Na podstawie art.18 ust.2 pkt 8 i art.40 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2013 r.,poz.594 ;z 2013 r.,poz.645,poz.1318;z 2014 r.poz.379, poz.1072 r.,Dz.U.z 2015 r.poz.1045,poz.1515) i art.5 ust.1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych1) (tekst jednolity: Dz.U. z 2014 r. poz.849 ; z 2015 r. poz.528, 699, 774, 1045,1283)uchwala się, co następuje:

§ 1. Określa się następujące stawki podatku od nieruchomości obowiązujące na terenie Gminy Iwaniska

1) od gruntów:

a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej bez względu na sposób sklasyfikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,70 zł od 1 m2 powierzchni,

b) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych- 4,58 zł od 1 ha powierzchni,

c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,30 zł od 1 m2 powierzchni,

d) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz.U z 2015 r. poz. 1777), i położonych na terenach,dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmujacym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie przepisami prawa budowlanego-.1,50 zł od 1 m2 powierzchni;

2) od budynków lub ich części:

a) mieszkalnych - 0,40 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 17,00 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 7,49zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

d) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - 4,45 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

e) od pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 4,00 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej;

3) od budowli - 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt. 3 i ust. 3-7.

§ 2. Traci moc uchwała Nr XXII/140/2011 Rady Gminy w Iwaniskach z dnia 12 grudnia 2011r. w sprawie określenia wysokości stawek w podatku od nieruchomości na obszarze gminy Iwaniska.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego i ma zastosowanie od 1 stycznia 2016r.

Uzasadnienie

Na podstawie art. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych Rada Gminy jest zobowiązana do określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości. Stawki określone przez Radę nie mogą jednak przekroczyć maksymalnych stawek ustalonych dla poszczególnych przedmiotów opodatkowania.Górne granice stawek kwotowych określa Minister właściwy do spraw finansów publicznych w drodze obwieszczenia.Górne granice stawek kwotowych obowiązujące w danym roku podatkowym ulegają corocznie zmianie na następny rok podatkowy w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszego półrocza roku, w ktorym stawki ulegają zmianie, w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego.Na podstawie komunikatu Prezesa Głownego Urzędu Statystycznego z dnia 15 lipca 2015 r.opublikowanym w Monitorze Polskim 2015 r. poz. 640 wskaźnik cen towarow i usług konsumpcyjnych w pierwszym połroczu 2015 r. w stosunku do pierwszego połrocza 2014 r.wyniósł 98,8 % czyli nastąpił spadek cen o 1,2 %.Wobec powyższego górne granice stawek kwotowych podatku od nieruchomości na 2016 rok spadły o w/w wskażnik ( 1,2%). Granice górnych stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na 2016 r. zostały przedstawione w Obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 5 sierpnia 2015r.(M.P.z 2015 r.poz.735).

W związku ze zmianą ustawy o podatkach i opłatach lokalnych,która wchodzi w życie 1 stycznia 2016 r.,w uchwale należało dostosować par.1 pkt 1 lit" b "do obowiązujących przepisów i nadać mu nowe brzmienie oraz wstawić nowy zapis w par.1 pkt 1 lit "d"( nową stawkę podatku od gruntów objętych obszarem rewitalizacji) .Stawkę wprowadza nowa ustawa o rewitalizacji, którą prezydent podpisał 27 października 2015 r. i została opublikowana w dniu 3 listopada 2015 r. ( Dz.U.z 2015 r.,poz.1777).

Mając powyższe na względzie,konieczne jest podjęcie uchwały,która określi nową stawkę od gruntów:
- pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych
-niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. poz. 1777), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego

Należy nadmienić,iż pozostałe stawki podatkowe nie uległy zmianie, w stosunku do stawek obowiązujących w latach 2012,2013,2014 i 2015 .Szacuje się, że dochody gminy Iwaniska w roku 2016 z tytułu podatku od nieruchomości, przy zastosowaniu proponowanych w uchwale stawek wyniosą 872.142,00zł.

Pozostawiając stawki podatku od nieruchomości na niezmienionym poziomie,który jest znaczącym dochodem własnym gminy kierowano się pozyskaniem dochodów celem zapewnienia realizacji niezbędnych zadań gminy.

Ze względu na powyższe podjęcie uchwały w proponowanym brzmieniu jest uzasadnione