Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5, art. 40 ust 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r, poz.594 z późn.zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 roku. poz. 199 i 443), w związku z Uchwałą Nr LIX/64/2014 Rady Gminy Nieporęt z dnia 25 sierpnia 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu działek ewid. nr nr 170/7 i 172, położonych w Białobrzegach, gmina Nieporęt", po stwierdzeniu, że niniejszy plan nie narusza ustaleń "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nieporęt", uchwalonego Uchwałą Nr X/46/2011 Rady Gminy Nieporęt z dnia 9 czerwca 2011 r., Rada Gminy Nieporęt uchwala, co następuje:

Rozdział 1.
PRZEPISY OGÓLNE

§ 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu działek ewid. nr nr 170/7 i 172, położonych w Białobrzegach, gmina Nieporęt, zwany dalej planem.

§ 2. Granicę obszaru objętego planem wyznaczają granice ewidencyjne działek o nr ewid. 170/7 i 172 z obrębu ewid. nr 4.

§ 3. Załącznikami do planu, stanowiącymi integralną część uchwały, są:

1) rysunek planu w skali 1:1000, stanowiący Załącznik Nr 1;

2) rozstrzygnięcie Rady Gminy Nieporęt o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag wniesionych do projektu planu, stanowiące Załącznik Nr 2;

3) rozstrzygnięcie Rady Gminy Nieporęt o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz o zasadach ich finansowania, stanowiące Załącznik N 3.

§ 4. 1. W planie określa się:

1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;

3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;

4) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;

5) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;

6) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu, maksymalną i minimalną intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, i minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, maksymalną wysokość zabudowy, minimalną liczbę miejsc do parkowania i sposób ich realizacji oraz linie zabudowy i gabaryty obiektów;

7) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym;

8) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów;

9) stawkę procentową, na podstawie której ustala się jednorazową opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

2. Niniejszy plan nie zawiera, z racji braku ich występowania na terenie objętym planem lub braku potrzeby ich określenia, ustaleń dotyczących:

1) zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;

2) granic i sposobów zagospodarowania terenów, lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych;

3) granic obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości;

4) szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy.

§ 5. 1. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:

1) granica obszaru objętego planem;

2) nieprzekraczalna linia zabudowy;

3) linia rozgraniczająca tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania;

4) przeznaczenie terenu oznaczone symbolami:

- UP- teren usług publicznych;

- Kp - teren placu publicznego;

- 1KS, 2KS - tereny parkingów;

- k - teren infrastruktury technicznej - tłocznia ścieków.

2. Pozostałe oznaczenia graficzne na rysunku planu, nie wymienione w ust.1, mają charakter informacyjny.

§ 6. 1. Następujące określenia użyte w treści uchwały należy rozumieć jako:

1) dach płaski - dach o spadku połaci dachowych pod kątem nie większym niż 10°;

2) nieprzekraczalna linia zabudowy - linia określająca najmniejszą dopuszczalną odległość zewnętrznego lica ściany budynków w stosunku do wyznaczonych linii rozgraniczających granic działki, od których te linie wyznaczono;

3) przeznaczenie terenu - kategorie form zagospodarowania, działalności, które są dopuszczone w terenie wyznaczonym liniami rozgraniczającymi i oznaczonym symbolem literowym, umożliwiającym jednoznaczne powiązanie rysunku planu z uchwałą - tekstem planu;

4) przeznaczenie podstawowe - przeznaczenie terenu, które zostało ustalone jako jedyne lub przeważające, którego udział stanowi powyżej 50% powierzchni użytkowej wszystkich istniejących i projektowanych na danym terenie budynków;

5) przeznaczenie uzupełniające - przeznaczenie terenu, które uzupełnia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe w sposób określony ustaleniami planu;

6) przepisach odrębnych - przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi;;

7) usługi - działalność, której celem jest zaspakajanie potrzeb ludności, a nie wytwarzanie dóbr materialnych bezpośrednimi metodami przemysłowymi.

2. W odniesieniu do innych określeń użytych w planie i niezdefiniowanych w ust.1 należy stosować definicje zgodne z obowiązującymi przepisami odrębnymi.

Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego

§ 7. Nieprzekraczalną linię zabudowy wyznacza się w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej ulicy Wczasowej i 11,0 m od linii rozgraniczającej ulicy Wojska Polskiego, zgodnie z rysunkiem planu.

§ 8. Zakazuje się tymczasowego zagospodarowania terenów, lokalizacji zabudowy tymczasowej i prowizorycznej, w tym obiektów usługowych i gospodarczych, z wyjątkiem obiektów tymczasowych towarzyszących budowie, lokalizowanych na czas nie dłuższy niż czas budowy.

§ 9. Zakazuje się stosowania jaskrawej, kontrastowej kolorystyki elewacji i pokryć dachowych. Kolorystyka budynków zlokalizowanych w obrębie działki budowlanej musi być ujednolicona.

§ 10. Ustala się standardy dla ogrodzenia:

1) zakazuje się umieszczania pełnych elementów ogrodzenia od strony ulic publicznych - ulicy Wczasowej i Wojska Polskiego;

2) zakazuje się stosowania ogrodzeń z betonowych elementów prefabrykowanych;

3) nakazuje się ujednolicenie ogrodzenia od strony ulic publicznych w zakresie wysokości, materiału i formy elementów konstrukcyjnych i wypełniających;

4) maksymalna wysokość elementów ogrodzenia i furtek 1,8 m, bram 2,0 m; dopuszcza się zwiększenie maksymalnej wysokości fragmentów ogrodzenia do 2,5 m, jeśli jest to uzasadnione wymogami wynikającymi z funkcji obiektów zagospodarowania terenu.

§ 11. Ustala się zasady umieszczania reklam:

1) zakazuje się umieszczania reklam nie związanych z działalnością usługową prowadzoną na terenie objętym granicami planu;

2) dopuszcza się umieszczenie jednej, wolnostojącej reklamy przestrzennej - maksymalna powierzchnia niosąca przekaz reklamowy 5,0 m2;

3) dopuszcza się umieszczanie elementów reklamy na ogrodzeniu od strony dróg publicznych - ulic Wczasowej i Wojska Polskiego, pod warunkiem, że powierzchnia jednej reklamy nie będzie większa niż 2,0 m2, a jej usytuowanie i forma nie będzie stanowiła zagrożenia dla bezpieczeństwa użytkowników tych ulic;

4) zakazuje się umieszczania reklam na elewacjach i dachach budynków.

Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego

§ 12. 1. Teren objętym planem położony jest w granicach strefy ochrony urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, gdzie obowiązują przepisy odrębne.

2. Na terenie objętym granicami planu dopuszcza się usunięcie istniejących drzew i krzewów, stanowiących przeszkodę dla lokalizacji obiektów kubaturowych, lub urządzeń sportowo - rekreacyjnych, istotnych dla realizacji podstawowych funkcji obiektu, urządzeń infrastruktury technicznej oraz drzew i krzewów stwarzających bezpośrednie zagrożenie dla życia ludzi oraz utraty mienia, zgodnie z przepisami odrębnymi.

3. Zakazuje się realizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko.

4. Zakazuje się przekraczania ustalonych przepisami odrębnymi standardów jakości środowiska w granicach terenu, do którego inwestor lub użytkownik ma tytuł prawny.

5. Ustala się dopuszczalny poziom hałasu w środowisku w rozumieniu przepisów wykonawczych prawa ochrony środowiska: dla terenu oznaczonego symbolem UP - usług publicznych - obowiązują przepisy przewidziane dla terenów zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci.

Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych

§ 13. 1. Plan ustala, że przestrzenie publiczne stanowią tereny:

a) usług publicznych, oznaczone na rysunku planu symbolem UP;

b) placu publicznego, oznaczonego na rysunku planu symbolem Kp.

2. Plan ustala zasady zagospodarowania przestrzeni publicznych:

a) wyposażenie terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami UP i Kp w oświetlenie i obiekty małej architektury;

b) lokalizowanie oświetlenia i obiektów małej architektury w sposób nie kolidujący z podstawowym przeznaczeniem terenu;

c) dostosowanie przestrzeni terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami UP i Kp do korzystania przez osoby niepełnosprawne;

d) zakaz grodzenia od strony dróg publicznych - ulicy Wojska Polskiego i ulicy Wczasowej, terenu oznaczonego symbolem Kp.

Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej

§ 14. W zakresie obsługi komunikacyjnej terenu ustala się:

1) obsługę poprzez istniejące, poza granicami planu, ulice publiczne: ulicę Wczasową, zlokalizowaną przy granicy zachodniej działek nr ewid. 172 i 170/7 i ulicę Wojska Polskiego, zlokalizowaną przy granicy południowej działki nr ewid. 172;

2) powiązania terenu objętego granicami planu z układem komunikacyjnym miejscowości Białobrzegi poprzez;

- zjazd z ulicy Wojska Polskiego;

- zjazd z ulicy Wczasowej;

3) nakazuje się realizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych i rowerów w granicach własnego terenu, według następujących wskaźników:

- samochody - min. 1,5 miejsca na jedno pomieszczenie do nauczania;

- rowery - min. 10% wyliczonej liczby miejsc dla samochodów osobowych;

4) nakazuje się realizację miejsc postojowych przeznaczonych do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową; liczba miejsc zgodnie z przepisami odrębnymi dotyczącymi dróg publicznych;

5) obowiązek zapewnienia dróg pożarowych umożliwiających dojazd i dostęp do wszystkich obiektów jednostkom ratowniczo - gaśniczym straży pożarnej.

§ 15. 1 W zakresie systemów infrastruktury technicznej ustala się:

1) zachowanie istniejących urządzeń i sieci naziemnych i podziemnych uzbrojenia terenu nie kolidujących z projektowaną zabudową i zagospodarowaniem, z dopuszczeniem ich wymiany, przebudowy i rozbudowy;

2) dopuszcza się lokalizację sieci infrastruktury technicznej w pasach terenu ograniczonych nieprzekraczalną linią zabudowy i linią rozgraniczającą;

3) na całym obszarze planu dopuszcza się lokalizację obiektów infrastruktury technicznej (stacji transformatorowych, podziemnych przepompowni ścieków, kanalizacji deszczowej i innych technicznych urządzeń).

2. W zakresie zaopatrzenie w wodę - z gminnej sieci wodociągowej przewodami o średnicach min. 80 mm. Źródłem zasilania wodociągu jest stacja wodociągowa Nieporęt, zasilana w wodę z Obszaru Wodociągu Wschodniego. Ponadto ustala się:

1) obowiązek zapewnienia przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru z uwzględnieniem hydrantów nadziemnych, bądź przystosowanych zbiorników przeciwpożarowych naturalnych lub sztucznych;

2) przyjęte w planie rozwiązania nie mogą pogarszać warunków zaopatrzenia w wodę do celów gaśniczych, oraz warunków dróg pożarowych (dojazdów) do obiektów istniejących poza granicami planu i terenów leśnych.

3. W zakresie odprowadzenia ścieków bytowo - komunalnych ustala się obowiązek ich odprowadzenia do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej, istniejącej w ul. Wczasowej, przewodami o średnicach min. 150 mm - następnie poprzez system kolektorów kanalizacyjnych i pompowni do oczyszczalni ścieków w Orzechowie. Ponadto ustala się:

1) nakaz odprowadzania ścieków za pośrednictwem separatora tłuszczu z pomieszczeń kuchennych obiektu szkolnego;

2) w odległości mniejszej niż 2,0 m od zewnętrznej krawędzi urządzeń kanalizacyjnych zakazuje się lokalizowania ogrodzenia lub ścian budynków;

3) dopuszcza się, w ramach rozbudowy i modernizacji gminnej sieci kanalizacji sanitarnej, lokalizację na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem k tłoczni ścieków.

4. W zakresie odprowadzenia wód opadowych i roztopowych ustala się:

1) do czasu wybudowania kanalizacji deszczowej dopuszcza się zagospodarowanie na terenie własnym wód opadowych i roztopowych, z dachów budynków i powierzchni utwardzonych, poprzez skierowanie ich na teren biologicznie czynny, ewentualnie do studni chłonnych, w przypadku, gdy na to pozwalają parametry podłoża;

2) zabrania się wprowadzenia wód opadowych i roztopowych do sieci kanalizacji sanitarnej.

5. W zakresie zaopatrzenia w energię cieplną ustala się zaopatrzenie z własnej kotłowni z zastosowaniem urządzeń grzewczych na paliwa spełniające wymogi ekologiczne - preferowane paliwa: gaz, energia elektryczna, olej opalowy o niskiej zawartości siarki, urządzenia na odnawialne czynniki grzewcze; dopuszcza się zaopatrzenie w energię cieplną z kotłowni zlokalizowanych poza granicami planu.

6. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się zaopatrzenie z istniejącej sieci 15kV napowietrzną lub podziemną linią kablową, przewodami o średnicach min. 50 mm2. Ponadto ustala się:

1) nakaz podłączenia wszystkich budynków do sieci elektroenergetycznej oraz zaopatrzenie w przyłącza umożliwiające pobór energii w stopniu wystarczającym dla obsługi funkcji i sposobu zagospodarowania i zabudowy terenu;

2) w przypadku wystąpienia kolizji zagospodarowania terenu z istniejącymi urządzeniami elektroenergetycznymi nakazuje się przebudowę tych urządzeń zgodnie z przepisami odrębnymi.

7. W zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się zaopatrzenie z istniejącej w ulicy Wczasowej sieci gazowej przewodami o średnicy min. 32 mm.

8. W zakresie obsługi telekomunikacyjnej ustala się:

1) utrzymanie jako podstawowego źródła zasilania terenu poprzez istniejące łącza telefoniczne - centralę automatyczną;

2) dopuszcza się realizację urządzeń niskoemisyjnych.

9. W zakresie gospodarki odpadami ustala się:

1) usuwanie odpadów przez wyspecjalizowane przedsiębiorstwa w ramach zorganizowanego i o powszechnej dostępności gminnego systemu gospodarki odpadami komunalnymi;

2) na własnym terenie zapewnienie warunków do segregowania i czasowego przechowywania odpadów stałych;

3) nakaz lokalizacji miejsca na odpady z zapewnieniem dostępu do niego z dróg publicznych i ciągów komunikacyjnych.

Rozdział 2.
PRZEPISY SZCZEGÓŁOWE

Przeznaczenie terenów oraz zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki ich zagospodarowania

§ 16. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UP ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe - usługi oświaty;

2) przeznaczenie uzupełniające - usługi z zakresu kultury, rekreacji i sportu.

2. Dla terenu oznaczonego symbolem UP ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) wysokość zabudowy - do 15 m;

2) liczba kondygnacji - do 3 kondygnacji nadziemnych;

3) geometria dachu - dach płaski, jedno- lub wielospadowy, dopuszcza się dach łukowy;

4) rodzaj pokrycia dachu i kolorystyka - papa, blacha dachówkopodobna. Zakazuje się stosowania jaskrawej, kontrastowej kolorystyki pokryć dachowych;

5) wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 40 % powierzchni terenu;

b) maksymalna intensywność zabudowy - 0,45 powierzchni działki budowlanej;

c) minimalna intensywność zabudowy - 0,15 powierzchni działki budowlanej;

d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 20 % powierzchni działki budowlanej.

3. Dopuszcza się lokalizację:

1) ogrodzeń, dojść i dojazdów;

2) urządzeń sportowo - rekreacyjnych;

3) miejsc postojowych dla samochodów osobowych i rowerów osób zatrudnionych w obiekcie lub jego użytkowników;

4) terenów zieleni urządzonej, towarzyszącej urządzeniom sportowo-rekreacyjnym stanowiących izolację widokową, akustyczną lub podnoszących walory estetyczne zagospodarowania terenu;

5) obiektów małej architektury i reklam;

6) sieci urządzeń infrastruktury technicznej.

4. Nakazuje się wykonanie przepuszczalnej nawierzchni (z materiałów umożliwiających pionową infiltrację wód opadowych do gruntu) terenów parkingów i miejsc postojowych dla rowerów.

5. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

a) minimalna powierzchnia działki - 1000 m2

b) minimalna szerokość frontu działki - 20 m,

c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego w przedziale: 700 - 1100.

§ 17. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem Kp ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe - plac publiczny, teren związany z kultem symboli narodowych - pomnikiem Legionistów Marszałka Józefa Piłsudskiego;

2) przeznaczenie uzupełniające - zieleń urządzona.

2. Dla terenu oznaczonego symbolem Kp ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 35% powierzchni działki budowlanej.

3. Dopuszcza się lokalizację:

1) utwardzonych nawierzchni;

2) urządzeń stanowiących trwałe wyposażenie placu - oświetlenie, elementy wydzielające teren placu z pozostałych ciągów komunikacyjnych miejscowości;

3) zieleni urządzonej;

4) obiektów małej architektury - ławki, kosze na śmieci, donice na kwiaty;

5) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.

4. Zakazuje się:

1) stosowania ogrodzeń;

2) lokalizowania wszelkich reklam - szczególnie przestrzennych, wolnostojących;

3) lokalizowania obiektów kubaturowych, w tym sezonowych i tymczasowych;

4) zieleni wysokiej, stanowiącej zagrożenie dla bezpieczeństwa użytkowników dróg publicznych.

§ 18. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KS i 2KS ustala się przeznaczenie podstawowe: parking osiedlowy, przeznaczony dla mieszkańców zabudowy mieszkaniowej zlokalizowanej poza granicami planu.

2. Dla terenów oznaczonych symbolem 1KS i 2KS ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu zabrania się:

1) lokalizacji wszelkich garaży, szczególnie typowych garaży z blachy, wiat i zadaszeń na rowery i motocykle;

2) lokalizacji pojemników na odpady komunalne, stanowisk do mycia samochodów, obiektów tymczasowych;

3) wydzielania miejsc postojowych w formie ogrodzeń, zróżnicowanych nawierzchni oraz indywidualnych rozwiązań służących rezerwacji miejsc postojowych.

§ 19. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem k ustala się przeznaczenie podstawowe: teren infrastruktury technicznej - lokalizacji tłoczni ścieków stanowiącej element modernizowanej gminnej sieci kanalizacji sanitarnej.

2. Dla terenu oznaczonego symbolem k ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu:

1) dopuszcza się wydzielenie terenu infrastruktury technicznej - tłoczni ścieków z granic terenu planu ogrodzeniem;

2) dopuszcza się, o ile przepisy szczególne nie stanowią inaczej, wydzielenie terenu poprzez posadzenie żywopłotu i ogrodzenia z siatki;

3) zakazuje się zastosowania ogrodzenia z pełnych elementów, w szczególności z prefabrykowanych elementów betonowych;

4) zakazuje się lokalizacji wszelkich obiektów, nie związanych z funkcjonowaniem tłoczni ścieków.

Rozdział 3.
PRZEPISY KOŃCOWE

§ 20. Zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ustala się stawkę procentową, na podstawie której ustala się opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości związaną z uchwaleniem planu w wysokości 20%.

§ 21. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Nieporęt.

§ 22. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego.

Przewodniczący Rady Gminy Eugeniusz Woźniakowski

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XI/65/2015
Rady Gminy Nieporęt
z dnia 27 lipca 2015 r.
Zalacznik1.pdf

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XI/65/2015
Rady Gminy Nieporęt
z dnia 27 lipca 2015 r.

Informacja dotycząca uwag zgłoszonych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu działek ewidencyjnych nr nr 170/7 i 172, położonych w Białobrzegach, gmina Nieporęt.

W terminie wskazanym, zgodnie z art. 17 pkt. 11 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w ogłoszeniu Wójta Gminy z dnia 11.05.2015 r. do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu działek ewidencyjnych nr nr 170/7 i 172, położonych w Białobrzegach, gmina Nieporęt nie wpłynęły żadne uwagi

Przewodniczący Rady Gminy Eugeniusz Woźniakowski

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XI/65/2015
Rady Gminy Nieporęt
z dnia 27 lipca 2015 r.

Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych Gminy, ustalonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla terenu działek ewidencyjnych nr nr 170/7 i 172, położonych w Białobrzegach, gmina Nieporęt

§ 1. W związku z uchwaleniem "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu działek ewidencyjnych nr nr 170/7 i 172, położonych w Białobrzegach, gmina Nieporęt" ustalono przeznaczenie umożliwiające realizację inwestycji polegających na:

1) rozbudowie budynku szkoły podstawowej w Białobrzegach,

2) zagospodarowaniu terenu, na którym zlokalizowany jest obiekt szkolny w urządzenia sportowo-rekreacyjne.

§ 2. Wydatki wynikające ze skutków realizacji inwestycji przewidzianych w uchwalonym planie nie stanowią zadania własnego Gminy i nie będą obciążały budżetu Gminy Nieporęt ponieważ:

1) na terenie objętym granicami planu nie przewiduje się budowy nowych dróg publicznych; obsługę komunikacyjną terenu zapewniają istniejące drogi publiczne, zlokalizowane poza granicami planu,

2) obszar objęty granicami planu posiada dostęp do niezbędnych sieci infrastruktury technicznej, co oznacza, że Gmina nie poniesie kosztów związanych z ich realizacją.

Przewodniczący Rady Gminy Eugeniusz Woźniakowski