Na podstawie art.18 ust.2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (j.t. Dz.U. z 2013 r.,poz.594 z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 i art.27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz.199) po stwierdzeniu, że zmiana Nr 8 planu nie narusz ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miedziana Góra uchwalonego uchwałą Nr XIV/119/2000 Rady Gminy Miedziana Góra z dnia 31 maja 2000r. z późn.,Rada Gminy Miedziana Góra uchwala co następuje:

Rozdział 1.
Przepisy wprowadzające

§ 1. Uchwala sie zmianę Nr 8 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części sołectwa Miedziana Góra na terenie Gminy Medziana Góra.

§ 2. 1. Zmiana planu obejmuje tereny zgodnie z treścią Uchwały Nr XXX/239/13 z dnia 20 listopada 2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Nr 8 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części sołectwa Miedziana Góra na terenie gminy Miedziana Góra.

2. Zmiana ustaleń planu zostaje wprowadzona do obowiązującej wersji tekstu planu uchwalonej jako zmiana Nr 6 uchwałą Nr XXIII/165/2012 Rady Gminy Miedziana Góra z dnia 28 grudnia 2012 r. oraz na rysunku zmiany planu sporządzonego w granicach określonych w Uchwale Nr XXX/239/13 z dnia 20 listopada 2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Nr 8 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części sołectwa Miedziana Góra na terenie gminy Miedziana Góra, stanowiącym załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały.

3. Załącznikami do zmiany Nr 8 planu są:

1) rysunek zmiany planu w skali 1 : 1000, sporządzony na kopii mapy sytuacyjno-wysokościowej pozyskanej z zasobów Starostwa Powiatowego w Kielcach- załącznik Nr 1,

2) rysunek zmiany planu w skali 1 : 2000, sporządzony na kopii mapy ewidencyjnej (katastralnej) pozyskanej z zasobów Starostwa Powiatowego w Kielcach - załącznik Nr 2,

3) rysunek zmiany planu w skali 1 :2000, sporządzony na kopii mapy ewidencyjnej (katastralnej) pozyskanej z zasobów Starostwa Powiatowego w Kielcach - załącznik Nr 3,

4) rysunek zmiany planu w skali 1 : 2000, sporządzony na kopii mapy ewidencyjnej (katastralnej) pozyskanej z zasobów Starostwa Powiatowgo w Kielcach - załącznik Nr 4,

5) rozstrzygnięcie Rady Gminy Miedziana Góra o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu zmiany planu wyłożonego do publicznego wglądu- załącznik Nr 5,

6) rozstrzygnięcie Rady Gminy Miedziana Góra o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania zgodnie z przepisami o finansach publicznych - załącznik Nr 6.

§ 3. Następujące oznaczenia przedstawione na rysunkach zmiany planu są ustaleniami obowizującymi:

1) granice obszaru objętego zmianą Nr 8 planu,

2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy,

4) symbole cyfrowo literowe identyfikujące tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania,

5) granice terenów zmeliorowanych i zdrenowanych.

Rozdział 2.
Ustalenia zmiany planu

§ 4. W uchwale Nr XXIII/165/2012 Rady Gminy Miedziana Gora z dnia 28 grudnia 2012 r. ogłoszonej w Dz.Urz. Województwa Świętokrzyskiego poz. 803 z dnia 11 lutego 2013 r. w sprawie zmiany Nr 6 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części sołectwa Miedziana Góra wraz ze zmianą Nr 7, wprowadza się następujące zmiany:

1) § 9 ust.1 pkt 1 otrzymuje brzmienie :"MN1, MN2,MN3,MN4,MN5,MN6,MN7,MN8,MN9 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej",

2) § 9 ust.1 pkt 19 otrzymuje brzmienie : "KDW1,KDW2,KDW3,KDW4- tereny dróg wewnętrznych",

3) § 9 ust.1 pkt 18 otrzymuje brzmienie : KD-D1,KD-D2,KD-D3, i KD-D4- drogi gminne klasy dojazdowej,

4) § 13 otrzymuje brzmienie:"Dla terenów oznaczonych symbolami MN1, MN2, MN3, MN4, MN5, MN6, MN7, MN8, MN9, U1, U2, U3, UPa, DG,RU ustala się dopuszczalny poziom hałasu jak dla terenów przeznaczonych na cele mieszkaniowo-usługowe",

1) wprowadza się § 19a w brzmieniu:

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolami MN3 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) usługi,

b) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,

c) zieleń urządzona towarzysząca obiektom budowlanym.

2. Dla terenu, o którym mowa w ust.1 ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania:

1) dopuszcza się możliwość lokalizacji budynków gospodarczych i garaży bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki,

2) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

3) maksymalna intensywność zabudowy- 0,4,

4) powierzchnia biologicznie czynna - min.55%,

5) stosowanie ażurowych ogrodzeń działek budowlanych oraz pozostawienie wolnych, nieogrodzonych przestrzeni pomiędzy działkami budowlanymi w celu zachowania swobodnej migracji zwierząt.

3. Dla terenu MN3 ustala się nastepujące zasady kształtowania zabudowy:

1) dopuszcza się zabudowę bliźniaczą,

2) wprowadza się zakaz zabudowy szeregowej,

3) ograniczenie wysokości budynków mieszkalnych i usługowych do 2 kondygnacji nadziemnych,

4) wysokość budynków mieszkalnych i usługowych do kalenicy dachu nie może być większa niż 11m ponad poziom terenu przed wejściem do budynku,

5) dopuszcza się nadbudowę budynków wybudowanych przed wejściem w życie planu zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXII/254/06 Rady Gminy w Miedzianej Górze z dnia 28 kwietnia 2006 r. w sprawie miejscowoego planu zagospodarowania przestrzennego części sołectwa Miedziana Góra (Dz.Urz.Woj.Świętokrzyskiego Nr 171, poz.2028 ze zmianami) o jedną kondygnację nadziemną, przy czym ostatnia kondygnacja może być jedynie w poddaszu budynku,

6) wysokość budynków gospodarczych lub garaży- 1 kondygnacja nadziemna, przy czym ich wysokość do kalenicy nie może być większa niż 7 m ponad poziom terenu przed wejściem do budynku,

7) geometria dachów głównej bryły budynków: dwuspadowe,czterospadowe lub wielospadowe, symertyczne, o kącie nachylenia połaci dachowych 30o do 45o z możliwością wprowadzenia naczółków i przyczółków,

8) dopuszcza się dachy jednospadowe jedynie na budynkach gopsodarczych i garażach lokalizowanych bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki oraz na budynkach garażowych dobudowanych do budynków mieszkalnych. Kąt nachylenia połaci dachowych takiego dachu nie może być mniejszy niż 15o,

9) przy użytkowym poddaszu doświetlenie jego pomieszczeń lukarnami nie może zajmować więcej niż połowę długości połaci dachowej,

10) zakazuje się realizowania obiektów budowlanych z dachem płaskim, uskokowym i asymetrycznym,

11) zakazuje się stosowania form i detali deformujących architekturę np.schodkowe zakończenie ścian, osadzanie lusterek w elewacji,

12) w celu zapewnienia właściwej obsługi parkingowej ustala się min. 1 miejsce postojowe na jeden lokal mieszkalny lub min. 1 miejsce postojowe na 50 m2 powierzchni użytkowej budynków usługowych, przy czym miejsca postojowe należy lokalizować na terenie oznaczonym symbolem MN3,

13) na terenach oznaczonych symbolem MN3 wprowadza się zakaz podpiwniczeń w budynkach z uwagi na wysoki stan wód gruntowych,

14) obsługa komunikacyjna: drogi oznaczone symbolami KDW2 i KDW4,

15) nieprzekraczalne linie zabudowy: 5 m od linii rozgraniczających dróg KDW2 i KDW4.

4. Dopuszcza się podział terenu na działki budowlane, na nastepujących zasadach:

1) każda nowo wydzielona działka powinna mieć dostęp do drogi publicznej,

2) kąt zawarty pomiędzy granicami działki dochodzącymi do drogi wewnętrznej a granicą tej drogi powinien być prosty lub zbliżony do kąta prostego,

3) szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie mniejsza niż 20 m dla zabudowy wolnostojącej oraz 15 m dla zabudowy bliźniaczej,

4) powierzchnia nowo wydzielonych działek może być mniejsza niż 800 m2 dla zabudowy wolnostojącej oraz 500 m2 dla zabudowy bliźniaczej,

5) wymieniona w pkt 4 niniejszego ustepu minimalna wielkość działek nie obowiązuje w przypadku dokonywania podziałów mających na celu regulację stanu faktycznego na gruncie, a także podziałów mających na celu powiększenie działek sąsiednich oraz pod wydzielenie terenów związanych z infrastrukturą techniczną i komunikacyjną."

6) wprowadza się § 19b w brzmieniu:

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku zmiany planu symbolami MN4 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) usługi,

b) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,

c) zieleń urządzona towarzysząca obiektom budowlanym.

2. Dla terenów, o których mowa w ust.1 ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania:

1) dopuszcza się możliwość lokalizacji budynków gospodarczych i garaży bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki,

2) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

3) maksymalna intensywność zabudowy- 0,4,

4) powierzchnia biologicznie czynna - min. 55%,

5) stosowanie ażurowych ogrodzeń działek budowlanych oraz pozostawienie wolnych, nieogrodzonych przestrzeni pomiędzy działkami budowlanymi w celu zachowania swobodnej migracji zwierząt.

3. Dla terenu MN4 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:

1) dopuszcza się zabudowę bliźniaczą,

2) wprowadza się zakaz zabudowy szeregowej,

3) ograniczenie wysokości budynków mieszkalnych i usługowych do 2 kondygnacji nadziemnych,

4) wysokość budynków mieszkalnych i usługowych do kalenicy dachu nie może być większa niż 11 m ponad poziom terenu przed wejściem do budynku,

5) dopuszcza się nadbudowę budynków wybudowanych przed wejściem w życie planu zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXII/254/06 Rady Gminy w Miedzianej Górze z dnia 28 kwietnia 2006 r. w sprawie miejscowego, planu zagospodarowania przestrzennego części sołectwa Miedziana Góra (Dz.Urz. Woj.Świętokrzyskiego Nr 171, poz.2028 ze zmianami) o jedną kondygnację nadziemną, przy czym ostatnia kondygnacja może być jedynie w poddaszu budynku,

6) wysokość budynków gospodarczych lub garaży - 1 kondygnacja nadziemna, przy czym ich wysokość do kalenicy nie może być większa niż 7 m ponad poziom terenu przed wejściem do budynku,

7) geometria dachów głównej bryły budynków:dwuspadowe, czterospadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych 300 do 450 z możliwością wprowadzenia naczółków i przyczółków,

8) dopuszcza się dachy jednospadowe jedynie na budynkach gospodarczych i garażach lokalizowanych bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki oraz na budynkach garażowych dobudowanych do budynków mieszkalnych.Kąt nachylenia połaci dachowych takiego dachu nie może być mniejszy niż 150

9) przy użytkowym poddaszu doświetlenie jego pomieszczeń lukarnami nie może zajmować więcej niż połowę długości połaci dachowej,

10) zakazuje się realizowania obiektów budowlanych z dachem płaskim, uskokowym i asymetrycznym,

11) zakazuje się stosowania form i detali deformujących architekturę np.schodkowe zakończenia ścian, osadzanie lusterek w elewacji,

12) w celu zapewnienia właściwej obsługi parkingowej ustala się min. 1 miejsce postojowe na jeden lokal mieszkalny lub min. 1 miejsce postojowe na 50 m2 powierzchni użytkowej budynków usługowych, przy czym miejsca postojowe należy lokalizować na terenie oznaczonym symbolem MN4,

13) na terenach oznaczonych symbolem MN4 wprowadza się zakaz podpiwniczeń w budynkach z uwagi na wysoki stan wód gruntowych,

14) obsługa komunikacyjna:

a) droga powiatowa oznaczona symbolem KD-L,

b) droga oznaczona symbolem KDW3

15) nieprzekraczalna linia zabudowy:

a) 8 m od linii rozgraniczających drogi powiatowej oznaczonej symbolem KD-L,

b) 5 m od linii rozraniczających drogi KDW4.

4. Dopuszcza się podział terenu na działki budowlane, na nastepujących zasadach:

1) każda nowo wydzielona działka powinna mieć dostęp do drogi publicznej,

2) kąt zawarty pomiędzy granicami działki dochodzącymi do drogi wewnętrznej a granicą tej drogi powinien być prosty lub zbliżony do kąta prostego,

3) szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie mniejsza niż 20 m dla zabudowy wolnostojącej oraz 15 m dla zabudowy bliźniaczej,

4) powierzchnia nowo wydzielonych działek może być mniejsza niż 800 m2 dla zabudowy wolnostojącej oraz 500 m2 dla zabudowy bliźniaczej,

5) wymieniona w pkt 4 niniejszego ustępu minimalna wielkość działek nie obowiązuje w przypadku dokonywania podziałów mających na celu regulację stanu faktycznego na gruncie, a także podziałów mających na celu powiększenie działek sąsiednich oraz pod wydzielenie terenów związanych z infrastrukturą techniczną i komunikacją."

7) wprowadza się § 19c w brzmieniu:

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem MN5 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się :

1) przeznaczenie podstawowe :zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) usługi,

b) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,

c) zieleń urządzona towarzysząca obiektom budowlanym.

2. Dla terenu, o którym mowa w ust.1 ustala się nastepujące zasady zabudowy i zagospodarowania:

1) dopuszcza się możliwość lokalizacji budynków gospodarczych i garaży bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki,

2) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

3) maksymalna intensywność zabudowy - 0,4,

4) powierzchnia biologicznie czynna - min. 55%,

5) stosowanie ażurowych ogrodzeń działek budowlanych oraz pozostawienie wolnych, nieogrodzonych przestrzeni pomiędzy działkami budowlanymi w celu zachowania swobodnej migracji zwierząt.

3. Dla terenu MN5 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:

1) dopuszcza się zabudowę bliźniaczą,

2) wprowadza się zakaz zabudowy szeregowej,

3) ograniczenie wysokości budynków mieszkalnych i usługowych do 2 kondygnacji nadziemnych,

4) wysokość budynków mieszkalnych i usługowych do kalenicy dachu nie może być większa niż 11 m ponad poziom terenu przed wejściem do budynku,

5) dopuszcza się nadbudowę budynków wybudowanych przed wejściem w życie planu zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXII/254/06 Rady Gminy w Miedzianej Górze z dnia 28 kwietnia 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części sołectwa Miedziana Góra (Dz.Urz. Woj. Świętokrzyskiego Nr 171, poz. 2028 ze zmianami) o jedną kondygnację nadziemną, przy czym ostatnia kondygnacja może być jedynie w poddaszu budynku,

6) wysokość budynków gospodarczych lub garaży - 1 kondygnacja nadziemna, przy czym ich wysokość do kalenicy nie może być większa niż 7 m ponad poziom terenu przed wejściem do budynku,

7) geometria dachów głównej bryły budynków: dwuspadowe, czterospadowe lub wielospadowe, symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowych 300 do 450 z możliwością wprowadzenia naczółków i przyczółków,

8) dopuszcza się dachy jednospadowe jedynie na budynkach gospodarczych i garażach lokalizowanych bezpośrednio przy granicy działki w odległości 1,5 m od granicy działki oraz na budynkach garażowych dobudowanych do budynków mieszkalnych. Kąt nachylenia połaci dachowych takiego dachu nie może być mniejszy niż 150,

9) przy użytkowym poddaszu doświetlenie jego pomieszczeń lukarnami nie może zajmować więcej niż połowę długości połaci dachowej,

10) zakazuje się realizowania obiektów budowlanych z dachem płaskim, uskokowym i asymetrycznym,

11) zakazuje się stosowania form i detali deformujących architekturę np. schodkowe zakończenie ścian, osadzanie lusterek w elewacji,

12) w celu zapewnienia właściwej obsługi parkingowej ustala się mni. 1 miejsce postojowe na jeden lokal mieszkalny lub min. 1 miejsce postojowe na 50 m2 powierzchni użytkowej budynków usługowych, przy czym miejsca postojowe nalleży lokalizować na terenie oznaczonym symbolem MN5,

13) obsługa komunikacyjna:

a) drogi powiatowe oznaczone symbolami KD-L,

b) droga wewnętrzna oznaczona symbolami KDW5

14) nieprzekraczalna linia zabudowy:

a) 8 m od linii rozgraniczających dróg oznaczonych symbolami KD -L,

b) 5 m od linii rozgraniczających drogi oznaczonej symbolem KDW5.

4. Dopuszcza się podział terenu na działki budowlane ,na następujących zasadach:

1) każda nowo wydzielona działka powinna mieć dostęp do drogi publicznej,

2) kąt zawarty pomiędzy granicami działki dochodzącymi do drogi wewnętrznej a granicą tej drogi powinien być prosty lub zbliżony do kąta prostego,

3) szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie mniejsza niż 20 m dla zabudowy wolnostojącej oraz 15 m dla zabudowy bliźniaczej,

4) powierzchnia nowo wydzielonych działek może być miejsza niż 800 m2 dla zabudowy wolnostjącej oraz 500m2 dla zabudowy bliźniaczej,

5) wymieniona w pkt 4 niniejszego ustępu minimalna wielkość działek nie obowiązuje w przypadku dokonywania podziałów mających na celu regulację stanu faktycznego na gruncie, a także podziałów mających na celu powiększenie działek sąsiednich oraz pod wydzielenie terenów związanych z infrastrukturą techniczną i komunikacyjną."

8) wprowadza się § 19d w brzmieniu :

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolami MN6 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się :

1) przeznaczenie podstawowe : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) usługi,

b) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,

c) zieleń urządzona towarzysząca obiektom budowlanym.

2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się nastepujące zasady zabudowy i zagospodarowania:

1) dopuszcza się możliwość lokalizacji budynków gospodarczych i garaży bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki,

2) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

3) maksymalna intensywność zabudowy- 0,4,

4) powierzchnia biologicznie czynna - min. 55%,

5) stosowanie ażurowych ogrodzeń działek budowlanych oraz pozostawienie wolnych, nieogrodzonych przestrzeni pomiędzy działkami budowlanymi w celu zachowania swobodnej migracji zwierzat.

3. Dla terenu MN6 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:

1) dopuszcza się zabudowę bliźniaczą,

2) wprowadza sie zakaz zabudowy szeregowej,

3) ograniczenie wysokości budynków mieszkalnych i usługowych do 2 kondygnacji nadziemnych,

4) wysokość budynków mieszkalnych i usługowych do kalenicy dachu nie może być większa niż 11 m ponad poziom terenu przed wejściem do budynku,

5) dopuszcza się nadbudowę budynków wybudowanych przed wejściem w życie planu zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXII/254/06 Rady Gminy w Miedzianej Górze z dnia 28 kwietnia 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarownia przestrzennego części sołectwa Miedziana Góra (Dz.Urz. Woj.Świętokrzyskiego Nr 171 , poz.2028 ze zmianami) o jedną kondygnację nadziemną, przy czym ostatnia kondygnacja może być jedynie w poddaszu budynku,

6) wysokość budynków gospodarczych lub garaży - 1 kondygnacja nadziemna, przy czym ich wysokość do kalenicy nie może być większa niż 7 m ponad poziom terenu przed wejściem do budynku,

7) geometria dachów głównej bryły budynków: dwuspadowe, czterospadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych 300 do 450 z możliwością wprowadzenia naczółków i przyczółków,

8) dopuszcza się dachy jednospadowe jedynie na budynkach gospodarczych i garażach lokalizowanych bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki oraz na budynkach garażowych dobudowanych do budynków mieszkalnych.Kąt nachylenia połaci dachowych takiego dachu nie może być mniejszy niż 150,

9. przy użytkowym poddaszu doświetlenie jego pomieszczeń lukarnami nie może zajmować więcej niż połowę długości połaci dachowej,

10) zakazuje się realizowania obiektów budowlanych z dachem płaskim, uskokowym i asymetrycznym,

11) zakazuje się stosowania form i detali deformujących architekturę np.schodkowe zakończenia ścian, osadzanie lusterek w elewacji,

12) w celu zapewnienia właściwej obsługi parkingowej ustala się min. 1 miejsce postojowe na jeden budynek mieszkalny oraz min. 1 miejsce postojowe na 50 m2 powierzchni użytkowej budynków usługowych,przy czym miejsca postojowe należy lokalizować na terenie oznaczonym symbolem MN6,

13) obsługa komunikacyjna:

a) droga powiatowa oznaczona symbolem KD-L,

b) droga wewnętrzna oznaczona symbolem KDW2,

14) nieprzekraczalna linia zabudowy:

a) 8 m od linii rozgraniczających drogi oznaczonej symbolem KD-L,

b) 5 m od linii rozgraniczających drogi oznaczonej symbolem KDW2.

4) Dopuszcza się podział terenu oznaczonego symbolem MN6 na działki budowlane, na następujących zasadach:

1) każda nowo wydzielona działka powinna mieć dostęp do drogi publicznej,

2) kąt zawarty pomiędzy granicami działki dochodzącymi do drogi a granicą tej drogi powinien być prosty lub zbliżony do kąta prostego,

3) szrokość frontu nowo wydzielonych działek nie mniejsza niż 20 m dla zabudowy wolnostojącej oraz 15 m dla zabudowy bliźniaczej,

4) powierzchnia nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 800 m2 dla zabudowy wolnostojącej oraz 500 m2 dla zabudowy bliźniaczej,

5) wymieniona w pkt 4 niniejszego ustępu minimalna wielkość działek nie obowiązuje w przypadku dokonywania podziałów mających na celu regulację stanu faktycznego na gruncie, a także podziałów mających na celu powiększenie działek sąsiednich oraz pod wydzielanie terenów związanych z infrastrukturą techniczną i komunikacyjną."

9) wprowadza się § 19e w brzmieniu:

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolami MN7- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) usługi,

b) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,

c) zieleń urządzona towarzysząca obiektom budowlanym.

2. Dla terenu , o którym mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania:

1) dopuszcza się możliwość lokalizacji budynków gospodarczych i garaży bepośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki,

2) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

3) maksymalna intensywność zabudowy - 0,4,

4) powierzchnia biologicznie czynna - min. 55%,

5) stosowanie ażurowych ogrodzeń działek budowlanych oraz pozostawienie wolnych, nieogrodzonych przestrzeni pomiędzy działkami budowlanymi w celu zachowania swobodnej migracji zwierząt.

3. Dla terenu MN7 ustala sie nastepujące zasady kształtowania zabudowy:

1) dopuszcza się zabudowę bliżniaczą,

2) wprowadza się zakaz zabudowy szeregowej,

3) ograniczenie wysokości budynków mieszkalnych i usługowych do 2 kondygnacji nadziemnych,

4) wysokość budynków mieszkalnych i usługowych do kalenicy dachu nie może być większa niż 11 m ponad poziom terenu przed wejściem do budynku,

5) dopuszcza się nadbudowę budynków wybudowanych przed wejściem w życie planu zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXII/254/06 Rady Gminy w Miedzianej Górze z dnia 28 kwietnia 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części sołectwa Miedziana Góra (Dz.Urz. Woj. Świętokrzyskiego Nr 171, poz.2028 ze zmianami) o jedną kondygnację nadziemną, przy czym ostatnia kondygnacja może być jedynie w poddaszu budynku,

6) wysokość budynków gospodarczych lub garaży - 1 kondygnacja nadziemna, przy czym ich wysokość do kalenicy nie może być większa niż 7 m ponad poziom terenu przed wejściem do budynku,

7) geometria dachów głównej bryły budynków: dwuspadowe, czterospadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowch 300 do 450 z możliwością wprowadzenia naczółków i przyczółków,

8) dopuszcza się dachy jednospadowe jedynie na budynkach gospodarczych i garażach lokalizowanych bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki oraz na budynkach garażowych dobudowanych do budynków mieszkalnych.Kąt nachylenia połaci dachowych takiego dachu nie może być mniejszy niż 150,

9) przy użytkowym poddaszu doświetlenie jego pomieszczeń lukarnami nie może zajmować więcej niż połowę długości połaci dachowej,

10) zakazuje się realizowania obiektów budowlanych z dachem płaskim, uskokowym i asymetrycznym,

11) zakazuje się stosowania form i detali deformujących architekturę np. schodkowe zakończenie ścian, osadzanie lusterek w elewacji,

12) w celu zapewnienia właściwej obsługi parkingowej ustala się min.1 miejsce postojowe na jeden budynek mieszkalny oraz min. 1 miejsce postojowe na 50 m2 powierzchni użytkowej budynków usługowych, przy czym miejsca postojowe należy lokalizować na terenie oznaczonym symbolem MN7,

13) obsługa komunikacyjna:

a) droga powiatowa oznaczona symbolem KD-L,

b) droga wewnętrzna oznaczona symbolem KDW2 poprzez tereny funkcjonalne MN6,WS i DRB,

14) nieprzekraczalna linia zabudowy: 8 m od linii rozgraniczających drogi oznaczonej symbolem KD-L,

4. Dopuszcza się podział terenu oznaczonego symbolem MN7 na działki budowlane,na następujących zasadach:

1) każda nowo wydzielona działka powinna mieć dostep do drogi publicznej,

2) kąt zawarty pomiędzy granicami działki dochodzącymi do drogi a granicą tej drogi powinien być prosty lub zbliżony do kąta prostego,

3) szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie mniejsza niż 20 m dla zabudowy wolnostojącej oraz 15 m dla zabudowy bliźniaczej,

4) powierzchnia nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 800 m2 dla zabudowy wolnostojącej oraz 500 m2 dla zabudowy bliźniaczej,

5) wymieniona w pkt 4 niniejszego ustępu minimalna wielkość działek nie obowiązuje w przypadku dokonywania podziałów mających na celu regulację stanu faktycznego na gruncie, a także podziałów mających na celu powiększenie działek sąsiednich oraz pod wydzielanie terenów związanych z infrastrukturą techniczną i komunikacyjną."

10) wprowadza się § 19f w brzmieniu:

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu MN8 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się :

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

2) przeznaczenie dpouszczalne:

a) usługi,

b) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,

c) zieleń urządzona towarzysząca obiektom budowlanym.

2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania:

1) dopuszcza się możliwość lokalizacji budynków gospodarczych i garaży bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki,

2) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

3) maksymalna intensywność zabudowy - 0,4,

4) powierzchnia biologicznie czynna - min.55%,

5) stosowanie ażurowych ogrodzeń działek budowlanych oraz pozostawienie wolnych, nieogrodzonych przestrzeni pomiędzy działkami budowlanymi w celu zachowania swobodnej migracji zwierząt.

3. Dla terenu MN8 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:

1) dopuszcza się zabudowę bliźniaczą,

2) wprowadza się zakaz zabudowy szeregowej,

3) ograniczenie wysokości budynków mieszkalnych i usługowych do 2 kondygnacji nadziemnych,

4) wysokość budynków mieszkalnych i usługowych do kalenicy dachu nie może być większa niż 11 m ponad poziom terenu przed wejściem do budynku,

5) dopuszcza się nadbudowę budynków wybudowanych przed wejściem w życie planu zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXII/254/06 Rady Gminy w Miedzianej Górze z dnia 28 kwietnia 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części sołectwa Miedziana Góra (Dz. Urz.Woj. Świętokrzyskiego Nr 171, poz. 2028 ze zmianami) o jedną kondygnację nadziemną, przy czym ostatnia kondygnacja może być jedynie w poddaszu budynku,

6) wysokość budynków gospodarczych lub garaży - 1 kondygnacja nadziemna, przy czym ich wysokość do kalenicy nie może być większa niż 7 m ponad poziom terenu przed wejściem do budynku,

7) geometria dachów głównej bryły budynków: dwuspadowe, czterospadowe lub wielospadowe,symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych 300 do 450 z możliwością wprowadzenia naczółków i przyczółków,

8) dopuszcza się dachy jednospadowe jedynie na budynkach gospodarczych i garażach lokalizowanych bezpośrednio przy granicy działki w odległości 1,5 m od granicy działki oraz na budynkach garażowych dobudowanych do budynków mieszkalnych. Kąt nachylenia połaci dachowych takiego dachu nie może być mniejsza niż 150,

9) przy użytkowym poddaszu doświetlenie jego pomieszczeń lukarnami nie może zajmować więcej niż połowę długości połaci dachowej,

10) zakazuje się realizowania obiektów budowlanych z dachem płaskim, uskokowym i asmetrycznym,

11) zakazuje się stosowania form idetali deformujących architekturę np. schodkowe zakończenie ścian, osadzanie lusterek w elewacji,

12) w celu zapewnienia właściwej obsługi parkingowej ustala się min. 1 miejsce postojowe na jeden budynek mieszkalny oraz min. 1 miejsce postojowe na 50 m2 powierzchni użytkowej budynków usługowych, przy czym miejsca postojowe należy lokalizować na terenie oznaczonym symbolem MN8,

13) obsługa komunikacyjna:

a) droga powiatowa oznaczona symbolem KD-L,

b) droga gminna oznaczona symbolem KD-D4,

14) nieprzekraczalne linie zabudowy:

a) 8 m od linii rozgraniczającej drogi oznaczonej symbolem KD -L,

b) 6 m od linii rozgraniczających drogi oznaczonej symbolem KD-D4,

4. Dopuszcza się podział terenu oznaczonego symbolem MN8 na działki budowlane, na następujących zasadach:

1) każda nowo wydzielona działka powinna mieć dostep do drogi publicznej,

2) kąt zawarty pomiędzy granicami działki dochodzącymi do drogi a granicą tej drogi powinien być prosty lub zbliżony do kąta prostego,

3) szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie mniejsza niż 20 m dla zabudowy wolnostjącej oraz 15 m dla zabudowy bliźniaczej,

4) powierzchnia nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 800 m2 dla zabudowy wolnostojącej oraz 500 m2 dla zabudowy bliźniaczej,

5) wymieniona w pkt 4 niniejszego ustepu minimalna wielkość działek nie obowiazuje w przypadku dokonywania podziałów majacych na celu regulację stanu faktycznego na gruncie,a także podziałów mających na celu powiększenie działek sąsiednich oraz pod wydzielenie terenów związanych z infrastrukturą techniczną i komunikacyjną."

11) wprowadza się § 19g w brzmieniu :

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolami MN9 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) usługi,

b) obiekty,urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,

c) zieleń urządzona towarzysząca obiektom budowlanym.

2. Dla terenu, o którym mowa w ust.1 ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania:

1) dopuszcza się możliwość lokalizacji budynków gospodarczych i garaży bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki,

2) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

3) maksymalna intensywność zabudowy - 0,4,

4) powierzchnia biologicznie czynna - min. 55%,

5) stosowanie ażurowych ogrodzeń działek budowlanych oraz pozostawienie wolnych, nieogrodzonych przestrzeni pomiedzy działkami budowlanymi w celu zachowania swobodnej migracji zwierząt.

3. Dla terenu MN9 ustala się nastepujące zasady kształtowania zabudowy:

1) dopuszcza się zabudowę bliźniaczą,

2) wprowadza się zakaz zabudowy szeregowej,

3) ograniczenie wysokości budynków mieszkalnych i usługowych do 2 kondygnacji nadziemnych,

4) wysokość budynków mieszkalnych i usługowych do kalenicy dachu nie może być większa niż 11 m ponad poziom terenu przed wejściem do budynku,

5) dopuszcza się nadbudowę budynków wybudowanych przed wejściem w życie planu zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXII/254/06 Rady Gminy w Miedzianej Górze z dnia 28 kwietnia 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części sołectwa Miedziana Góra (Dz.Urz.Woj. Świętokrzyskie Nr 171, poz. 2028 ze zmianami) o jedną kondygnację nadziemną, przy czym ostatnia kondygnacja może być jedynie w poddaszu budynku,

6) wysokość budynków gospodarczych lub garaży - 1 kondygnacja nadziemna ,przy czym ich wysokość do kalenicy nie może być większa niż 7 m ponad poziom terenu przed wejściem do budynku.,

7) geometria dachów głównej bryły budynków: dwuspadowe, czterospdowe luib wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych 30 do 45 stopni z możliwością wprowadzenia naczółków i przyczółków,

8) dopuszcza się dachy jednospadowe jedynie na budynkach gospodarczych i garażach lokalizowanych bezpośrednio przy granicy działki luib w odległości 1,5 m od granicy działki oraz na budynkach garażowych dobudowanych do budynków mieszkalnych.Kąt nachylenia połaci dachowych takiego dachu nie może być mniejszy niż 150,

9) przy użytkowym poddaszu doświetlenie jego pomieszczeń lukarnami nie może zajmować więcej niż połowę długości połaci dachowej,

10) zakazuje się realizowania obiektów budowlanych z dachem płaskim ,uskokowym i asymetrycznym,

11) zakazuje się stosowania form i detali deformujących architekturę np schodkowe zakończenie ścian, osadzanie lusterek w elewacji,

12) w celu zapwewnienia właściwej obsługi parkingowej ustala się min. 1 miejsce postojowe na jeden budynek mieszkalny oraz min. 1 miejsce postojowe na 50 m2 powierzchni użytkowej budynków usługowych, przy czym miejsca postojowe należy lokalizować na terenie oznaczonym symbolem MN9,

13) obsługa komunikacyjna:

a) droga powiatowa oznaczona symbolem KD-L

b) droga gminna oznaczona symbolem KD-D2,

14) nieprzekraczalne linie zabudowy:

a) 8 m od linii rozgraniczających drogi oznaczonej symbolem KD-L,

b) 6 m od linii rozgraniczających drogi oznaczonej symbolem KD-D2,

4. Dopuszcza się podział terenu oznaczonego symbolem MN9 na działki budowlane, na nastepujących zasadach:

1) każda nowo wydzielona działka powinna mieć dostęp do drogi publicznej,

2) kąt zawarty pomiędzy granicami działki dochodzącymi do drogi a granicą tej drogi powinien być prosty lub zbliżony do kąta prostego,

3) szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie mniejsza niż 20 m dla zabudowy wolnostojącej oraz 15 m dla zabudowy bliźniaczej,

4) powierzchnia nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 800 m2 dla zabudowy wolnostojącej oraz 500 m2 dla zabudowy bliźniaczej,

5) wymieniona w pkt 4 niniejszego ustepu minimalna wielkość działek nie obowiązuje w przypadku dokonywania podziałów majacych na celu regulację stanu faktycznego na gruncie, a także podziałów mających na celu powiększenie działek sąsiednich oraz pod wydzielenie terenów związanych z infrastrukturą techniczną i komunikacyjną."

12) w § 35 wprowadza się ustęp 7 w brzmieniu: "7.Droga gminna, publiczna klasy dojazdowej o przekroju jednojezdniowym wraz z niezbędnymi urządzeniami technicznymi wynikajacymi z przepisów o drogach publicznych, oznaczona na rysunku zmiany panu symbolem KD-D4, dla której ustala się:

1) szerokość w liniach rozgraniczających - 10 m z poszerzeniem zgodnie z rysunkiem zmiany planu,

2) szerokość jezdni min. 5 m,

3) chodniki."

13) wprowadza się w § 37a w brzmieniu:"Dla trerenu oznaczonego symbolem KDW3 -teren drogi wewnętrznej, ustala się:

1) szerokość w liniach rozgraniczających - 8 m,

2) minimalna szerokość jezdnii 4 m,

3) chodniki."

14) wprowadza się w § 37b w brzmieniu : "Dla terenu oznaczonego symbolem KDW4 - teren drogi wewnętrznej, ustala się:

1) szerokość w liniach rozgraniczających- 5 m,

2) minimalna szerokość jezdni 3 m."

15) § 44. pkt 1. otrzymuje brzmienie:MN1,MN2,MN3,MN4,MN5,MN6,MN7,MN8 i MN9- 10%."

§ 5. Pozostałe ustalenia Uchwały Nr XXIII/165/2012 Rady Gminy Miedziana Góra z dnia 28 grudnia 2012 r. ogłoszonej w Dz.Urz. Województwa Świętokrzyskiego poz.803 z dnia 11 lutego 2013 r. w sprawie zmiany Nr 6 wraz ze zmianą Nr 7 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części sołectwa Miedziana Góra pozostają bez zmian.

Rozdział 3.
Przepisy końcowe

§ 6. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Miedziana Góra.

§ 7. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województywa Świętokrzyskiego..

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr VI/43/15
Rady Gminy Miedziana Góra
z dnia 14 maja 2015 r.
Zalacznik1.pdf

Załącznik nr 1 do uchwały nr VI 43 2015

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr VI/43/15
Rady Gminy Miedziana Góra
z dnia 14 maja 2015 r.
Zalacznik2.pdf

Załącznik nr 2 do uchwały nr VI 43 2015

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr VI/43/15
Rady Gminy Miedziana Góra
z dnia 14 maja 2015 r.
Zalacznik3.pdf

Załącznik nr 3 do uchwały nr VI 43 2015

Załącznik Nr 4 do Uchwały Nr VI/43/15
Rady Gminy Miedziana Góra
z dnia 14 maja 2015 r.
Zalacznik4.pdf

Załącznik nr 4 do uchwały nr VI 43 2015

Załącznik Nr 5 do Uchwały Nr VI/43/15
Rady Gminy Miedziana Góra
z dnia 14 maja 2015 r.

w sprawie zmiany Nr 8 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego części sołectwa Miedziana Góra na terenie gminy Miedziana Góra.

Rozstrzygnięcie Rady Gminy Miedziana Góra w sprawie sposobu rozpatrzenia uwag wniesionych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu zmiany nr 8 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego części sołectwa Miedziana Góra na terenie gminy Miedziana Góra.

Uwagi do zmiany Nr 8 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego części sołectwa Miedziana Góra na terenie gminy Miedziana Góra nie wpłynęły.

Załącznik Nr 6 do Uchwały Nr VI/43/15
Rady Gminy Miedziana Góra
z dnia 14 maja 2015 r.

w sprawie zmiany Nr 8 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego części sołectwa Miedziana Góra na terenie gminy Miedziana Góra.

Rozstrzygnięcie Rady Gminy Miedziana Góra w sprawie sposobu realizacji zapisanych w zmianie planu inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania.

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 199) po zapoznaniu się z projektem zmiany Nr 8 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego części sołectwa Miedziana Góra, na terenie gminy Miedziana Góra, Rada Gminy postanawia, co następuje:

1. Zadania inwestycyjne z zakresu infrastruktury technicznej wynikające z przedstawionego Radzie Gminy Miedziana Góra projektu zmiany Nr 8 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego części sołectwa Miedziana góra, na terenie gminy Miedziana Góra będą realizowane zgodnie ze Strategią rozwoju gminy Miedziana Góra,

2. Finansowanie inwestycji ze środków budżetu gminy - środki własne gminy i pozyskane fundusze zgodnie z przepisami odrębnymi.