Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8, art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594 zm. poz. 645, poz.1318, zm. z 2014 r. poz. 379, poz. 1072), art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2014 r. poz. 849 zm. z 2015 r. poz. 528 ), uchwala się, co następuje:

§ 1. 1. Zwalnia się od podatku od nieruchomości, na zasadach określonych w uchwale:

1) nowo wybudowane budynki lub ich części, budowle przeznaczone na prowadzenie działalności gospodarczej przez podatników będących przedsiębiorcami w rozumieniu przepisów prawa;

2) nowo nabyte grunty, budynki lub ich części i budowle przeznaczone na prowadzenie działalności gospodarczej przez podatników będących przedsiębiorcami;

2. Za nowo wybudowane budynki i budowle uważa się budynki i budowle, których budowa została zakończona lub rozpoczęto ich użytkowanie, co do których obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości powstał z dniem 1 stycznia 2015 roku.

3. Za nowo nabyte grunty, budynki lub ich części i budowle uważa się także, grunty, budynki i budowle nabyte odpłatnie po wejściu w życie uchwały, za wyjątkiem odpłatnego nabycia od osoby bliskiej. Przez osobę bliską należy rozumieć zstępnych, wstępnych, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, osoby przysposabiające i przysposobione oraz małżonka, który pozostaje we wspólności ustawowej z nabywającym nieruchomość.

4. Na równi z nowo wybudowanymi budynkami i budowlami traktowane będą nieruchomości stanowiące środki trwałe przedsiębiorstw stanowiące wkłady do spółek osobowych i kapitałowych, inwestycje w obcych środkach trwałych a także takie budynki i budowle, co do których przedsiębiorcy uprawnieni są do ich używania w oparciu o umowy cywilno- prawne, będąc ich posiadaczami samoistnymi.

5. Za przedsiębiorcę w rozumieniu niniejszej uchwały uważa się każdy podmiot prowadzący działalność gospodarczą we własnym imieniu niezależnie od formy organizacyjno-prawnej i źródeł finansowania.

§ 2. 1. Zwolnienie o którym mowa w § 1 stanowi pomoc de minimis, której udzielenie następuje zgodnie z warunkami określonymi w rozporządzeniu Komisji (UE) Nr 1407/2013 z dnia 18 grudnia 2013 r. w sprawie stosowania art. 107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do" pomocy de minimis" (Dz.U. UE L Nr 352/1 z dnia 24 grudnia 2013 r.).

2. Pomoc, o której mowa w § 1 może być udzielona wyłącznie przedsiębiorcom, dla których wartość planowanej pomocy uzyskanej przez przedsiębiorcę w różnych formach i z różnych źródeł, w okresie bieżącego roku kalendarzowego oraz dwóch poprzedzających go lat kalendarzowych nie przekracza kwoty stanowiącej równowartość 200.000 euro brutto, a w sektorze drogowym transportu towarów 100.000 euro brutto.

§ 3. 1. Zwolnienie, o którym mowa w § 1 ust.1 nie może przekroczyć 50 % podatku należnego za nieruchomość lub jej część związaną z działalnością gospodarczą za dany rok podatkowy.

2. Zwolnienie o którym mowa w § 1 ust.1 przysługuje w okresie 2 lat, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym podatnik złożył wniosek , nie dłużej, niż do dnia wygaśnięcia niniejszej uchwały, a w przypadku nowo wybudowanych budynków lub ich części oraz budowli zwolnienie przysługuje od 1 stycznia roku następującego, po roku w którym nastąpił odbiór lub przyjęcie do użytkowania.

3. Przedsiębiorcy korzystający ze zwolnienia zobowiązani są utrzymać nową inwestycję, przez okres obowiązywania zwolnienia i przez co najmniej 2 lat po upływie okresu zwolnienia.

§ 4. 1. Zwolnienie,o którym mowa w § 1 uchwały, nie ma zastosowania do nieruchomości, przeznaczonych na prowadzenie działalności handlowej, zarówno detalicznej, jak i hurtowej w obiekcie o powierzchni sprzedaży większym, niż 500 m2.

2. Z pomocy nie mogą korzystać przedsiębiorcy zalegający z zapłatą zobowiązań wobec Gminy Lewin Brzeski.

§ 5. 1. Podstawą do udzielenia zwolnienia określonego w § 1 jest złożenie przez przedsiębiorcę, niżej wymienionych dokumentów:

1) deklaracji w podatku od nieruchomości DN-1 wraz z załącznikiem ZN-1/B (dane o zwolnieniach podatkowych w podatku od nieruchomości )- w przypadku gdy przedsiębiorca jest osobą prawną;

2) informacji w sprawie podatku od nieruchomości IN-1 wraz z załącznikiem ZN-1/B (dane o zwolnieniach podatkowych w podatku od nieruchomości ),

3) dokumentu potwierdzającego tytuł prawny do nieruchomości objętej zwolnieniem;

4) oświadczenia o niezaleganiu z płatnościami zobowiązań wobec Gminy Lewin Brzeski;

5) oświadczenia, że nabycie nieruchomości nie nastąpiło od osoby bliskiej;

6) decyzji- pozwolenie na budowę, lub zgłoszenia robót budowlanych, o ile tak stanowią właściwe przepisy;

7) decyzji- pozwolenia na użytkowanie obiektu, lub innego dokumentu potwierdzającego przyjęcie obiektu do użytkowania;

8) wypełnionego formularza informacji przedstawionych przy ubieganiu się o pomoc de minimis stanowiącego załącznik nr 1 do rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 24.10.2014 r. (Dz.U. z 2014 r. poz. 1543);

9) oświadczenia albo zaświadczenia o wartości otrzymanej pomocy de minimis w tym pomocy de minimis w rolnictwie lub rybołóstwie udzielonej w roku, w którym podmiot ubiega się o zwolnienie oraz dwóch poprzedzających latach, wskazując wartość, formę i przeznaczenie otrzymanej pomocy wraz z załączonymi wszystkimi zaświadczeniami o pomocy de minimis, lub oświadczenia o nieotrzymaniu takiej pomocy - w przypadku gdy podmiot nie otrzymał takiej pomocy w ciągu roku, w którym ubiega się o pomoc oraz w ciągu dwóch poprzedzających lat kalendarzowych;

10) dokumentu potwierdzającego prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Gminy Lewin Brzeski (wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności gospodarczej lub odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego).

2. Podatnik korzystający ze zwolnienia o którym mowa w § 1 uchwały zobowiązany jest w terminie do 31 stycznia każdego roku podatkowego do złożenia:

1) oświadczenia o pomocy de minimis otrzymanej w ciągu trzech kolejnych lat podatkowych, wraz załączonymi zaświadczeniami o pomocy de minimis ;

2) deklaracji w podatku od nieruchomości DN-1 lub informacji w podatku od nieruchomości IN-1 wraz z wymaganymi załącznikami zawierającymi dane o powierzchni budynków lub ich części, gruntów oraz wartości budowli lub ich części podlegających zwolnieniu;

3. Podatnik przez 2 lata po upływie okresu zwolnienia zobowiązany jest w terminie do 31 stycznia do przedłożenia oświadczenia, że spełnia warunki, o których mowa w § 3 ust. 3.

§ 6. 1. Przedsiębiorca korzystający ze zwolnienia, o którym mowa w § 1, jest zobowiązany powiadomić pisemnie organ podatkowy o utracie warunków uprawniających do zwolnienia w ramach pomocy de minimis najpóźniej w terminie 14 dni od daty powstania okoliczności powodujących utratę zwolnienia.

2. Podatnik traci prawo do zwolnienia:

1) jeżeli nie przedstawi organowi podatkowemu dokumentów wymienionych w § 5 ust.2.

3) z dniem postawienia przedsiębiorcy w stan likwidacji,

4) z dniem ogłoszenia upadłości przedsiębiorcy,

5) z dniem utraty statusu przedsiębiorcy przez właściciela nieruchomości objętej zwolnieniem od podatku od nieruchomości,

6) z dniem zbycia nieruchomości objętej zwolnieniem.

3. W przypadku utraty prawa do zwolnienia od podatku od nieruchomości przedsiębiorca jest zobowiązany do zapłaty podatku za okres, w którym nienależnie korzystał ze zwolnienia, wraz z odsetkami w wysokości ustalonej jak dla zaległości podatkowych.

4. Zwrot pomocy następuje wraz z odsetkami w wysokości ustalonej jak dla zaległości podatkowych w terminie 14 dni od dnia powiadomienia o utracie prawa do zwolnienia.

§ 7. Burmistrz Lewina Brzeskiego ma prawo kontroli spełniania przez podatnika warunków do zwolnienia.

§ 8. Uchwała obowiązuje do dnia 31 grudnia 2020 r.

§ 9. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Lewina Brzeskiego.

§ 10. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego.