Na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2014 r. poz. 150) Rada Miejska w Prudniku uchwala, co następuje:

§ 1. W załączniku do Uchwały Nr L/787/2012 Rady Miejskiej w Prudniku z dnia 28 listopada 2013 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Prudnik na lata
2014 - 2018 wprowadza się następujące zmiany:

1) w § 1 w ust. 3 pkt 1 otrzymuje brzmienie:

na jego zmniejszenie się :

a) sprzedaż lokali mieszkalnych ich najemcom,

b) sprzedaż wolnych lokali w drodze przetargowej,

c) wnoszenie wolnych lokali jako aport do Prudnickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego spółka z ograniczoną odpowiedzialnością";

2) w § 5:

a) w ust. 1 w pkt 4 lit. a otrzymuje brzmienie:

zwiększające stawkę bazową czynszu:

- mieszkanie z centralnym ogrzewaniem,

- mieszkanie z łazienką,

- mieszkanie z gazem przewodowym,

- mieszkanie w budynku, w którym została przeprowadzona termomodernizacja

- mieszkanie w budynku , w którym zostały wykonane prace dociepleniowe,

- mieszkanie w nowo wybudowanym budynku

- mieszkanie w budynku, w którym wykonano remont kapitalny",

b) po ust. 1 dodaje się ust. 1a i 1b w brzmieniu:

Użyte w ust. 1 w pkt 4 lit a określenia oznaczają:

1) termomodernizacja - wykonanie przedsięwzięcia, o którym mowa w ustawie z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz. U. z 2014 r., poz. 712) przez które rozumie się poprawienie istniejących cech technicznych budynku, które w efekcie przynosi zmniejszenie zapotrzebowania na ciepło niezbędne do ogrzewania oraz przygotowania ciepłej wody i związanych z tym kosztów.

2) prace dociepleniowe - wykonanie remontu co najmniej 2 elementów budynku (stropodach, ściany szczytowe, ściany boczne, strop piwnicy), który nie stanowi termomodernizacji, a w wyniku którego podjęto działania mające na celu zmniejszenie zużycia energii cieplnej.

3) mieszkanie w nowo wybudowanym budynku - mieszkanie, na które została zawarta umowa najmu i najem trwa w okresie 10 lat od oddania budynku do użytku.

4) mieszkanie w budynku po remoncie kapitalnym - mieszkanie, na które została zawarta umowa najmu i najem trwa w okresie 5 lat od zakończenia remontu. Przez remont kapitalny rozumie się zakres prac wynikający z definicji remontu kapitalnego ustalonej przez Główny Urząd Statystyczny.

1b. Czynniki zwiększające stawkę bazową czynszu:

1) w budynku po remoncie kapitalnym obowiązują w okresie 5 lat od zakończenia remontu;

2) w budynku nowo wybudowanym obowiązują w okresie 10 lat od oddania budynku do użytkowania";

3) § 6 otrzymuje brzmienie :

Ustala się tabelę czynników różnicujących stawkę bazową czynszu i ich wartości".

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Prudnika.

§ 3. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.