Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 594 ze zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. Urz. z 2015 r. poz. 199), w związku z Uchwałą Nr XL/236/13 Rady Miejskiej w Tarczynie z dnia 27 lutego 2013 r., w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr ew. 161, 162/2, 162/3, 162/4, 111/7 oraz części działek nr ew. 119, 174 obręb Suchodół i części działek nr ew. 176/1, 147 obręb Jeżewice oraz Uchwałą Nr XLIV/275/13 Rady Miejskiej w Tarczynie z dnia 27 czerwca 2013 r. zmieniającą uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr ew. 161, 162/2, 162/3, 162/4, 111/7 oraz części działek nr ew. 119, 174 obręb Suchodół i części działek nr ew. 176/1, 147 obręb Jeżewice stwierdzając brak naruszenia ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Tarczyn, przyjętego uchwałą Nr XXXIV/200/12 Rady Miejskiej w Tarczynie z dnia 28 listopada 2012 r., Rada Miejska w Tarczynie uchwala, co następuje:

Rozdział 1.
Przepisy ogólne

§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działek nr ew. 161, 162/2, 162/3, 162/4, 111/7 oraz części działek nr ew. 119, 174 obręb Suchodół i części działek nr ew. 176/1, 147 obręb Jeżewice, zwany dalej planem.

2. Plan obejmuje dwa obszary w granicach wyznaczonych przez:

1) dla obszaru Nr 1:

a) linię prostą stanowiącą oś drogi zlokalizowanej na działce nr ew. 147 (obręb Jeżewice),

b) linię wyznaczoną przez granicę działki ew. 111/7 (obręb Suchodół) z działkami nr ew. 111/2, 111/3 i 111/6 (obręb Suchodół),

c) linię prostą stanowiącą oś drogi zlokalizowanej na działce nr ew. 176/1 (obręb Jeżewice);

2) dla obszaru Nr 2:

a) linię prostą stanowiącą oś drogi zlokalizowanej na działce nr ew. 174 (obręb Suchodół),

b) linię wyznaczoną przez granicę działki nr ew. 162/2 (obręb Suchodół) z działkami nr ew. 163/2 i 162/1 (obręb Suchodół),

c) linię wyznaczoną przez granicę działki nr ew. 161 (obręb Suchodół) z działką nr ew. 162/1 (obręb Suchodół),

d) linię prostą stanowiącą oś drogi zlokalizowanej na działce nr ew. 119 (obręb Suchodół),

e) linię wyznaczoną przez granicę działki nr ew. 161 (obręb Suchodół) z działką nr ew. 160/2 (obręb Suchodół).

3. Granice, o których mowa w ust. 2 wyznaczone są na rysunku planu, sporządzonym w skali 1:1000.

4. Załącznikami do niniejszej uchwały są:

1) rysunek planu stanowiący załącznik Nr 1;

2) rozstrzygnięcie dotyczące sposobu rozpatrywania uwag zgłoszonych do projektu planu stanowiące załącznik Nr 2;

3) rozstrzygnięcie dotyczące sposobu realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania stanowiące załącznik Nr 3.

§ 2. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

1) linii rozgraniczającej - należy przez to rozumieć oznaczoną na rysunku planu linię ciągłą, dzielącą obszary objęte planem na części o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

2) terenie - należy przez to rozumieć teren o określonym rodzaju przeznaczenia i zasadach zagospodarowania, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi oraz oznaczony symbolem literowym określającym przeznaczenie terenu;

3) nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię, w której może być umieszczona ściana budynku, bez jej przekraczania w kierunku linii rozgraniczającej drogi, za wyjątkiem takich elementów architektonicznych jak balkon, schody, wykusz, gzyms, okap dachu, rynna, rura spustowa, podokienniki oraz inne detale wystroju architektonicznego, jednak nie więcej niż o 1,5 m;

4) wysokość zabudowy - należy przez to rozumieć wysokość budynku, a dla obiektów budowlanych niebędących budynkami nieprzekraczalny wymiar pionowy obiektu zlokalizowanego na danym terenie;

5) powierzchni zabudowy - należy przez to rozumieć powierzchnię działki budowlanej zajętą przez wszystkie budynki;

6) udziale powierzchni biologicznie czynnej - należy przez to rozumieć wyrażony procentowo udział powierzchni terenu biologicznie czynnego na działce budowlanej w odniesieniu do powierzchni całej działki budowlanej;

7) szyldzie - należy przez to rozumieć oznaczenia jednostek organizacyjnych oraz przedsiębiorców, ich siedzib lub miejsc wykonywania działalności, niebędące urządzeniem reklamowym ani tablicą informacyjną;

8) tablicy informacyjnej - należy przez to rozumieć elementy systemu informacji miejskiej, turystycznej, przyrodniczej, w tym również tablice informujące o finansowaniu lub współfinansowaniu inwestycji przez Unię Europejską;

9) urządzeniu reklamowym - należy przez to rozumieć wszelkie urządzenia będące nośnikami informacji lub promocji wizualnej w jakiejkolwiek materialnej formie wraz z elementami konstrukcyjnymi i zamocowaniami.

§ 3. W planie ustala się:

1) przeznaczenie terenów oraz przebieg linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;

3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;

4) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu, maksymalną i minimalną intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, maksymalną wysokość zabudowy, minimalną liczbę miejsc do parkowania i sposób ich realizacji oraz linie zabudowy i gabaryty obiektów;

5) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie przepisów odrębnych;

6) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym;

7) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy;

8) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;

9) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów;

10) stawkę procentową, na podstawie których ustala się opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.

§ 4. W planie nie ustala się:

1) zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;

2) wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych.

§ 5. 1. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:

1) granica obszaru objętego planem;

2) linia rozgraniczająca tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

3) nieprzekraczalna linia zabudowy;

4) granica obszaru wymagającego rekultywacji;

5) przeznaczenie terenów.

2. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są oznaczeniami informacyjnymi:

1) granica złoża Suchodół II;

2) granica obrębu geodezyjnego;

3) granica Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu,

Rozdział 2.
Ustalenia ogólne dla całego obszaru

§ 6. Ustala się następujące przeznaczenie terenów:

1) teren zabudowy produkcyjnej, oznaczony na rysunku planu symbolem P;

2) teren zabudowy produkcyjno-usługowej, oznaczony na rysunku planu symbolem PU;

3) teren rolny, oznaczony na rysunku planu symbolem R;

4) teren drogi publicznej - ulicy zbiorczej, oznaczony na rysunku planu symbolem KDZ;

5) teren drogi publicznej - ulicy dojazdowej, oznaczony na rysunku planu symbolem KDD.

§ 7. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1) zasady realizacji zabudowy:

a) lokalizacja budynków zgodnie z ustaleniami rysunku planu dotyczącymi nieprzekraczalnej linii zabudowy,

b) przy przebudowie, nadbudowie lub rozbudowie należy stosować zasady kształtowania formy architektonicznej jak dla nowej zabudowy, przy czym dopuszcza się zastosowanie rodzaj dachu (kąt nachylenia i sposób kształtowania połaci) jaki występuje w istniejącej części budynku;

2) zasady realizacji ogrodzeń:

a) obowiązek stosowania ogrodzeń o łącznej powierzchni prześwitów wynoszącej co najmniej 25% całej powierzchni ogrodzenia,

b) maksymalna wysokość ogrodzenia od poziomu terenu: nie więcej niż 2,0 m,

c) zakaz stosowania prefabrykowanych betonowych i żelbetowych przęseł ogrodzenia od strony dróg publicznych;

d) ustala się możliwość stosowania prefabrykowanych betonowych i żelbetowych elementów, jako słupy i cokół ogrodzenia;

3) zasady realizacji urządzeń reklamowych, szyldów i tablic informacyjnych:

a) ustala się możliwość lokalizacji wolnostojących urządzeń reklamowych o powierzchni nie większej niż 4 m2, chyba że z treści uchwały wynika inaczej,

b) ustala się możliwość lokalizacji na ogrodzeniach lub elewacjach budynków szyldów o powierzchni nie większej niż 3 m2,

c) ustala się możliwość lokalizacji tablic informacyjnych;

4) ustala się możliwość lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych związanych z prowadzeniem robót budowlanych,

a) w granicach działki budowlanej, której dotyczy inwestycja,

b) w czasie ważności pozwolenia na budowę;

5) kolorystyka obiektów i rozwiązania materiałowe:

a) elewacje - tynki, drewno, metal, beton, kamień, cegła, ceramika,

b) pokrycia dachów - materiały bitumiczne, dachówka ceramiczna lub cementowa, blachodachówka w barwach ceglanych lub odcieniach koloru czerwonego, brązowego, czarnego,

c) zakaz stosowania jaskrawej kolorystyki,

d) zakaz stosowania okładzin elewacyjnych z tworzyw sztucznych,

e) obowiązek stosowania ujednoliconych rozwiązań materiałowych i kolorystycznych na tej samej działce budowlanej.

§ 8. Ustala się następujące zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:

1) obszary objęte planem znajdują się w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu:

a) obszar Nr 1 - w całości,

b) obszar Nr 2 - w części wyznaczonej na rysunku planu granicą Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu w związku z czym obowiązują przepisy odrębne dotyczące tego obszaru, w szczególności w zakresie lokalizowania obiektów budowlanych w pasie szerokości 20 m od linii brzegowej rzek, jezior i innych zbiorników wodnych;

2) zakaz realizacji przedsięwzięć powodujących przekroczenie standardów jakości środowiska określonych w przepisach odrębnych, w szczególności w zakresie hałasu, wibracji, emisji zanieczyszczeń oraz promieniowania elektromagnetycznego poza:

a) granice nieruchomości do której inwestor ma tytuł prawny,

b) obszary objęte planem;

3) zakaz realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem inwestycji celu publicznego;

4) zakaz realizacji nowych zakładów o zwiększonym lub dużym ryzyku wystąpienia poważnych awarii;

5) tereny wyznaczone w planie nie podlegają ochronie akustycznej.

§ 9. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie przepisów odrębnych:

1) uwzględnia się lokalizację złóża kopaliny Suchodół II wskazanego na rysunku planu;

2) w granicach obszarów objętych planem nie występują obszary szczególnego zagrożenia powodzią;

3) w granicach obszarów objętych planem nie występują obszary osuwania się mas ziemnych.

§ 10. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym:

1) w granicach obszarów objętych planem nie wyznacza się obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości;

2) ustala się możliwość scalenia i podziału nieruchomości na zasadach określonych w przepisach odrębnych z uwzględnieniem następujących wskaźników:

a) minimalna powierzchnia działki jak dla nowo wydzielonej działki budowlanej wg ustaleń szczegółowych,

b) minimalna szerokość frontu działki: nie mniej niż 25 m,

c) minimalny kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniej niż 45°.

§ 11. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:

1) w granicach obszaru Nr 1 objętego planem wyznacza się obszar wymagający rekultywacji,

2) dla obszaru wskazanego w pkt 1 ustala się obowiązek rekultywacji gruntów w kierunku rolnym, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów odrębnych, w szczególności przy zabezpieczeniu środowiska wodno-gruntowego przed możliwością trwałego zanieczyszczenia.

§ 12. Ustala się sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu - do czasu zagospodarowania terenów zgodnie z ustaleniami planu utrzymuje się ich dotychczasowy sposób użytkowania.

§ 13. Ustala się stawkę procentową, na podstawie której ustala się opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wysokości:

1) 5% dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem P;

2) 5% dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem PU;

3) 0% dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem R;

4) 0% dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KDZ;

5) 0% dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KDD.

§ 14. Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej:

1) ustala się możliwość budowy, modernizacji, przebudowy oraz rozbudowy obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, w tym również nie związanych z przeznaczeniem terenu, zgodnie z przepisami odrębnymi;

2) ustala się możliwość, niezależnie od pozostałych ustaleń planu, lokalizacji inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej;

3) w granicach obszarów objętych planem ustala się:

a) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej,

b) odprowadzanie ścieków:

- do zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe,

c) odprowadzanie wód opadowych i roztopowych:

- powierzchniowo, po terenie działek budowlanych,

- należy dążyć do zatrzymania maksymalnej ilości wody opadowej w powierzchniach biologicznie czynnych,

- z powierzchni utwardzonych do lokalnych systemów kanalizacji deszczowej, przyjmując rozwiązania pozwalające na zagospodarowanie wód we własnym zakresie,

- ustala się możliwość stosowania retencji terenowej i podziemnej oraz powtórnego wykorzystania wód do celów użytkowych,

d) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej,

e) zaopatrzenie w ciepło:

- z indywidualnych lub scentralizowanych systemów grzewczych nie powodujących emisji zanieczyszczeń stałych i gazowych, powyżej dopuszczalnych parametrów określonych w przepisach odrębnych,

- z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii,

f) zaopatrzenie w gaz:

- z butli gazowych,

- ze stałych zbiorników zlokalizowanych na działce budowlanej;

- z sieci gazowej,

g) gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 15. Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji:

1) obsługa komunikacyjna:

a) z drogi publicznej - ulicy zbiorczej, oznaczonej na rysunku planu symbolem KDZ,

b) z drogi publicznej - ulicy dojazdowej, oznaczonej na rysunku planu symbolem KDD;

2) miejsca postojowe:

a) nie mniej niż 2 stanowiska, wliczając w to miejsca garażowe, dla każdego lokalu mieszkalnego,

b) jedno stanowisko na każde rozpoczęte 50 m2 powierzchni użytkowej obiektów produkcyjnych, produkcyjno-usługowych i usługowych.

Rozdział 3.
Ustalenia szczegółowe dla poszczególnych terenów

§ 16. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem P ustala się:

1) zasady zagospodarowania:

a) lokalizacja

- budynków produkcyjnych, produkcyjno-usługowych, magazynowych,

- budowli przemysłowych,

- budynków usługowych,

- wiat,

- obiektów małej architektury,

- dróg wewnętrznych, parkingów,

2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) minimalna intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,05,

b) maksymalna intensywność zabudowy: nie więcej niż 0,8,

c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 60%,

d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 20%,

e) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: nie mniej niż 2000 m2,

f) maksymalna wysokość zabudowy:

- budynki produkcyjne, produkcyjno-usługowe: nie więcej niż 15 m,

- budynki magazynowe: nie więcej niż 12 m,

- budynki usługowe, wiaty: nie więcej niż 8 m,

g) maksymalna wysokość budowli przemysłowych: nie więcej niż 30 m,

h) rodzaj dachu:

- płaskie o kącie nachylenia nie większym niż 15,

- wielopołaciowe o kącie nachylenia 30-45,

- jednopołaciowe o kącie nachylenia nie większym niż 30;

3) pozostałe zasady zgodnie z ustaleniami Rozdziału 2.

§ 17. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem PU ustala się:

1) zasady zagospodarowania:

a) lokalizacja:

- budynków produkcyjno-usługowych, magazynowych,

- budowli przemysłowych,

- budynków usługowych, gospodarczych i garażowych,

- budynków mieszkalnych jednorodzinnych dla prowadzącego działalność na terenie PU,

- wiat,

- obiektów małej architektury,

- dróg wewnętrznych, parkingów,

2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) minimalna intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,05,

b) maksymalna intensywność zabudowy: nie więcej niż 0,8,

c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 60%,

d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 20%,

e) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: nie mniej niż 1500 m2,

f) maksymalna wysokość zabudowy:

- budynki produkcyjno-usługowe: nie więcej niż 15 m,

- budynki magazynowe, mieszkalne jednorodzinne: nie więcej niż 12 m,

- budynki usługowe, wiaty: nie więcej niż 8 m,

- budynki gospodarcze, garażowe: nie więcej niż 6 m,

g) maksymalna wysokość budowli przemysłowych: nie więcej niż 30 m,

h) rodzaj dachu:

- płaskie o kącie nachylenia nie większym niż 15,

- wielopołaciowe o kącie nachylenia 30-45,

- jednopołaciowe o kącie nachylenia nie większym niż 30;

3) pozostałe zasady zgodnie z ustaleniami Rozdziału 2.

§ 18. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem R, ustala się:

1) zasady zagospodarowania:

a) lokalizacja:

- upraw rolnych, zadrzewień i zakrzewień,

- cieków i zbiorników wodnych,

b) zakaz zabudowy;

2) pozostałe zasady zgodnie z ustaleniami Rozdziału 2.

§ 19. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KDZ ustala się:

1) zasady zagospodarowania:

a) lokalizacja:

- fragmentu drogi klasy zbiorczej o szerokości 10 m w liniach rozgraniczających w granicach planu,

- chodników, zieleni urządzonej i obiektów małej architektury,

- pozostałych obiektów budowlanych związanych z obsługą drogi,

b) możliwość lokalizacji ścieżek rowerowych i parkingów,

c) zakaz lokalizacji urządzeń reklamowych;

2) pozostałe zasady zgodnie z ustaleniami Rozdziału 2.

§ 20. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KDD ustala się:

1) zasady zagospodarowania:

a) lokalizacja:

- fragmentu drogi klasy dojazdowej o szerokości 5 m i 6 m w liniach rozgraniczających w granicach planu, zgodnie z rysunkiem planu,

- chodników, zieleni urządzonej i obiektów małej architektury,

- pozostałych obiektów budowlanych związanych z obsługą drogi,

b) zakaz lokalizacji urządzeń reklamowych;

2) pozostałe zasady zgodnie z ustaleniami Rozdziału 2.

Rozdział 4.
Przepisy końcowe

§ 21. W granicach obszaru objętego planem tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Tarczyn, pow. Piaseczno, woj. mazowieckie przyjętego uchwałą Nr XX/147/03 Rady Miejskiej w Tarczynie z dnia 30 grudnia 2003 r. zmienionego uchwałą Nr XXVI/175/04 Rady Miejskiej w Tarczynie z dnia 15 marca 2004 r. (Dz. Urz. Województwa Mazowieckiego z dnia 02 kwietnia 2004r. Nr 75, poz.1898, poz. 1899) oraz uchwałą Nr IX/48/07 Rady Miejskiej w Tarczynie z dnia 5 czerwca 2007 r. (Dz. Urz. Województwa Mazowieckiego z dnia 15 czerwca 2007r. Nr 110, poz. 2826).

§ 22. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Tarczyna.

§ 23. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego.

§ 24. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego.

Przewodniczący Rady mgr Andrzej Pszczółka

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr VIII/47/15
Rady Miejskiej w Tarczynie
z dnia 30 marca 2015 r.
Zalacznik1.pdf

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr VIII/47/15
Rady Miejskiej w Tarczynie
z dnia 30 marca 2015 r.

ROZSTRZYGNIĘCIE DOTYCZĄCE SPOSOBU ROZPATRZENIA UWAG ZGŁOSZONYCH DO PROJEKTU PLANU

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr ew. 161, 162/2, 162/3, 162/4, 111/7 oraz części działek nr ew. 119, 174 obręb Suchodół i części działek nr ew. 176/1, 147 obręb Jeżewice był wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 21 lutego 2014 r. do 14 marca 2014 r. Uwagi do projektu planu można było składać w dniach od 21 lutego 2014 r. do 28 marca 2014 r. We wskazanym okresie do wyłożonego projektu planu zostały zgłoszone cztery uwagi.

Uwaga zgłoszona w dniu 28 marca 2014 r. o następującej treści:

"Prośba o dopuszczenie możliwości lokalizacji budowli przemysłowych na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem PU"

Powyższa uwaga została rozstrzygnięta pozytywnie przez Burmistrza Tarczyna i nie podlega rozstrzygnięciu Rady Miejskiej w Tarczynie.

Pozostałe trzy uwagi zgłoszone w dniu 28 marca 2014 r. o następującej treści:

"Wnioskuję o nieuchwalanie zaproponowanej w wyłożonym projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części działki o numerze ew. 111/7 funkcji P - tereny zabudowy produkcyjnej".

Powyższe uwagi zostały rozstrzygnięte negatywnie przez Burmistrza Tarczyna.

W związku z koniecznością wprowadzenia zmian wynikających z rozpatrzenia uwagi projekt planu został ponownie wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 13 czerwca 2014 r. do 4 lipca 2014 r. Uwagi do projektu planu można było składać w dniach od 13 czerwca 2014 r. do 18 lipca 2014 r. We wskazanym okresie (18 lipca 2014 r.) zostały zgłoszone trzy uwagi o następującej treści:

"Wnioskuję o nieuchwalanie zaproponowanej w wyłożonym projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części działki o numerze ew. 111/7 funkcji P - tereny zabudowy produkcyjnej"..

Powyższe uwagi zostały rozstrzygnięte negatywnie przez Burmistrza Tarczyna.

Uwagi pozostają nieuwzględnione przez Radę Miejską w Tarczynie.

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr VIII/47/15
Rady Miejskiej w Tarczynie
z dnia 30 marca 2015 r.

ROZSTRZYGNIĘCIE DOTYCZĄCE SPOSOBU REALIZACJI I ZASAD FINANSOWANIA INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ

Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 594 ze zm.) zaspokojenie zbiorowych potrzeb wspólnoty należy do zadań własnych gminy.

W szczególności zadania własne gminy obejmują sprawy:

- ładu przestrzennego, gospodarki nieruchomościami, ochrony środowiska i przyrody oraz gospodarki wodnej;

- gminnych dróg, ulic, mostów, placów oraz organizacji ruchu drogowego;

- wodociągów i zaopatrzenia w wodę, kanalizacji, usuwania i oczyszczania ścieków komunalnych, utrzymania czystości i porządku oraz urządzeń sanitarnych, wysypisk i unieszkodliwiania odpadów komunalnych, zaopatrzenia w energię elektryczną i cieplną oraz gaz, itp.

W związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr ew. 161, 162/2, 162/3, 162/4, 111/7 oraz części działek nr ew. 119, 174 obręb Suchodół i części działek nr ew. 176/1, 147 obręb Jeżewice zostaną zagospodarowane i zabudowane nowe tereny na obszarze gminy. W konsekwencji wywołane zostaną do realizacji zadania inwestycyjne.

Zadania własne gminy związane z realizacją ustaleń planu będą wprowadzone do wieloletniego programu inwestycyjnego, w którym zostaną określone i podane do publicznej wiadomości terminy realizacji tych inwestycji.

Finansowanie inwestycji odbywać się będzie w oparciu o budżet gminy i z wykorzystaniem środków zewnętrznych, funduszy strukturalnych Unii Europejskiej.