podziału nieruchomości:

1) dla terenu oznaczonego symbolem literowym RM oraz Uk - 20 m;

2) dla terenu oznaczonego symbolem literowym U - 25 m.

4. Ustala się kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego wydzielanej w procedurze scalania i podziału nieruchomości w przedziale od 800 do 1000.

5. Dopuszcza się wydzielenie i zainwestowanie działek niespełniających parametrów określonych
w ust. 2, 3, 4 wyłącznie w celu lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej lub wydzielenia działki, na której będzie zlokalizowany dojazd do działek zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 10. 1 Ustala się minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych :

1) dla terenu oznaczonego symbolem literowym RM - 1200 m2;

2) dla terenu oznaczonego symbolem literowym Uk - 1000 m2;

3) dla terenu oznaczonego symbolem literowym U - 500 m2.

2. Dopuszcza się wydzielenie działek niespełniających parametrów określonych w ust. 1 wyłącznie
w celu lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej lub wydzielenia działki, na której będzie zlokalizowany dojazd do działek zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 11. Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia
w użytkowaniu związane z linią elektroenergetyczną średniego napięcia:

1) zakaz lokalizacji budynków przeznaczonych na pobyt ludzi w pasie technologicznym linii tj. w odległości mniejszej niż 6,0 m w każdą stronę od osi linii elektroenergetycznej średniego napięcia;

2) zakaz lokalizacji obiektów budowlanych zawierających materiały niebezpieczne pożarowo oraz stref zagrożonych wybuchem w pasach technologicznych linii elektroenergetycznych.

Rozdział 3.
Ustalenia szczegółowe dla poszczególnych terenów

§ 12. Ustalenia dla terenów oznaczonych symbolami 3RM, 4RM, 5RM, 6RM, 15RM :

1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa zagrodowa;

2) przeznaczenie uzupełniające - budowle rolnicze, wiaty, altany, szklarnie, dojścia i dojazdy, urządzenia infrastruktury technicznej, rowy melioracyjne;

3) dopuszcza się lokalizację dojść i dojazdów oraz urządzeń infrastruktury technicznej niewymagających uzyskania zgody na przeznaczenie gruntów rolnych na cele nierolnicze;

4) zachowanie istniejącej zabudowy polegające na możliwości przebudowy, rozbudowy, nadbudowy istniejących budynków na zasadach określonych w niniejszym paragrafie;

5) przy przebudowie, rozbudowie lub nadbudowie budynków istniejących przed wejściem w życie planu ustala się maksymalną wysokość zabudowy na poziomie do 12,0 m;

6) rozbudowa budynków może się odbywać tylko z zachowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy;

7) dopuszcza się przebudowę i nadbudowę budynków znajdujących się pomiędzy liniami rozgraniczającymi wyznaczającymi drogi, a wyznaczoną nieprzekraczalną linią zabudowy;

8) lokalizację nowych budynków na działkach kalenicą równolegle lub prostopadle do linii rozgraniczającej drogi lub do bocznej granicy działki;

9) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy granicy działki, jeżeli na działce sąsiedniej przy granicy której ma być lokalizowany budynek, budynki
są zlokalizowane w odległości mniejszej niż 3,0 m od tej granicy;

10) niezależnie od ustaleń pkt 9 dopuszcza się lokalizację budynków garażowych i gospodarczych nie wyższych niż 5,0 m w odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy granicy działki;

11) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) przy lokalizacji zabudowy na działce obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie
z załącznikiem graficznym,

b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki budowlanej,

c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej,

d) wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,05 do 0,6,

e) maksymalna wysokość zabudowy o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym z wyłączeniem budowli rolniczych - 10,0 m z zastrzeżeniem § 8 ust. 5,

f) maksymalna wysokość budowli rolniczych - 12,0 m z zastrzeżeniem § 8 ust.5,

g) dachy należy projektować o kącie nachylenia połaci dachowych w zakresie od 50 do 450.

12) pokrycie dachów dachówką ceramiczną, blachodachówką, blachą lub pokryciem bitumicznym
w kolorach czerwonych, ceglastych, brązowych, czarnych, grafitowych z zakazem stosowania kolorów jaskrawych.

§ 13. Ustalenia dla terenów oznaczonych symbolami 1RM, 2RM, 7RM, 8RM, 9RM, 10RM, 11RM, 12RM, 13RM, 14RM, 16RM :

1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa zagrodowa;

2) przeznaczenie uzupełniające - usługi, budowle rolnicze, wiaty, altany, szklarnie, dojścia i dojazdy, zieleń
i obiekty małej architektury, urządzenia infrastruktury technicznej, rowy melioracyjne;

3) zachowanie istniejącej zabudowy polegające na możliwości przebudowy, rozbudowy, nadbudowy istniejących budynków na zasadach określonych w niniejszym paragrafie;

4) przy przebudowie, rozbudowie lub nadbudowie budynków istniejących przed wejściem w życie planu ustala się maksymalną wysokość zabudowy na poziomie 12,0 m;

5) rozbudowa budynków może się odbywać tylko z zachowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy;

6) dopuszcza się przebudowę i nadbudowę budynków znajdujących się pomiędzy liniami rozgraniczającymi wyznaczającymi drogi, a wyznaczoną nieprzekraczalną linią zabudowy;

7) lokalizację nowych budynków na działkach kalenicą równolegle lub prostopadle do linii rozgraniczającej drogi lub do bocznej granicy działki;

8) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy granicy działki, jeżeli na działce sąsiedniej przy granicy której ma być lokalizowany budynek, budynki
są zlokalizowane w odległości mniejszej niż 3,0 m od tej granicy;

9) niezależnie od ustaleń pkt 8 dopuszcza się lokalizację budynków garażowych i gospodarczych
nie wyższych niż 5,0 m w odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy granicy działki;

10) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) przy lokalizacji zabudowy na działce obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie
z załącznikiem graficznym,

b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki budowlanej,

c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej,

d) wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,05 do 0,6,

e) maksymalna wysokość zabudowy o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym z wyłączeniem budowli rolniczych - 10,0 m z zastrzeżeniem § 8 ust. 5,

f) maksymalna wysokość budowli rolniczych - 12,0 m z zastrzeżeniem § 8 ust.5,

g) dachy należy projektować o kącie nachylenia połaci dachowych w zakresie od 50 do 450;

11) pokrycie dachów dachówką ceramiczną, blachodachówką, blachą lub pokryciem bitumicznym
w kolorach czerwonych, ceglastych, brązowych, czarnych, grafitowych z zakazem stosowania kolorów jaskrawych.

§ 14. Ustalenia dla terenu oznaczonego symbolem 1U, 2U :

1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa;

2) przeznaczenie uzupełniające - dojścia i dojazdy, zieleń i obiekty małej architektury, urządzenia infrastruktury technicznej;

3) zachowanie istniejącej zabudowy polegające na możliwości przebudowy, rozbudowy, nadbudowy istniejących budynków na zasadach określonych w niniejszym paragrafie;

4) rozbudowa budynków może się odbywać tylko z zachowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy;

5) lokalizacja nowych budynków na działkach kalenicą równolegle lub prostopadle do linii rozgraniczającej drogi lub do bocznej granicy działki;

6) dopuszcza się lokalizację budynków o wysokości do 5,0 m w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy;

7) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) przy lokalizacji zabudowy na działce obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie
z załącznikiem graficznym,

b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 25% powierzchni działki budowlanej,

c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej,

d) wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 0,5,

e) maksymalna wysokość zabudowy - 10,0 m z zastrzeżeniem § 8 ust.5

f) dachy należy projektować o kącie nachylenia połaci dachowych w zakresie od 50 do 450;

8) pokrycie dachów dachówką ceramiczną, blachodachówką, blachą lub pokryciem bitumicznym
w kolorach czerwonych, ceglastych, brązowych, czarnych, grafitowych z zakazem stosowania kolorów jaskrawych.

§ 15. Ustalenia dla terenu oznaczonego symbolem 1Uk :

1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa usług kultu religijnego;

2) przeznaczenie uzupełniające - dojścia i dojazdy, zieleń i obiekty małej architektury, urządzenia infrastruktury technicznej;

3) roboty budowalne przy obiektach wpisanych do rejestru zabytków oraz do Gminnej Ewidencji Zabytków należy realizować zgodnie z przepisami odrębnymi oraz ustaleniami § 8;

4) dopuszcza się możliwości przebudowy, rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków nie wpisanych
do rejestru zabytków oraz do Gminnej Ewidencji Zabytków na zasadach określonych
w niniejszym paragrafie;

5) rozbudowa budynków może się odbywać tylko z zachowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy;

6) lokalizacja nowych budynków na działkach kalenicą równolegle lub prostopadle do linii rozgraniczającej drogi lub do bocznej granicy działki;

7) dopuszcza się lokalizację budynków o wysokości do 5,0 m w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy;

8) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) przy lokalizacji zabudowy na działce obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie
z załącznikiem graficznym,

b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki budowlanej,

c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej,

d) wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 0,5,

e) maksymalna wysokość zabudowy dla budynków niebędących zabytkami - 9,0 m,

f) dachy budynków niebędących zabytkami należy projektować o kącie nachylenia połaci dachowych
w zakresie od 300 do 450;

g) dachy budynków niebędących zabytkami lokalizowanymi w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy należy projektować o kącie nachylenia połaci dachowych
w zakresie od 50 do 300;

9) ustala się pokrycie dachów budynków niebędących zabytkami dachówką ceramiczną lub blachą
w kolorach ceglastych, brązowych, czarnych, grafitowych z zakazem stosowania kolorów jaskrawych oraz ujednolicenie kolorystyki dachów oraz materiałów użytych do ich pokrycia;

10) zakaz stosowania blachy trapezowej, bitumicznych pokryć dachowych imitujących dachówkę oraz materiałów wykończeniowych typu siding oraz poliwęglanu kanalikowego;

11) zakaz stosowania jaskrawych barw elewacji budynków niebędących zabytkami;

12) zakaz lokalizacji tablic i urządzeń reklamowych.

§ 16. Ustalenia dla terenów oznaczonych symbolami 1R, 2R, 3R, 4R, 5R, 6R, 7R, 8R, 9R, 10R, 11R :

1) przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze;

2) przeznaczenie uzupełniające - urządzenia i zbiorniki wodne, urządzenia infrastruktury technicznej, dojścia
i dojazdy;

3) dopuszcza się lokalizację dojść i dojazdów oraz urządzeń infrastruktury technicznej niewymagających uzyskania zgody na przeznaczenie gruntów rolnych na cele nierolnicze;

4) możliwość lokalizacji wiat, altan i szklarń, budowli rolniczych oraz innych obiektów budowlanych wchodzących w skład gospodarstw rolnych oraz budynków i urządzeń służących wyłącznie produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu z wyłączeniem budynków lub pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi;

5) dopuszcza się lokalizację budynków o wysokości do 5,0 m w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy;

6) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m z zastrzeżeniem § 8 ust.5,

b) dachy należy projektować o kącie nachylenia połaci w zakresie od 50 do 450;

7) pokrycie dachów dachówką ceramiczną, blachodachówką, blachą lub pokryciem bitumicznym
w kolorach czerwonych, ceglastych, brązowych, czarnych, grafitowych z zakazem stosowania kolorów jaskrawych;

8) zakaz składowania mas ziemnych, gruzu, odpadów i złomu.

§ 17. Ustalenia dla terenów oznaczonych symbolami 1ZL, 2ZL, 3ZL, 4ZL :

1) przeznaczenie podstawowe - tereny leśne;

2) zakaz składowania mas ziemnych, gruzu, odpadów i złomu.

§ 18. Ustalenia dla terenów oznaczonych symbolami 1WS, 2WS, 3WS, 4WS :

1) przeznaczenie podstawowe - teren powierzchniowych wód śródlądowych;

2) przeznaczenie uzupełniające - urządzenia wodne, dojścia i dojazdy, urządzenia infrastruktury technicznej;

3) zakaz wprowadzania ścieków niespełniających przepisów odrębnych.

Rozdział 4.
Ustalenia w zakresie komunikacji

§ 19. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacyjnych.

1. Wyznacza się teren drogi publicznej - autostrady oznaczony symbolem 1KD-A będący fragmentem przejazdu nad istniejącą autostradą.

2. Ustala się obsługę komunikacyjną terenów objętych planem miejscowym za pomocą terenów oznaczonych symbolami literowymi KD-Z, KD-D i KDW.

3. Ustala się tereny dróg publicznych klasy zbiorczej oznaczone symbolami 1KD-Z, 2KD-Z, 3KD-Z, 4KD-Z, 5KD-Z, 6KD-Z, 7KD-Z, 8KD-Z będące poszerzeniem pasa drogowego istniejącej drogi publicznej.

4. Ustala się tereny dróg publicznych klasy dojazdowej oznaczone symbolami 1KD-D i 2KD-D
o szerokości 10,0 m.

5. Ustala się tereny dróg wewnętrznych, dla których szerokość w liniach rozgraniczających wynosi:

1) dla terenu 1KDW - minimum 3,5 m zgodnie z rysunkiem planu;

2) dla terenu 2KDW - minimum 4,5 m zgodnie z rysunkiem planu;

3) dla terenu 3KDW - minimum 3,5 m zgodnie z rysunkiem planu;

4) dla terenu 4KDW - minimum 4,0 m zgodnie z rysunkiem planu.

6. Ustala się dla terenów, o których mowa w ust. 1, 3, 4 i 5, jako przeznaczenie uzupełniające, możliwość lokalizacji zieleni i urządzeń infrastruktury technicznej oraz parkingów, w tym również ze stanowiskami postojowymi przeznaczonymi dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową zgodnie z przepisami odrębnymi.

7. Przy remoncie i przebudowie dróg publicznych oznaczonych symbolami literowymi KD-Z należy uwzględnić szlaki rowerowe "Po ziemi parzęczewskiej" oraz "Po ziemi poddębickiej" poprzez ich oznakowanie.

8. Ustala się następujące zasady obsługi parkingowej:

1) określa się minimalne ilości miejsc do parkowania, wliczając miejsca w garażach:

a) dla terenu oznaczonego symbolem literowym RM:

- dwa miejsca na jeden lokal mieszkalny,

- jedno miejsce na każde rozpoczęte 70 m2 powierzchni użytkowej lokalu użytkowego w budynku innym niż usługowy,

- jedno miejsce na każde rozpoczęte 70 m2 powierzchni użytkowej wolnostojącego budynku usługowego,

b) dla terenu oznaczonego symbolem literowym U - jedno miejsce na każde rozpoczęte 70 m2 powierzchni lokalu użytkowego;

c) dla terenu oznaczonego symbolem literowym Uk - jedno miejsce na jeden lokal mieszkalny oraz jedno miejsce na każde rozpoczęte 70 m2 powierzchni użytkowej lokalu użytkowego;

2) jeżeli powierzchnia lokalu użytkowego jest większa niż 350 m2 należy dodatkowo zapewnić jedno miejsce
do parkowania dla pojazdów wyposażonych w kartę parkingową;

3) miejsca do parkowania należy bilansować w granicach działki budowlanej, na której zlokalizowany jest obiekt.

Rozdział 5.
Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej

§ 20. 1. Ustala się uzbrojenie terenów w urządzenia infrastruktury technicznej poprzez istniejący, rozbudowywany i projektowany system uzbrojenia.

2. Zachowanie istniejących nadziemnych i podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej z możliwością ich rozbudowy i przebudowy.

§ 21. Zaopatrzenie w wodę:

1) ustala się poprzez istniejącą i projektowaną sieć wodociągową,

2) włączenie do sieci obiektów budowlanych poprzez projektowane przyłącza indywidualne;

3) przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę należy realizować zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 22. Odprowadzanie ścieków bytowych, komunalnych i przemysłowych:

1) ustala się poprzez projektowaną kanalizację sanitarną;

2) włączenie do kanalizacji sanitarnej obiektów budowlanych poprzez przyłącza indywidualne;

3) podłączenie nieruchomości do sieci kanalizacyjnej po jej wybudowaniu;

4) przy realizacji zabudowy dopuszcza się możliwość odprowadzania ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych lub stosowania indywidualnych lub przydomowych oczyszczalni ścieków.

§ 23. Odprowadzanie wód opadowych lub roztopowych:

1) odprowadzanie wód opadowych lub roztopowych z terenów poprzez infiltrację powierzchniową
i podziemną do gruntu, poprzez stosowanie systemów rozsączających, zbiorników odparowujących
i retencyjnych, studni chłonnych, rowów i kanałów zgodnie z przepisami odrębnymi;

2) odprowadzanie wód opadowych z jezdni ulic poprzez projektowane kanały deszczowe
lub rowy odwadniające w liniach rozgraniczających ulic.

§ 24. Zaopatrzenie w energię elektryczną:

1) z istniejącej sieci elektroenergetycznej średniego i niskiego napięcia;

2) podłączenie do sieci elektroenergetycznej obiektów budowlanych poprzez przyłącza indywidualne;

3) możliwość lokalizacji stacji transformatorowych na terenach przeznaczonych pod zabudowę;

4) możliwość lokalizacji stacji transformatorowych słupowych w liniach rozgraniczających ulic.

§ 25. Zaopatrzenie w gaz:

1) z projektowanej sieci gazu przewodowego średniego ciśnienia;

2) podłączenie do sieci gazu przewodowego obiektów budowlanych poprzez projektowane przyłącza indywidualne;

3) do czasu realizacji sieci gazu przewodowego dopuszcza się możliwość korzystania z indywidualnych źródeł zaopatrzenia w gaz.

§ 26. W zakresie zaopatrzenia w ciepło do celów grzewczych i ciepłej wody użytkowej, ustala się zaopatrzenie w ciepło z lokalnych, indywidualnych źródeł ciepła.

§ 27. W zakresie obsługi telekomunikacyjnej ustala się wykorzystanie istniejącej i projektowanej infrastruktury sieci bezprzewodowych oraz przewodowych z możliwością jej przebudowy i rozbudowy.

§ 28. Ustala się obowiązek gromadzenia odpadów i nieczystości stałych w urządzeniach przystosowanych do ich gromadzenia oraz ich odbiór i usuwanie zgodnie z przepisami odrębnymi.

Rozdział 6.
Ustalenia końcowe

§ 29. Wartość stawki procentowej, powstałej na skutek uchwalenia niniejszego planu miejscowego służącej naliczaniu opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości ustala się:

1) dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami literowymi RM, U w wysokości 10%;

2) dla pozostałych terenów w wysokości 1%.

§ 30. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Wójtowi Gminy Dalików.

§ 31. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego i wchodzi
w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia.

Przewodniczący Rady Gminy Dalików Maria Chojnacka

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XIII/60/2015
Rady Gminy Dalików
z dnia 30 września 2015 r.

ARKUSZ 1

ARKUSZ 2

ARKUSZ 3

ARKUSZ 4

ARKUSZ 5

ARKUSZ 6

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XIII/60/2015
Rady Gminy Dalików
z dnia 30 września 2015 r.

ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE ROZPATRZENIA UWAG DO PROJEKTU PLANU

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zachodnich części wsi Woźniki i Budzynek został wyłożony do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko w dniach od 24 czerwca 2015r. do 16 lipca 2015r. w siedzibie Urzędu Gminy w Dalikowie.

W dniu 8 lipca 2015r. odbyła się dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami.

Termin do składania uwag do projektu planu miejscowego minął 7 sierpnia 2015r.

W terminie określonym w ogłoszeniu i obwieszczeniu o wyłożeniu do publicznego wglądu projektu planu miejscowego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, nie wniesiono uwag.

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XIII/60/2015
Rady Gminy Dalików
z dnia 30 września 2015 r.

ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE REALIZACJI, APISANYCH W PLANIE INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, KTÓRE NALEŻĄ DO ZADAŃ WŁASNYCH GMINY ORAZ ZASADACH ICH FINANSOWANIA

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199, poz. 443, poz.774, poz.1265) Rada Gminy Dalików stwierdza, iż po uprawomocnieniu się miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zachodnich części wsi Woźniki i Budzynek, przewiduje się realizację inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy i określa się sposób ich realizacji oraz zasady finansowania:

- budowa, rozbudowa i przebudowa dróg będących zadaniami własnymi gminy realizowana będzie ze środków własnych z wykorzystaniem środków zewnętrznych;

- budowa, rozbudowa i przebudowa sieci wodociągowej konieczna do zapewnienia dostaw wody realizowana będzie ze środków własnych z wykorzystaniem środków zewnętrznych;

- budowa, rozbudowa i przebudowa sieci kanalizacji konieczna do odbierania ścieków realizowana będzie ze środków własnych, oraz dotacji z funduszy ochrony środowiska i funduszy unijnych.

Zadania własne związane z realizacją ustaleń planu miejscowego będą wprowadzone do wieloletniego programu inwestycyjnego, w którym zostaną określone i podane do publicznej wiadomości terminy realizacji tych inwestycji.

Inwestycje z zakresu przesyłania i dystrybucji energii elektrycznej lub gazu realizowane będą w sposób określony w aktualnie obowiązujących przepisach Prawa Energetycznego.