Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. h oraz art. 40 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2016 r. poz. 446) Rada Miejska w Płońsku, uchwala co następuje:

§ 1. Nadać Zakładowi Gospodarki Mieszkaniowej w Płońsku Statut w brzmieniu załącznika
do niniejszej uchwały.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Płońsk.

§ 3. Traci moc uchwała Nr V/33/10 Rady Miejskiej w Płońsku z dnia 30 grudnia 2010 r.
w sprawie nadania Statutu Zakładowi Gospodarki Mieszkaniowej w Płońsku.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego.

Załącznik do Uchwały Nr XXVIII/201/2016
Rady Miejskiej w Płońsku
z dnia 19 maja 2016 r.

Statut Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Płońsku

Postanowienia ogólne

§ 1. 1. Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Płońsku, zwany dalej Zakładem, jest gminną jednostką organizacyjną, posiadającą status samorządowego zakładu budżetowego.

2. Zakład działa w oparciu o przepisy prawa regulujące działalność, zasady funkcjonowania i finanse komunalnych zakładów budżetowych. Podstawą działalności Zakładu są w szczególności:

1) uchwała Nr IX/7/91 Rady Miasta i Gminy Płońsk z dnia 12 lutego 1991 r. w sprawie utworzenia zakładu budżetowego o nazwie Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Płońsku,

2) ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2016 poz. 446),

3) ustawa z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (tj. Dz. U. z 2013 poz. 885, ze zm.),

4) ustawa z dnia 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej (tj. Dz. U. z 2016 r. poz. 573, ze zm.),

5) ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tj. Dz. U. z 2014 poz. 150, ze zm.),

6) ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tj. Dz. U. z 2015 poz. 1892, ze zm.),

7) ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2015 poz. 1774, ze zm.),

8) rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 7 grudnia 2010 r. w sprawie sposobu prowadzenia gospodarki finansowej jednostek budżetowych i samorządowych zakładów budżetowych (tj. Dz. U. z 2015 poz. 1542),

9) niniejszy Statut.

Przedmiot i zakres działania

§ 2. 1. Zakład prowadzi działalność na terenie Gminy Miasto Płońsk.

2. Zakład działa na zasadach ograniczonego rozrachunku gospodarczego i na zasadach określonych w aktach prawnych wymienionych w § 1 ust. 2 niniejszego Statutu.

3. Siedziba Zakładu mieści się w Płońsku przy ul. Zajazd 5.

§ 3. 1. Zakład wykonuje zadania Gminy Miasto Płońsk związane z zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych społeczności lokalnej oraz zarządza w imieniu Gminy Miasto Płońsk nieruchomościami, w skład których wchodzą lokale stanowiące gminny zasób mieszkaniowy oraz lokale użytkowe. Realizacja zadań następuje między innymi poprzez:

1) zawieranie i rozwiązywanie umów najmu lokali mieszkalnych i użytkowych,

2) utrzymanie komunalnego zasobu mieszkaniowego w należytym stanie technicznym i czystości, gwarantujące spełnienie wymogów bezpieczeństwa i wymogów zdrowotnych,

3) organizowanie i kontrola pracy dozorców,

4) ustalanie kosztów eksploatacji lokali własnościowych i egzekwowanie należności z tego tytułu,

5) zapewnienie wysokiej efektywności eksploatacji napraw i utrzymanie zasobów komunalnych i lokali handlowo - usługowych,

6) realizacja polityki mieszkaniowej Gminy Miasto Płońsk w zakresie poboru czynszów i opłat za lokale mieszkalne oraz handlowo - usługowe,

7) współpraca z samorządem mieszkańców,

8) zgłaszanie Burmistrzowi Miasta Płońska potrzeb w zakresie remontów kapitalnych budynków administrowanych przez ZGM oraz ustalenie planów tych remontów,

9) prowadzenie bieżących remontów, napraw i konserwacji zasobów lokalowych Miasta,

10) organizowanie przetargów i zawieranie umów z wykonawcami remontów, zgodnie z prawem zamówień publicznych, oraz nadzór nad pracami remontowymi,

11) sporządzanie sprawozdawczości z zakresu gospodarki mieszkaniowej,

12) opracowywanie analiz, ewidencji i zestawień substancji mieszkaniowej i lokali użytkowych,

13) zawieranie i rozwiązywanie umów dotyczących umieszczania reklam na budynkach zarządzanych przez Zakład.

Struktura organizacyjna

§ 4. 1. Zakład podlega Burmistrzowi Miasta Płońsk.

2. Burmistrz Miasta Płońsk powołuje i odwołuje Kierownika Zakładu.

3. Kierownik Zakładu działa jednoosobowo, zgodnie z przepisami prawa i niniejszego Statutu, na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez Burmistrza Miasta Płońsk.

4. Strukturę organizacyjną Zakładu określa Regulamin Organizacyjny.

§ 5. 1. Kierownik Zakładu ponosi odpowiedzialność za prawidłowe funkcjonowanie Zakładu.

2. Do obowiązków Kierownika Zakładu należy:

1) kierowanie Zakładem oraz reprezentowanie go na zewnątrz,

2) nadzór nad prawidłowym opracowaniem i realizacją planów działania,

3) prowadzenie właściwej polityki kadrowej i płacowej,

4) nadzór nad przestrzeganiem przepisów BHP i p.poż. oraz dyscypliną pracy,

5) współdziałanie z Burmistrzem Miasta Płońsk w zakresie wykonywania nałożonych na Zakład zadań.

Gospodarka finansowa

§ 6. 1. Zakład prowadzi gospodarkę finansową na zasadach obowiązujących zakłady budżetowe.

2. Plan finansowy Zakładu zatwierdza Burmistrz Miasta Płońsk.

3. Zakład prowadzi księgowość we własnym zakresie, zgodnie z planem kont dla zakładów budżetowych.

4. Zakład posiada odrębny rachunek bankowy.

5. Źródłem przychodów Zakładu są dotacje budżetowe, wpływy z prowadzenia statutowej działalności oraz inne wpływy. Zakład przeznacza swoje przychody na finansowanie kosztów działalności statutowej.

6. Zakład jest wyposażony w majątek służący realizacji zadań statutowych.

7. Majątek ten stanowi mienie Gminy i przekazywany jest Zakładowi na zasadach wynikających
z obowiązujących przepisów.

8. Kontrolę prawidłowości rozliczeń Zakładu z budżetem Gminy przeprowadza Burmistrz Miasta Płońsk.

Postanowienia końcowe

§ 7. Zmiany Statutu Zakładu następują w formie przewidzianej dla jego uchwalenia.

Uzasadnienie do Uchwały Nr XXVIII/201/2016
Rady Miejskiej w Płońsku
z dnia 19 maja 2016 roku

w sprawie nadania Statutu Zakładowi Gospodarki Mieszkaniowej w Płońsku

W związku z faktem, iż Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Płońsku nie zarządza obecnie nieruchomością położoną w miejscowości Goszczyce Średnie gmina Baboszewo, numer ewidencyjny 328, stanowiącą własność Gminy Miasta Płońsk, konieczne jest dokonanie zmiany Statutu Zakładu.