Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (jednolity tekst ustawy Dz. U. z 2013 r. poz. 594 z późn. zm.[1])), art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst ustawy Dz. U. z 2015 r. poz. 199 z późn. zm[2])), oraz w związku z Uchwałą Nr XXVII/192/13 Rady Gminy Dąbrowa z dnia 21 marca 2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie cmentarza w Prądach, Rada Gminy Dąbrowa uchwala, co następuje:

Dział I.
USTALENIA WPROWADZAJĄCE

§ 1. 1 Stwierdza się, że ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie cmentarza w Prądach, nie naruszają ustaleń "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Dąbrowa" uchwalonego Uchwałą
Nr V/21/11 Rady Gminy Dąbrowa z dnia 10 lutego 2011 r.

2. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie cmentarza w Prądach, zwany dalej planem miejscowym.

§ 2. 1. Plan miejscowy obejmuje obszar terenu działek o numerach ewidencyjnych 96/1, 96/2, 97/2, 97/3, 97/4, 102/2 oraz części działek o numerach ewidencyjnych 102/3 i 102/5, w granicach określonych na rysunku planu w skali 1:1000.

2. Część tekstowa planu miejscowego stanowi treść niniejszej uchwały, rysunek planu miejscowego jako integralna część niniejszej uchwały, stanowi załącznik nr 1.

3. Załącznikami do niniejszej uchwały są:

1) rozstrzygnięcie Rady Gminy Dąbrowa o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu miejscowego - załącznik nr 2;

2) rozstrzygnięcie Rady Gminy Dąbrowa o sposobie realizacji zapisanych w planie miejscowym inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania zgodnie z przepisami o finansach publicznych - załącznik nr 3.

4. Załączniki nr 2 i 3, o których mowa w ust. 3 nie stanowią ustaleń planu miejscowego.

§ 3. 1. Obowiązują ustalenia planu miejscowego zawarte w treści niniejszej uchwały oraz następujące ustalenia rysunku planu miejscowego dotyczące:

1) granic obszaru objętego planem miejscowym;

2) linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

3) nieprzekraczalnej linii zabudowy;

4) przeznaczenia terenów;

5) pasa technologicznego napowietrznej linii elektroenergetycznej 15 kV.

2. Pozostałe oznaczenia rysunku planu miejscowego, niewymienione w ust. 1 nie stanowią obowiązujących ustaleń planu miejscowego; pełnią one funkcję informacyjną.

§ 4. Stosownie do przedmiotu i problematyki planu miejscowego nie wyznacza się i nie określa w jego granicach:

1) obszarów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych;

2) terenów górniczych ustanowionych stosownymi koncesjami na eksploatację złóż kopalin;

3) obszarów szczególnego zagrożenia powodzią.

4) szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości.

§ 5. 1. Określenia i nazwy użyte w planie miejscowym oznaczają odpowiednio:

1) przepisy odrębne - aktualne w trakcie realizacji ustaleń planu miejscowego przepisy prawne, tj.: ustawy, rozporządzenia, akty prawa miejscowego;

2) przeznaczenie podstawowe terenu - rodzaj przeznaczenia terenu, które powinno przeważać na danym terenie, wyznaczonym na rysunku planu miejscowego liniami rozgraniczającymi oraz oznaczone stosownym symbolem literowym;

3) przeznaczenie uzupełniające terenu - rodzaj przeznaczenia terenu, innego niż podstawowe, które uzupełnia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe terenu, lecz nie występuje samodzielnie na danym terenie;

4) teren - obszar funkcjonalny wyznaczony na rysunku planu miejscowego oraz oznaczony stosownym symbolem, w obrębie którego obowiązują przypisane mu w tekście ustalenia;

5) nieprzekraczalna linia zabudowy - linia ograniczająca obszar, na którym dopuszcza się wznoszenie budynków; uwzględnia się możliwość przekroczenia tej linii elementami budynku dopuszczonymi przepisem odrębnym;

6) wyposażenie techniczne - sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej;

7) obiekty towarzyszące - obiekty małej architektury, aleje i przejścia piesze.

2. Inne określenia i nazwy użyte w planie miejscowym należy rozumieć zgodnie z przepisami odrębnymi.

Dział II.
USTALENIA OGÓLNE

Rozdział 1.
Przeznaczenie terenów

§ 6. W granicach planu miejscowego wydziela się ściśle określonymi liniami rozgraniczającymi następujące tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania:

1) teren cmentarza istniejącego i planowanego, oznaczony symbolem ZC-1;

2) teren cmentarza planowanego, oznaczony symbolem ZC-2;

3) teren publicznej drogi klasy dojazdowej z terenowymi miejscami do parkowania, oznaczony symbolem KDD;

4) teren drogi pieszo-jezdnej z placem, oznaczony symbolem KDW.

Rozdział 2.
Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego

§ 7. 1. Zasady ochrony i kształtowania zabudowy nakazuje się realizować poprzez respektowanie ustaleń planu miejscowego w zakresie:

1) podstawowego przeznaczenia terenów, wyznaczonych liniami rozgraniczającymi;

2) przestrzegania zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenów, nieprzekraczalnej linii zabudowy, standardów przestrzennych, parametrów i cech zabudowy;

3) zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu.

2. Zakazuje się umieszczania na ogrodzeniach i innych nośnikach - wszelkich tablic reklamowych.

3. Należy utrzymać istniejące ogrodzenie ażurowe; dopuszcza się jego wymianę pod warunkiem zachowania charakteru ogrodzenia ażurowego.

4. Zakazuje się rozbudowy ogrodzenia przy zastosowaniu prefabrykatów betonowych.

5. Ustala się rozbudowę ogrodzenia w charakterze ogrodzenia ażurowego o wysokości odpowiadającej istniejącemu ogrodzeniu ażurowemu.

6. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, nieuregulowane niniejszą uchwałą, należy rozstrzygać zgodnie z wymogami wynikającymi z zachowania walorów przestrzennych danego miejsca, dążąc do harmonijnego wkomponowania terenu w krajobraz naturalny i kulturowy.

7. Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy dla budynku domu przedpogrzebowego lub kostnicy, kolumbarium, krzyża w odległości 50,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni autostrady A-4, oznaczoną na rysunku planu miejscowego.

Rozdział 3.
Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego

§ 8. Dla terenów zawartych w granicach planu miejscowego ustala się następujące zasady ochrony poszczególnych elementów miejscowego środowiska:

1. W zakresie ochrony czystości i zasobów wód podziemnych i powierzchniowych:

1) nakazuje się respektować w pełni zasady uregulowań gospodarki wodno - ściekowej, określone w planie miejscowym;

2) nakazuje się bezwzględnie chronić przed zanieczyszczeniem i uszczupleniem zasobów poziomów wodonośnych Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 335 - "Zbiornik Krapkowice - Strzelce Opolskie;

3) przy odprowadzeniu wód opadowych do wód lub do ziemi nakazuje się respektować w pełni warunki, jakie należy przy tym spełnić, zawarte w przepisach odrębnych;

4) w zakresie zachowania właściwego standardu jakości powietrza i klimatu akustycznego - nie ustala się wymogów.

2. W zakresie ochrony powierzchni ziemi:

1) nakazuje się pełne uregulowanie gospodarki odpadami komunalnymi;

2) prace niwelacyjne związane z budową obiektów i zagospodarowaniem terenu zaleca się ograniczyć do niezbędnego zakresu, by zachować w maksymalnym stopniu naturalne ukształtowanie terenu;

3) przed realizacją obiektów kubaturowych i zagospodarowaniem terenu należy zdjąć wierzchnią, próchniczą warstwę gruntu i w sposób właściwy wykorzystać ją zgodnie z przepisem odrębnym.

3. W zakresie ochrony przyrody i krajobrazu kulturowego:

1) ze względu na położenie obszaru objętego planem miejscowym w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Bory Niemodlińskie" obowiązują zasady zagospodarowania ustalone w przepisach odrębnych dla Obszaru Chronionego Krajobrazu;

2) nakazuje się budynek domu przedpogrzebowego lub kostnicy, kolumbarium oraz krzyż harmonijnie wkomponować w krajobraz naturalny i kulturowy, zachowując ich walory i chroniąc wglądy widokowe;

3) nakazuje się zachować i chronić istniejącą wartościową zieleń, a przy nasadzeniach zieleni dopuszcza się drzewa zimozielone; powszechnie występujące w miejscowym środowisku.

Rozdział 4.
Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków oraz dóbr kultury współczesnej

§ 9. 1. Nie ustala się zasad ochrony dziedzictwa kulturowego oraz dóbr kultury współczesnej.

2. W przypadku odkrycia przy prowadzeniu robót budowlanych lub ziemnych, przedmiotów co do których istnieje przypuszczenie, iż są one zabytkowe, należy wszcząć niezbędne działania, zgodnie z wymogami przepisów odrębnych.

Rozdział 5.
Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznej

§ 10. 1. W granicach obszaru objętego planem miejscowym ustala się jako przestrzeń publiczną - drogę klasy dojazdowej z terenowymi miejscami do parkowania, oznaczoną symbolem KDD.

2. Ustala się dla drogi dojazdowej określonej w ust. 1 następujące wymagania:

1) nawierzchnię jezdni wykonać z kamienia naturalnego, wyodrębnić rodzajem materiału terenowe miejsca do parkowania, chodnik oraz pas bezpieczeństwa;

2) należy dokonać nasadzeń zieleni średniowysokiej lub pnączy wzdłuż istniejącego betonowego ogrodzenia, w pasie pomiędzy wjazdem na drogę oznaczoną symbolem KDW, a placem gospodarczym;

3) należy zachować istniejącą bramę wjazdową i furtkę w południowo - zachodniej części cmentarza, na linii rozgraniczającej teren ZC-1 i KDD;

4) nakazuje się odprowadzenie wód opadowych i roztopowych z terenu drogi, z zachowaniem warunków określonych w § 8, ust. 1, pkt 1,2 i 3 niniejszej uchwały.

Rozdział 6.
Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu

§ 11. Dla wyodrębnionych w planie miejscowym terenów o określonym przeznaczeniu, obowiązujące wskaźniki zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania zabudowy zostały zawarte w ustaleniach szczegółowych.

Rozdział 7.
Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, w tym ustanowionych na podstawie przepisów odrębnych

§ 12. 1. Teren zawarty w granicach planu miejscowego znajduje się w zasięgu:

1) Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 335 - "Zbiornik Krapkowice - Strzelce Opolskie";

2) Obszaru Chronionego Krajobrazu " Bory Niemodlińskie";

3) czwartorzędowej doliny kopalnej "Jaśkowice - Prądy - Przylesie".

2. Należy respektować zasady zagospodarowania i ograniczenia określone w przepisach odrębnych dla obszarów chronionych wyszczególnionych w ust. 1 pkt 2.

Rozdział 8.
Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy

§ 13. 1. W obszarze objętym planem miejscowym zakazuje się realizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych, z wyjątkiem niezbędnych obiektów, urządzeń i sieci z zakresu infrastruktury technicznej.

2. Ustala się pozostawić wzdłuż elektroenergetycznej linii napowietrznej 15 kV pasy technologiczne wolne od drzew, gałęzi, konarów i krzewów o szerokości 6,0 m, licząc od osi linii po każdej stronie.

Rozdział 9.
Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji

§ 14. Ustala się budowę publicznej drogi klasy dojazdowej z miejscami do parkowania, oznaczonej symbolem KDD, połączonej z układem komunikacyjnym wsi drogą stanowiącą własność gminy na działce nr 95/1.

Rozdział 10.
Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej

§ 15. 1. Ustala się jako elementy infrastruktury technicznej planowane sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury.

2. Ustala się, że planowane elementy infrastruktury technicznej mogą podlegać wymianie i przebudowie, przy utrzymaniu bez zmian ich funkcji i przeznaczenia podstawowego.

3. Dopuszcza się zmianę standardów technicznych bądź technologii elementów infrastruktury technicznej pod warunkiem, że wprowadzone zmiany nie będą miały znaczących oddziaływań na środowisko i zdrowie ludzi.

4. Ustala się zasadę sytuowania planowanej sieci uzbrojenia technicznego w obrębie pasów linii rozgraniczających dróg oznaczonych symbolami KDD i KDW oraz w drogach cmentarnych, zgodnie z wymogami przepisów odrębnych.

5. Dla planowanych elementów infrastruktury technicznej nakazuje się zapewnić możliwość swobodnego dostępu dla ich właścicieli lub zarządzających w celu nadzoru technicznego, remontu czy przebudowy.

§ 16. 1. Ustala się zasadę zaopatrzenia terenów w obszarze planu miejscowego w wodę przeznaczoną dla celów użytkowych z istniejących i planowanych sieci wodociągu grupowego gminy Dąbrowa.

2. Nie przewiduje się zaopatrzenia w wodę przeznaczoną do spożycia przez ludzi.

3. Nakazuje się w obszarze objętym planem miejscowym zapewnić przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru, zgodnie z przepisami odrębnymi, obowiązującymi w tym zakresie.

§ 17. 1. Ustala się odprowadzenie i unieszkodliwianie całości ścieków komunalnych z obszaru planu miejscowego w grupowym systemie kanalizacji wsi.

2. Ustala się odprowadzenie wód opadowych i roztopowych w obszarze planu miejscowego przez lokalne systemy kanalizacji deszczowej, zgodnie z warunkami określonymi w § 8, ust. 1, pkt 1,2 i 3 niniejszej uchwały.

3. Dopuszcza się, do czasu wyposażenia w sieć kanalizacyjną, odprowadzenie ścieków i wód opadowych i roztopowych do zbiorników bezodpływowych, pod warunkiem zapewnienia ich okresowego odbioru i oczyszczania w oczyszczalni ścieków, zgodnie z wymogami przepisów odrębnych.

§ 18. 1. W zakresie zasad uregulowania gospodarki odpadami komunalnymi ustala się wymóg prowadzenia zorganizowanej, selektywnej gospodarki tymi odpadami, zgodnie z wymogami przepisów odrębnych.

2. Gospodarkę odpadami innymi niż komunalne nakazuje się prowadzić zgodnie z wymogami przepisów odrębnych.

3. Zagospodarowanie odpadów niebezpiecznych i innych niż niebezpieczne należy prowadzić zgodnie z wymogami przepisów odrębnych, przy preferowaniu działań zapobiegających i ograniczających wytwarzanie odpadów oraz umożliwiających ich odzysk.

§ 19. 1. Ustala się zasadę zaopatrzenia planowanej zabudowy w energię elektryczną przy udziale istniejących obiektów i urządzeń elektroenergetycznych oraz napowietrznych linii elektroenergetycznych, rozbudowanych o nowe obiekty, urządzenia i odcinki sieci, na zasadach określonych w przepisach odrębnych.

2. Nakazuje się prowadzić wszystkie planowane sieci elektroenergetyczne w pasach linii rozgraniczających dróg.

§ 20. Nie ustala się zaopatrzenia planowanej zabudowy w gaz przewodowy z sieci dystrybucyjnej.

Rozdział 11.
Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów

§ 21. 1. Do czasu realizacji ustaleń planu miejscowego tereny przewidziane do zabudowy i zagospodarowania mogą być użytkowane bez zmian w sposób dotychczasowy, pod warunkiem ich udostępnienia dla m.in. wykonania badań geotechnicznych gruntu, dojazdów lub uzbrojenia w zakresie urządzeń sieciowych, wynikających z ustaleń planu miejscowego.

2. Na terenach wyznaczonych w planie miejscowym do zabudowy dopuszcza się realizację budynków o innym przeznaczeniu, niż ustala to plan miejscowy, wyłącznie jako obiektów tymczasowych w rozumieniu określonym w przepisie odrębnym.

Rozdział 12.
Stawka procentowa wzrostu wartości nieruchomości

§ 22. Określa się wysokość stawki procentowej, na podstawie której ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, na 1%.

Dział III.
USTALENIA SZCZEGÓŁOWE

§ 23. 1. Obszar planu miejscowego jest objęty ustaleniami szczegółowymi dla wyodrębnionych terenów o określonym przeznaczeniu ujętymi w paragrafach od § 24 do § 27 niniejszej uchwały.

2. Wyodrębnione tereny położone w obszarze planu miejscowego są odpowiednio oznaczone symbolem rodzaju przeznaczenia, dla których określa się przeznaczenie podstawowe i uzupełniające oraz warunki użytkowania i zagospodarowania.

3. Ustalenia szczegółowe należy stosować łącznie z ustaleniami ogólnymi planu miejscowego.

§ 24. Dla terenu cmentarza istniejącego i planowanego, oznaczonego symbolem ZC-1 - ustala się następujące przeznaczenie oraz zasady zagospodarowania:

1. Przeznaczenie podstawowe: teren cmentarza istniejącego i planowanego z wyposażeniem technicznym i obiektami towarzyszącymi.

2. Przeznaczenie uzupełniające: aleja piesza, krzyż, zieleń.

3. Warunki użytkowania i zagospodarowania terenu:

1) przeznacza się wolne tereny w obrębie pól (kwater) grzebalnych na dokonywanie pochówków do całkowitego wykorzystania powierzchni;

2) ogranicza się lokalizację wyposażenia technicznego i obiektów towarzyszących, które w jakikolwiek sposób powodowałyby naruszenie bądź zniszczenie elementów zagospodarowania cmentarza;

3) nakazuje się zachować i chronić historyczne nagrobki wzniesione w latach 30 XXw.;

4) nakazuje się utrzymać istniejącą aleję z pamiątkowym krzyżem, zakazuje się dokonywania nowych pochówków w obrębie terenu alei;

5) nakazuje się pielęgnować i zachować istniejące wartościowe drzewa;

6) należy dokonać nasadzenia ozdobnej zieleni wysokiej lub średniowysokiej, w postaci szpaleru o szerokości około 3,0 m wzdłuż drogi pieszo - jezdnej z placem, oznaczonej symbolem KDW, oraz zieleni izolacyjnej od strony autostrady;

7) należy dokonywać w obszarze terenu cmentarza nasadzenia zieleni niskiej i średniowysokiej jako zieleni ozdobnej;

8) ustala się możliwość usytuowania kwater dla zasłużonych przy drodze pieszo - jezdnej z placem oznaczonej symbolem KDW;

9) ustala się udział powierzchni biologicznie czynnej na co najmniej 40% powierzchni terenu;

10) zakazuje się budowy budynków - nie ustala się powierzchni zabudowy i intensywności zabudowy.

§ 25. Dla terenu planowanego cmentarza oznaczonego symbolem ZC-2 - ustala się następujące przeznaczenie oraz zasady zagospodarowania:

1. Przeznaczenie podstawowe: teren cmentarza planowanego z wyposażeniem technicznym i obiektami towarzyszącymi.

2. Przeznaczenie uzupełniające: aleja piesza, plac kompozycyjny, figura, kolumbarium, krzyż, plac gospodarczy, zieleń.

3. Warunki użytkowania i zagospodarowania terenu:

1) przeznacza się tereny w obrębie pól (kwater) grzebalnych na dokonywanie pochówków do całkowitego wykorzystania powierzchni;

2) ogranicza się lokalizację wyposażenia technicznego i obiektów towarzyszących, które w jakikolwiek sposób powodowałyby naruszenie bądź zniszczenie elementów zagospodarowania cmentarza;

3) ustala się założenie alei kompozycyjnej prostopadłej do drogi pieszo - jezdnej z placem oznaczonej symbolem KDW;

4) ustala się plac kompozycyjny połączony z aleją pieszą;

5) należy dokonać nasadzenia ozdobnej zieleni wysokiej lub średniowysokiej, w postaci szpaleru o szerokości około 3,0 m wzdłuż drogi pieszo - jezdnej z placem, oznaczonej symbolem KDW oraz zieleni izolacyjnej od strony autostrady;

6) należy dokonywać w obszarze terenu cmentarza nasadzenia zieleni niskiej i średniowysokiej jako zieleni ozdobnej;

7) ustala się nasadzenia zieleni niskiej, średniowysokiej lub pnączy wzdłuż ogrodzenia z betonowych prefabrykatów;

8) ustala się możliwość usytuowania przy drodze pieszo - jezdnej z placem oznaczonej symbolem KDW - kwater dla zasłużonych;

9) ustala się realizację placu gospodarczego z wjazdem od publicznej drogi klasy dojazdowej oznaczonej symbolem KDD, izolowanego pasami zieleni od pól grzebalnych;

10) ustala się udział powierzchni biologiczne czynnej na co najmniej 40% powierzchni terenu;

11) ustala się wielkość powierzchni zabudowy do 1% powierzchni terenu;

12) ustala się intensywność zabudowy: maksymalna - 0.02, minimalna - 0.01.

§ 26. Dla terenu komunikacji drogowej, obejmującej publiczną drogę klasy dojazdowej z terenowymi miejscami do parkowania , oznaczoną symbolem KDD - ustala się następujące przeznaczenie oraz zasady zagospodarowania:

1. Przeznaczenie podstawowe: teren publicznej drogi klasy dojazdowej z terenowymi miejscami do parkowania i z wyposażeniem technicznym.

2. Przeznaczenie uzupełniające: zieleń.

3. Warunki użytkowania i zagospodarowania terenu:

1) ustala się realizację drogi dojazdowej do cmentarza połączonej z drogą stanowiącą własność gminy, na działce nr 95/1;

2) szerokość drogi w liniach rozgraniczających nie mniejsza niż 13,0 m;

3) elementy przekroju poprzecznego: 1 jezdnia z dwoma pasami ruchu, chodnik jednostronny, terenowe miejsca do parkowania;

4) ustala się wymaganą ilość miejsc do parkowania na co najmniej 10;

5) nie określa się miejsc przeznaczonych do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową;

6) zjazdy z drogi: na drogę pieszo - jezdną z placem oznaczoną symbolem KDW, na plac gospodarczy i działkę nr 102/5.

§ 27. Dla terenu komunikacji, obejmującego drogę pieszo - jezdną z placem, oznaczoną symbolem KDW - ustala się następujące przeznaczenie oraz zasady zagospodarowania:

1. Przeznaczenie podstawowe: teren drogi pieszo - jezdnej z placem i wyposażeniem technicznym.

2. Przeznaczenie uzupełniające na placu: teren usytuowania domu przedpogrzebowego lub kostnicy, kolumbarium i krzyża.

3. Warunki użytkowania i zagospodarowania terenu:

1) ustala się realizację drogi pieszo - jezdnej z placem oznaczonej symbolem KDW, stanowiącej oś kompozycyjną cmentarza;

2) szerokość w liniach rozgraniczających drogi nie mniejsza niż 5,0 m;

3) powierzchnia placu nie większa niż: 300,0 m2;

4) nakazuje się realizację na placu domu przedpogrzebowego lub kostnicy;

5) dopuszcza się realizację na placu kolumbarium i krzyża;

6) ustala się zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu placu, stanowiącego część terenu oznaczonego symbolem KDW:

a) ustala się powierzchnię zabudowy do 20 % powierzchni placu,

b) ustala się udział powierzchni biologicznie czynnej na co najmniej 5 % powierzchni placu,

c) ustala się intensywność zabudowy terenu placu: maksymalna 0,20 - minimalna 0,10,

d) wysokość budynków domu przedpogrzebowego lub kostnicy nie może przekraczać 1 kondygnacji i wysokości: dla dachu spadzistego 6,0 m, dla dachu płaskiego 5,0 m,

e) ustala się dach spadzisty o symetrycznym nachyleniu połaci 200 - 300, dwu- lub czterospadowy, dopuszcza się dach płaski,

f) wystrój domu przedpogrzebowego lub kostnicy winien harmonizować z otoczeniem i posiadać walory architektoniczne, odpowiadające charakterowi miejsca i przeznaczeniu budynków,

g) ustala się przy realizacji budynków wyszczególnionych pod lit. f), użycie materiałów budowlanych, w tym naturalnych jak kamień lub cegła, pozwalających na uzyskanie stonowanej kolorystyki budynków, z przewagą barw złamanych.

Dział IV.
USTALENIA KOŃCOWE

§ 28. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Dąbrowa.

§ 29. Uchwała podlega opublikowaniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego oraz publikacji na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Gminy Dąbrowa.

§ 30. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego.

Przewodniczący Rady Gminy Dąbrowa Piotr Wieczorek

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr VIII/55/15
RADY GMINY DĄBROWA
z dnia 2 lipca 2015 r.
Zalacznik1.pdf

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr VIII/55/15
RADY GMINY DĄBROWA
z dnia 2 lipca 2015 r.

ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE ROZPATRZENIA UWAG WNIESIONYCH DO PROJEKTU PLANU MIEJSCOWEGO

Na podstawie art. 20 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( jednolity tekst ustawy Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ) oraz na podstawie oświadczenia Wójta Gminy Dąbrowa z dnia 10 marca 2015 r., w którym stwierdza, że do ponownie wyłożonego do publicznego wglądu projektu planu miejscowego nie zostały zgłoszone uwagi

Rada Gminy Dąbrowa

uznaje za bezprzedmiotowe podejmowanie rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do ponownie wyłożonego do publicznego wglądu projektu "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie cmentarza w Prądach".

Przewodniczący Rady Gminy Dąbrowa Piotr Wieczorek

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr VIII/55/15
RADY GMINY DĄBROWA
z dnia 2 lipca 2015 r.

ROZSTRZYGNIĘCIE RADY GMINY DĄBROWA
O SPOSOBIE REALIZACJI ZAPISANYCH W PLANIE INWESTYCJI
Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, KTÓRE NALEŻĄ DO ZADAŃ WŁASNYCH GMINY ORAZ ZASADACH ICH FINANSOWANIA, ZGODNIE Z PRZEPISAMI O FINANSACH PUBLICZNYCH

Na podstawie art. 20, ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( jednolity tekst ustawy Dz. U. z 2015 r. poz. 199) oraz w związku z uchwałą Nr XXVII/192/13 Rady Gminy Dąbrowa z dnia 21 marca 2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie cmentarza w Prądach Rada Gminy Dąbrowa rozstrzyga, co następuje:

I. Zapisane w planie inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy

Podział oraz wykup części działki pod budowę ulicy dojazdowej wraz z parkingiem.

Budowa drogi wraz z parkingiem.

II. Sposób realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy

Za przygotowanie i realizację budowy drogi dojazdowej odpowiadają właściwe jednostki gminy Dąbrowa.

III. Zasady finansowania zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy

Realizacja ustaleń ww. planu miejscowego w zakresie przewidywanych wydatków szacowanych na 68.213 zł finansowana będzie z budżetu gminy Dąbrowa oraz współfinansowana z dostępnych dotacji, kredytów, pożyczek i innych środków zewnętrznych.

Przewodniczący Rady Gminy Dąbrowa Piotr Wieczorek

[1]) Zmiany ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2013 r. poz. 645 i poz. 1318 oraz z 2014 r. poz. 379 oraz 1072.

[2]) Zmiany ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2012 r. poz. 951 i 1445 z 2013 r. poz. 21, 405, 1238 i 1446, z 2014 r. poz. 379, 768 i 1133, z 2015 r., poz. 443.